鸡场设施租赁协议范本2024年版

鸡场设施租赁协议范本2024年版A版本合同目录一览1.租赁设施1.1设施清单1.2设施使用范围1.3设施维护责任2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维修和保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1保险购买责任5.2保险理赔程序6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.解除合同9.1合同解除条件9.2解除合同的程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2终止后的权利义务处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.适用法律12.1合同适用的法律13.其他条款13.1附件13.2补充协议14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁设施1.1设施清单1.1.1鸡舍1.1.2饲料储存室1.1.3供水系统1.1.4供气系统1.1.5其他设施（具体列举）1.2设施使用范围1.2.1鸡舍用于养殖家禽1.2.2饲料储存室用于储存饲料1.2.3供水系统用于供给生活用水1.2.4供气系统用于供给生产用气1.2.5其他设施按照双方约定使用1.3设施维护责任1.3.1出租人负责设施的日常维护保养1.3.2承租人负责合理使用设施，不得擅自改动结构1.3.3设施出现故障，承租人应及时通知出租人，出租人应在48小时内修复2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同签订之日起2.1.2具体开始日期（年/月/日）2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为____年，自2.1.2起算2.2.2具体结束日期（年/月/日）2.3提前终止租赁条件2.3.1出租人或承租人提前终止租赁的，应提前三个月通知对方2.3.2提前终止租赁的，双方应协商确定补偿金额3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁期限内，租金为人民币____元整3.1.2租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整3.2租金支付周期3.2.1每半年支付一次，共计支付____次3.2.2每次支付日期为租赁开始日期起算的第6个月和第12个月3.3租金支付方式3.3.1承租人通过银行转账的方式支付租金3.3.2出租人提供收款账号，承租人按期将租金转入该账号4.维修和保养4.1出租人维修责任4.1.1出租人负责设施的维修和保养4.1.2设施出现故障，出租人应在48小时内修复4.2承租人维修责任4.2.1承租人负责设施内部装修和设备维护4.2.2承租人不得擅自改动设施结构，造成损坏的，应承担修复费用4.3维修费用承担4.3.1设施正常磨损的维修费用由出租人承担4.3.2承租人原因造成的设施损坏，维修费用由承租人承担5.保险责任5.1保险购买责任5.1.1承租人负责购买设施保险5.1.2保险金额不得低于设施重建成本5.2保险理赔程序5.2.1设施发生保险事故，承租人应及时通知出租人5.2.2承租人按保险公司的理赔程序进行理赔8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点8.2.1双方约定合同签订地人民法院为争议解决地点9.解除合同9.1合同解除条件9.1.1任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同9.1.2合同期限届满，双方未续约的，合同自然解除9.2解除合同的程序9.2.1提出解除合同的一方应提前三个月书面通知对方9.2.2双方按照合同约定处理后续事项，包括但不限于搬迁、设施返还等10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同解除10.1.2合同到期未续约10.1.3法律规定的其他终止条件10.2终止后的权利义务处理10.2.1出租人应退还承租人已支付的租金（扣除合理费用）10.2.2承租人应按照合同约定搬离设施，并返还给出租人10.2.3双方应当按照约定处理合同终止后的其他事项11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同执行过程中获取的商业秘密、技术秘密等11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止12.适用法律12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.其他条款13.1附件13.1.1附件一：设施清单13.1.2附件二：租金支付明细表13.1.3附件三：保险购买证明13.2补充协议13.2.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议14.签署信息14.1出租人信息14.1.1名称：_______14.1.2地址：_______14.1.3联系人：_______14.1.4联系方式：_______14.2承租人信息14.2.1名称：_______14.2.2地址：_______14.2.3联系人：_______14.2.4联系方式：_______14.3签署日期14.3.1双方代表在本合同上签字或盖章日期为：_______年/月/日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施清单详细列出所有租赁设施的名称、数量、状态等信息，包括但不限于鸡舍、饲料储存室、供水系统、供气系统等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息，以及租金的计算依据和支付时间表。附件三：保险购买证明提供保险购买的证明文件，包括保险单、保险条款等，以证明承租人已购买设施保险。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约示例：出租人未能在约定时间内修复设施故障，导致承租人无法正常使用。责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失、延迟使用费用等。2.承租人违约示例：承租人未按照合同约定支付租金。责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的经济损失等。3.提前终止租赁示例：承租人未经出租人同意，提前终止租赁合同。责任认定：承射人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的经济损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其拥有的设施租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。应用：本合同即为租赁合同，约定出租人和承租人的权利义务。2.租金：指承租人支付给出租人的设施使用费用。应用：承租人应按照合同约定支付租金，租金的金额、支付周期和方式在附件二中有详细列出。3.维修和保养：指对租赁设施进行必要的维护和保养，以保证设施的正常使用。应用：出租人和承租人