2024年固定场地摊位租赁协议版

2024年固定场地摊位租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.摊位设置2.1摊位大小和位置2.2摊位设施2.3摊位布置要求3.租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.租赁期间的义务4.1租赁方的权利和义务4.2出租方的权利和义务5.保险和责任5.1租赁方的保险责任5.2出租方的保险责任5.3第三方责任6.合同的转让6.1租赁方的转让权利6.2出租方的转让权利7.合同的终止和违约7.1合同终止条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖9.一般条款9.1合同的有效性9.2合同的修改和补充9.3合同的保密条款10.附加条款10.1特殊规定和条件10.2其他相关事项11.签署和日期11.1双方签署人11.2签署日期12.附件12.1场地平面图12.2摊位设施清单12.3租金支付凭证13.附录13.1合同术语解释14.签字页14.1出租方签字14.2租赁方签字第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同所述场地位于_______（地址），场地面积为_______平方米。场地包括_______（列出具体区域或设施），可供租赁使用。1.2租赁期限租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。第二条摊位设置2.1摊位大小和位置租赁方有权选择摊位大小和位置，但需遵守出租方的规定。摊位大小为_______平方米，位置位于_______（具体位置描述）。2.2摊位设施2.3摊位布置要求租赁方应按照出租方提供的摊位布置要求进行布置，确保摊位的合理性和安全性。第三条租金和支付方式3.1租金金额租赁方应支付的租金为每月_______元人民币，总计为_______元人民币（大写：_______________________元整）。3.2租金支付期限租赁方应在每个租赁周期开始前_______个工作日支付租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户名称为：_______，账号为：_______。第四条租赁期间的义务4.1租赁方的权利和义务租赁方有权按照合同约定使用场地和摊位，并应履行合同约定的各项义务，包括：_______（列出具体义务）。4.2出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定管理和维护场地，并应履行合同约定的各项义务，包括：_______（列出具体义务）。第五条保险和责任5.1租赁方的保险责任租赁方应自行购买并维持一份适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃和公共责任保险，以覆盖其在租赁期间因经营活动而可能产生的所有风险和损失。5.2出租方的保险责任出租方应购买并维持一份适当的保险，以覆盖因其原因导致场地和摊位损失的风险。5.3第三方责任如租赁方在经营过程中因第三方的行为导致损失，租赁方应自行解决并与第三方交涉，出租方不承担该等损失的责任。第六条合同的转让6.1租赁方的转让权利租赁方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方，除非得到出租方的书面同意。6.2出租方的转让权利出租方在合同期限内不得将场地和摊位转租给任何第三方，但出租方有权将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给其关联公司或子公司，无需取得租赁方的同意。第七条合同的终止和违约7.1合同终止条件合同终止的条件如下：_______（列出具体终止条件）。7.2违约责任如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于要求违约方支付违约金、赔偿损失等。违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权立即终止合同。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同的签订地为准，双方均应接受该法院的管辖。第九条一般条款9.1合同的有效性本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同的修改和补充本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并由双方签署后生效。9.3合同的保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十条附加条款10.1特殊规定和条件如合同履行过程中出现本合同未规定的情况，双方应本着公平原则协商处理。10.2其他相关事项如合同履行过程中涉及到的其他事项，双方应本着公平原则协商处理。第十一条签署和日期11.1双方签署人本合同一式两份，双方各执一份。双方授权代表签署本合同，并加盖公章。11.2签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第十二条附件12.1场地平面图本合同附件中包含场地平面图，用以明确场地的具体位置和摊位的大小和位置。12.2摊位设施清单本合同附件中包含摊位设施清单，列明出租方应提供的摊位设施。12.3租金支付凭证租赁方应按照合同约定提供租金支付凭证，以证明租金的支付情况。第十三条附录13.1合同术语解释本合同中使用的术语和定义如下：_______（列出具体术语和定义）。_______（列出具体法律法规）。第十四条签字页14.1出租方签字出租方授权代表签字：_________日期：_______年_______月_______日14.2租赁方签字租赁方授权代表签字：_________日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的具体位置、面积、设施分布等信息，以便租赁方明确租赁场地的实际情况。附件二：摊位设施清单详细列出出租方应提供的摊位设施，包括设施的名称、数量、质量等要求，以便租赁方了解并使用摊位设施。附件三：租金支付凭证记录租金支付的详细信息，包括支付金额、支付日期、支付方式等，以证明租金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金租赁方未按照合同约定的期限和方式支付租金的，属于违约行为。违约方应承担迟延支付的违约责任，支付违约金等。2.租赁方未按照约定使用场地和摊位租赁方未按照合同约定的方式使用场地和摊位的，属于违约行为。违约方应承担相应的违约责任，如赔偿由此造成的损失等。3.出租方未提供约定的摊位设施出租方未按照合同约定提供摊位设施的，属于违约行为。违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.出租方未履行管理和维护场地的义务出租方未按照合同约定管理和维护场地的，属于违约行为。违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如租赁方未按时支付租金，出租方可要求租赁方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付的租金金额×0.05%×迟延天数。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：租赁合同中约定的租赁方使用场地和摊位的期限。2.租金：租赁方为使用场地和摊位而支付给出租方的费用。3.违约金：违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。4.第三方：指除租赁方和出租方之外的其他个人或单位。5.保险：为防止和减少合同履行过程中的风险，一方购买并维持的适当保险。6.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方式，如友好协商、诉讼等。7.违约行为：合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。