全额付款房产买卖协议样本2024版版

全额付款房产买卖协议样本2024版版A版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.买卖双方3.1买家信息3.2卖家信息3.3授权代表4.房价及支付方式4.1房价4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.房产过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.附加条款7.1装修条款7.2家具家电条款7.3物业费用条款8.违约责任8.1买家违约8.2卖家违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼10.合同的生效、修改与终止10.1生效条件10.2修改条件10.3终止条件11.其他约定11.1房屋保险11.2房屋维修11.3房屋租赁12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3授权代表委托书13.签署信息13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同正本及副本14.1正本数量14.2副本数量14.3副本分发及保管第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2解释本合同所用词语若有未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。第二条房产描述2.1房产位置甲方出售的房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】。2.2房产面积房产的建筑面积为【面积】平方米，实用面积为【实用面积】平方米。2.3房产现状房产现状为【房屋结构】住宅，房屋结构：【房屋结构类型】。第三条买卖双方3.1买家信息买家为【买家全称】，统一社会信用代码：【统一社会信用代码】。3.2卖家信息卖家为【卖家全称】，统一社会信用代码：【统一社会信用代码】。3.3授权代表甲方授权【授权代表】为甲方代表，办理本合同项下的各项事宜。乙方授权【授权代表】为乙方代表，办理本合同项下的各项事宜。第四条房价及支付方式4.1房价甲乙双方协商一致，房产交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.2付款方式买家支付房价的方式如下：（1）【付款方式】（2）【付款方式】4.3付款时间买家应在本合同签订之日起【时间】内，将房价支付完毕。第五条房产交付5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将房产交付给乙方。5.2交付条件房产交付的条件如下：（1）房价全数支付完毕；（2）完成房产过户手续。5.3交付手续房产交付时，甲乙双方应共同签署《房产交接确认书》，作为房产交付的书面证明。第六条房产过户6.1过户时间甲乙双方应在本合同签订之日起【时间】内，共同办理房产过户手续。6.2过户费用过户费用包括但不限于：【过户费用列表】。6.3过户手续甲乙双方应提供的过户资料如下：（1）【过户资料列表】。第八条违约责任8.1买家违约买家未能按照本合同约定支付房价或延迟支付的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同房价的【百分比】%。8.2卖家违约卖家未能按照本合同约定交付房产或延迟交付的，应向买家支付违约金，违约金为本合同房价的【百分比】%。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2修改条件本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3终止条件本合同在房价全数支付完毕、房产过户手续办理完毕后终止。第十一条其他约定11.1房屋保险自房产交付之日起，房屋保险由乙方负责办理，保险费用由乙方承担。11.2房屋维修房产交付后，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由乙方承担。11.3房屋租赁本合同签订后，甲方不得将房产出租或出借给任何第三方。第十二条附件12.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件之一。12.2买卖双方身份证复印件本合同附件中包含买卖双方身份证的复印件，作为合同附件之一。12.3授权代表委托书如甲乙双方指定了授权代表，应提供授权代表的委托书，作为合同附件之一。第十三条签署信息13.1签署日期本合同签署日期为【日期】。13.2签署地点本合同签署地点为【地点】。13.3签署人本合同签署人为甲乙双方授权代表，授权代表姓名分别为：【授权代表姓名】。第十四条合同正本及副本14.1正本数量本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本数量本合同副本数量为【副本数量】份，分发及保管如下：（1）【分发及保管信息】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产证号码、房产位置、面积等。复印件应与原件一致，并由甲乙双方共同确认。附件二：买卖双方身份证复印件说明：身份证复印件应清晰显示身份证上的所有信息，包括身份证号码、姓名、出生日期等。复印件应与原件一致，并由甲乙双方共同确认。附件三：授权代表委托书说明：授权代表委托书应明确授权代表的名字、授权范围和授权期限。委托书应由甲乙双方签字盖章，并注明授权代表的身份证号码和联系方式。附件四：房产交接确认书说明：房产交接确认书应详细记录房产交付的时间、地点、交付条件以及交付手续的办理情况。确认书应由甲乙双方共同签署，并注明双方的联系方式和签字盖章。附件五：房产过户资料清单说明：房产过户资料清单应详细列明甲乙双方应提供的过户资料，包括身份证复印件、户口本、婚姻状况证明等。清单应由甲乙双方共同确认，并注明资料的提交时间和联系方式。附件六：付款凭证说明：付款凭证应包括银行转账记录、现金收据等，以证明房价的支付情况。付款凭证应由甲乙双方共同确认，并注明付款时间和联系方式。附件七：房产买卖合同副本说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买家未能按照合同约定支付房价或延迟支付。2.卖家未能按照合同约定交付房产或延迟交付。3.甲乙双方未能按照合同约定办理房产过户手续。4.甲乙双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.买家违约，应向卖家支付违约金，违约金为本合同房价的5%。2.卖家违约，应向买家支付违约金，违约金为本合同房价的5%。3.甲乙双方未能按照合同约定办理房产过户手续，应承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方未能按照合同约定履行其他义务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果买家未能在合同约定的时间内支付房价，则构成违约。卖家有权要求买家支付违约金，违约金计算为本合同房价的5%。例如，如果房价为100万元，则买家需支付5万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【具体地址】的房产，包括建筑物和附属设施。2.房价：指甲乙双方协商确定的房产交易价格，以人民币表示