房屋租赁简易协议范本2024年版版

房屋租赁简易协议范本2024年版版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.租赁期间变更8.1出租人变更8.2承租人变更9.提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约责任10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同附件13.其他约定14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内配备有家具、家电等日常生活设施，具体清单详见附件。2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名：X2.1.2联系方式：电话：X，邮箱：X。2.2承租人信息2.2.1姓名：X2.2.2联系方式：电话：X，邮箱：X。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。3.3租赁期限总计：个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：每月的日支付当月租金。4.3租金支付方式：4.3.1银行转账：承租人应将租金通过银行转账的方式支付给出租人，账号信息如下：银行，账号：X。4.3.2现金支付：承租人亦可选择在租赁期内将租金以现金方式支付给出租人。5.押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金。6.房屋使用及维修6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得用于商业或其他非法用途。6.2房屋维修责任：在租赁期内，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。7.房屋保险7.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并将其复印件提交给出租人留存。7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔，并将理赔结果告知出租人。8.租赁期间变更8.1出租人变更：如出租人在租赁期间内将房屋所有权转让给第三方，应提前天通知承租人，并且新的所有权人继续履行本合同的义务。8.2承租人变更：如承租人需转租房屋，必须提前天书面通知出租人，并取得出租人书面同意。新承租人需与出租人重新签订租赁合同，并承担原承租人的权利和义务。9.提前解约9.1解约条件：9.1.1出租人提前解约：出租人因特殊情况需要提前解除合同的，应提前个月书面通知承租人。9.1.2承租人提前解约：承租人需提前解约的，应提前个月书面通知出租人，并支付违约金人民币元整。9.2解约通知期限：如双方同意解约，应提前个月书面通知对方。9.3解约责任：解约方应承担因解约给另一方造成的直接经济损失。10.违约责任10.1出租人违约：10.1.1出租人未按约定提供房屋或提供的房屋与合同不符的，应支付承租人违约金人民币元整。10.1.2出租人未按约定时间支付租金的，每延迟一日应支付延迟部分的租金的%作为滞纳金。10.2承租人违约：10.2.1承租人未按约定支付租金的，每延迟一日应支付应付租金的%作为滞纳金。10.2.2承租人未按照合同约定使用房屋导致房屋损坏的，应承担相应的维修费用。11.争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。12.附件12.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。12.2租赁合同附件：包含租赁合同的详细条款和补充协议。13.其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方同意，本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.签字盖章14.1出租人签字：14.1.1_______________________________14.2承租人签字：14.2.1_______________________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋的内外部状况，包括各个房间、卫生间、厨房、阳台等区域，以及房屋的整体外观。照片应加盖出租人公章以确保真实性。说明：附件一用于确认租赁房屋的实际状况，承租人在签订合同前应仔细查看并确认照片中的房屋与实际房屋相符。附件二：租赁合同附件详细要求：附件二应包含租赁合同的详细条款和补充协议，包括但不限于租金调整机制、房屋维修责任、保险购买责任等。说明：附件二为本合同的重要组成部分，双方应仔细阅读并理解附件二的全部内容，确保双方的权益得到保障。附件三：家具家电清单详细要求：清单应详细列明房屋内所有家具和家电的名称、型号、数量等信息，并加盖出租人公章以确保真实性。说明：附件三用于确认租赁房屋内家具家电的配备情况，承租人在签订合同前应仔细查看并确认清单中的物品与实际相符。附件四：物业服务合同详细要求：物业服务合同应明确物业公司的服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明：附件四用于明确物业服务的相关事项，承租人应了解并遵守物业公司的管理规定。附件五：房屋钥匙交接单详细要求：交接单应记录钥匙的数量、编号以及交接时间、交接人等信息。说明：附件五用于记录钥匙交接的相关信息，确保房屋钥匙的安全和管理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或提供的房屋与合同不符。2.出租人未按约定时间支付租金。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用房屋导致房屋损坏。5.双方未按照约定时间履行合同义务。责任认定标准：1.出租人违约：应支付承租人违约金人民币元整，并承担因违约导致承租人的直接经济损失。2.承租人违约：应支付违约金人民币元整，并承担因违约导致出租人的直接经济损失。3.双方协商解除合同：解约方应承担因解约给另一方造成的直接经济损失。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租人无法按时入住，则出租人构成违约。出租人应支付违约金，并赔偿承租人因延迟入住产生的住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照合