2024年柜台租赁业务具体协议版

2024年柜台租赁业务具体协议版A版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁用途及保管责任3.1租赁用途3.2保管责任4.维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1租赁物的交付9.2租赁期满后的处理9.3双方联系方式10.合同的份数10.1合同副本份数11.附件11.1租赁物品清单11.2其他相关文件12.签字盖章12.1租赁方签字盖章12.2出租方签字盖章13.合同签订日期13.1合同签订日期14.合同有效期14.1合同有效期第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为甲方拥有的柜台，具体位置、尺寸、数量等详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金标准租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，每月10日前支付当月租金。2.3租金支付时间甲方应在收到乙方租金后3个工作日内确认收到，并出具收款凭证。3.租赁用途及保管责任3.1租赁用途乙方只能将租赁物品用于合法经营活动，不得用于任何非法用途。3.2保管责任乙方应对租赁物品进行妥善保管，防止丢失、损坏或被非法侵占。4.维修及保养4.1维修责任租赁期间，租赁物品的正常维护和保养由甲方负责。4.2保养责任乙方负责日常的清洁和保养工作，确保租赁物品的正常使用。5.保险5.1保险责任乙方应自行购买营业中断保险，保障因意外事件导致的经营损失。5.2保险费用保险费用由乙方承担，保险受益人为乙方。6.违约责任6.1租赁方违约乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为应付租金的1%。6.2出租方违约甲方未按约定提供租赁物品或服务不符合约定的，应支付违约金，违约金为乙方损失的200%。7.争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3法律途径本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前30天以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.3合同解除在租赁期限内，除非合同约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除合同。9.其他约定9.1租赁物的交付甲方应在本合同签订后7个工作日内将租赁物品交付给乙方使用。9.2租赁期满后的处理租赁期满后，乙方应将租赁物品归还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应按甲方要求进行赔偿。9.3双方联系方式甲乙双方的联系方式见附件二。10.合同的份数10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.附件11.1租赁物品清单11.2其他相关文件12.签字盖章12.1租赁方（乙方）：____________12.2出租方（甲方）：____________13.合同签订日期13.1本合同签订日期为：2024年____月____日。14.合同有效期14.1本合同自签字盖章之日起至租赁期满之日止有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、型号、数量、规格等，包括但不限于柜台的大小、颜色、结构等。附件二：双方联系方式详细列出甲乙双方的联系人、联系电话、电子邮箱等信息。附件三：保险单据乙方购买的营业中断保险单据，以证明乙方已按照合同约定购买了保险。附件四：维修保养记录记录租赁期间租赁物品的维修和保养情况，包括但不限于维修保养的时间、内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方未在规定时间内支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为应付租金的1%。示例说明：如果乙方应在2024年1月10日前支付1月份租金，但乙方直到1月20日才支付，则乙方需要支付10天的滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁物品或服务不符合约定：甲方未按照合同约定提供租赁物品或服务不符合约定的，应支付违约金，违约金为乙方损失的200%。示例说明：如果甲方提供的柜台与合同约定的尺寸不符，导致乙方无法正常经营，乙方因此损失了10000元，则甲方需支付给乙方20000元的违约金。3.乙方未妥善保管租赁物品：乙方未按照合同约定妥善保管租赁物品，导致租赁物品丢失、损坏或被非法侵占的，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。示例说明：如果乙方未能妥善保管柜台，导致柜台被盗，乙方需要向甲方赔偿柜台的价值。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中甲方出租给乙方的柜台，包括柜台的结构、功能、外观等。2.租金：指乙方为使用租赁物品而支付给甲方的费用，按照合同约定的标准计算。3.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金而应支付给甲方的违约金。4.违约金：指甲方未按约定提供租赁物品或服务不符合约定而应支付给