专业居间租赁协议示范文本版

专业居间租赁协议示范文本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2租赁物1.3居间服务2.租赁期限2.1起始日期2.2终止日期2.3提前终止与续租3.租赁物交付与返还3.1交付条件3.2返还条件3.3损坏与维修4.租金与支付方式4.1租金标准4.2租金支付期限4.3支付方式5.居间服务费用5.1服务费用标准5.2费用支付期限5.3支付方式6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3违约责任7.合同的转让7.1转让条件7.2转让通知8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3居间方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.适用法律10.1法律适用10.2法院管辖11.其他条款11.1保密条款11.2通知条款11.3不可抗力12.附件12.1租赁物清单12.2服务内容清单13.签署日期13.1甲方（出租方）签字13.2乙方（承租方）签字13.3丙方（居间方）签字14.合同生效14.1生效条件14.2失效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：1.2租赁物租赁物清单详见附件1。1.3居间服务丙方同意为甲方和乙方提供租赁居间服务，服务内容详见附件2。2.租赁期限2.1起始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2终止日期租赁期限可根据双方协商一致进行提前终止或续租。提前终止或续租的具体事项详见附件3。2.3提前终止与续租甲乙双方同意，在本合同租赁期限届满前，如双方无异议，则自动续租一年。如有异议，任何一方应提前三个月书面通知对方。3.租赁物交付与返还3.1交付条件甲方应在租赁期限开始时，将租赁物按照约定条件交付给乙方。3.2返还条件租赁期限届满或者提前终止时，乙方应将租赁物按照约定条件返还给甲方。3.3损坏与维修乙方应妥善使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。租赁物正常磨损外的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.租金与支付方式4.1租金标准租金标准为____元/月。4.2租金支付期限乙方应在每个付款周期结束后的七个工作日内支付租金。4.3支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。5.居间服务费用5.1服务费用标准居间服务费用为租金的____%。5.2费用支付期限居间服务费用与租金一并支付。5.3支付方式居间服务费用通过银行转账方式支付至丙方指定的账户。6.合同的变更与解除6.1变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，具体事项详见附件4。8.合同的转让8.1转让条件在任何情况下，未经另外一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.2转让通知转让方应书面通知另外一方，并在通知中说明转让的内容、范围、条件和日期。9.违约责任9.1出租方违约出租方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定的，应承担违约责任。9.2承租方违约承租方未按约定支付租金或未妥善使用租赁物的，应承担违约责任。9.3居间方违约居间方未按约定提供居间服务的，应承担违约责任。具体事项详见附件5。10.争议解决10.1协商解决双方应在合同履行过程中发生的争议通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方同意向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。11.其他条款11.1保密条款各方同意，在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2通知条款各方应以书面形式相互通知与合同有关的事项。通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.3不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.附件12.1租赁物清单详见附件6。12.2服务内容清单详见附件7。13.签署日期13.1甲方（出租方）签字13.2乙方（承租方）签字13.3丙方（居间方）签字14.合同生效14.1生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。14.2失效条件本合同在履行完毕后失效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、新旧程度等信息，以便双方明确租赁物的内容和范围。附件2：服务内容清单详细要求和说明：服务内容清单应详细列明丙方提供的居间服务内容，包括服务项目、服务标准、服务期限等信息，以便双方明确居间服务的具体内容。附件3：提前终止与续租协议详细要求和说明：提前终止与续租协议应详细列明提前终止或续租的条件、程序、期限以及相关费用等事项，以便双方在租赁期限届满前进行协商。附件4：违约行为及责任认定详细要求和说明：违约行为及责任认定应详细列明各方在合同履行过程中的违约行为，以及违约责任的认定标准和承担方式，以便在发生违约时双方依据约定承担相应的责任。附件5：争议解决方式详细要求和说明：争议解决方式应详细列明双方在履行合同过程中发生争议时的解决途径，包括协商、调解、诉讼等，以及相应的程序和期限。附件6：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、新旧程度等信息，以便双方明确租赁物的内容和范围。附件7：服务内容清单详细要求和说明：服务内容清单应详细列明丙方提供的居间服务内容，包括服务项目、服务标准、服务期限等信息，以便双方明确居间服务的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约出租方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定的，应承担违约责任。例如，出租方延迟交付租赁物，需支付延迟交付的租金作为违约金。2.承租方违约承租方未按约定支付租金或未妥善使用租赁物的，应承担违约责任。例如，承租方延迟支付租金，需支付延迟支付的租金作为违约金；承租方未妥善使用租赁物导致租赁物损坏，需承担维修费用。3.居间方违约居间方未按约定提供居间服务的，应承担违约责任。例如，居间方未履行约定的居间服务职责，需支付违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供，供承租