建筑工程分包协议化文本2024版

建筑工程分包协议标准化文本2024版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.分包商资质2.1分包商名称2.2分包商资质证书编号2.3分包商资质等级2.4分包商法定代表人3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付进度4.工程质量4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收5.工程进度5.1工程进度计划5.2进度调整5.3延期违约金6.材料与设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量6.3材料设备验收7.安全生产7.1安全生产管理7.2安全生产责任7.3安全事故处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.其他条款11.1保密条款11.2知识产权保护11.3不可抗力11.4合同附件12.合同的签订、修改和解除12.1签订程序12.2修改程序12.3解除程序13.合同的履行和验收13.1履行期限13.2履行地点13.3验收程序14.合同的争议解决14.1争议解决方式14.2仲裁机构14.3诉讼管辖第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：X建筑工程1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：层栋，建筑总面积平方米1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。第二条分包商资质2.1分包商名称：X建筑工程有限公司2.2分包商资质证书编号：2.3分包商资质等级：建筑工程施工总承包壹级2.4分包商法定代表人：X第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2价格调整条件：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：银行转账3.4支付进度：按照工程进度分阶段支付。第四条工程质量4.1质量标准：符合国家现行建筑工程质量标准和行业规范。4.2质量保证措施：分包商应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。4.3质量验收：工程完成后，由甲方组织验收，分包商应予以配合。第五条工程进度5.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》5.2进度调整：如因设计变更、不可抗力等因素导致工程进度延误，双方可协商调整进度计划。5.3延期违约金：如分包商未按约定完成工程，应支付延期违约金，具体金额按合同约定执行。第六条材料与设备6.1材料设备供应：分包商负责采购施工所需材料和设备，并保证材料设备质量。6.2材料设备质量：分包商应严格按照国家现行标准采购材料设备，并提供产品质量证明文件。6.3材料设备验收：工程所需材料设备到达施工现场后，由甲方和分包商共同进行验收。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3违约金计算：违约金按照合同总价的1%计算，每逾期一天，违约金增加1%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁，可向X仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼管辖：本合同纠纷管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。第十一条其他条款11.1保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。11.2知识产权保护：分包商在施工过程中，不得侵犯他人的知识产权。11.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。11.4合同附件：本合同附件包括《工程进度计划表》、《材料设备清单》等。第十二条合同的签订、修改和解除12.1签订程序：本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。12.2修改程序：合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的履行和验收13.1履行期限：按照合同约定和工程进度计划履行。13.2履行地点：工程所在地。13.3验收程序：工程完成后，由甲方组织验收，分包商应予以配合。第十四条合同的争议解决14.1争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。14.2仲裁机构：如双方同意仲裁，可向X仲裁委员会申请仲裁。14.3诉讼管辖：本合同纠纷管辖地为合同签订地人民法院。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《工程进度计划表》详细要求：列出工程各个阶段的预计完成时间，以及各个阶段的验收标准。附件说明：工程进度计划表是工程顺利进行的重要依据，双方应严格按照计划执行。附件2：《材料设备清单》详细要求：列出工程所需的所有材料和设备的名称、型号、数量、质量标准等。附件说明：材料设备清单是确保工程质量的关键，分包商应按照清单采购材料和设备。附件3：《施工图纸》详细要求：包含工程的所有施工图纸，包括设计说明、施工图、细部图等。附件说明：施工图纸是施工的直接依据，分包商应严格按照图纸施工。附件4：《施工方案》详细要求：列出施工的具体方案，包括施工工艺、施工步骤、施工要点等。附件说明：施工方案是指导施工过程的重要文件，分包商应认真执行。附件5：《安全生产管理制度》详细要求：列出分包商的安全生产管理制度，包括安全生产责任、安全生产措施等。附件说明：安全生产管理制度是保障工程安全的基础，分包商应严格执行。附件6：《质量保证措施》详细要求：列出分包商的质量保证措施，包括质量检验、质量控制等。附件说明：质量保证措施是确保工程质量的关键，分包商应认真实施。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程：分包商未按照合同约定的时间完成工程，应支付延期违约金。示例说明：如分包商未在约定的工期内完成工程，需按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.工程质量不符合约定：分包商施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，应承担质量整改责任。示例说明：如分包商施工的工程质量不符合国家现行标准和行业规范，需重新整改至符合标准。3.材料设备质量不符合约定：分包商提供的材料设备质量不符合合同约定的质量标准，应承担更换或赔偿责任。示例说明：如分包商提供的材料设备存在质量问题，需更换合格的产品或赔偿由此造成的损失。4.未按照设计文件和施工规范施工：分包商未按照设计文件和施工规范进行施工，应承担整改责任。示例说明：如分包商在施工过程中擅自变更设计，需按照设计文件和施工规范重新施工。5.安全事故处理不当：分包商在施工过程中发生安全事故，未按照合同约定的程序处理，应承担相应责任。示例说明：如分包商在发生安全事故后未及时报告甲方，未采取有效措施防止事故扩大，需承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。在本合同中的应用：如分包商未按约定完成工程，应支付延期违约金。3.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构