2024年全新简化房屋出租协议范本版

2024年全新简化房屋出租协议范本版A版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2房屋现状与使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户与时间4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限8.合同终止8.1提前终止合同条件8.2合同到期终止9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2合同争议管辖法院12.其他条款12.1房屋交付清单12.2房屋返还时的标准12.3保密条款13.附件13.1房屋照片13.2相关证件复印件14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3签署日期与时间第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2房屋现状与使用范围乙方租赁的房屋现状如下：（1）房屋内部设施：家具、家电等设施清单详见附件一；（2）使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于商业用途或转租给第三方；（3）房屋交付时间：甲方应在合同签订后_______个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2续租条款如乙方需续租，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额甲方向乙方每月收取租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付周期乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户与时间租金支付账户信息如下：户名：_______；账号：_______；开户行：_______。4.押金4.1押金金额乙方应在签订合同的同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内将押金退还给乙方。5.维修与保养5.1出租人维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。5.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况承担，具体承担方式如下：（1）因房屋本身结构问题或设施自然磨损导致的维修费用由甲方承担；（2）因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。6.保险责任6.1出租人保险责任甲方应为其房屋及附属设施购买相应的保险，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。6.2承租人保险责任乙方应为其自身及租赁期间的财产购买相应的保险，保障甲方房屋及附属设施的安全。8.房屋转租8.1转租条件乙方如需转租房屋，应提前_______个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2转租通知期限乙方应在转租前_______个工作日将转租事宜通知甲方。9.合同终止9.1提前终止合同条件任何一方提前终止合同，需向对方支付提前终止合同违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。9.2合同到期终止租赁期满后，本合同自动终止。10.违约责任10.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1协商解决双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。11.2调解解决协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1房屋交付清单详见附件二，内容包括房屋及附属设施的名称、数量、品牌等。12.2房屋返还时的标准乙方应按照本合同约定的条件返还房屋，如有损坏，应按市价赔偿。12.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.附件13.1房屋照片附件三，内容包括房屋内外部照片。13.2相关证件复印件附件四，内容包括甲乙双方的身份证、户口簿等有效证件的复印件。14.签署信息14.1出租人信息甲方（姓名）：_______；联系电话：_______；身份证号码：_______。14.2承租人信息乙方（姓名）：_______；联系电话：_______；身份证号码：_______。14.3签署日期与时间本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，签署日期为_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋内所有的家具、家电等设施的名称、数量、品牌等信息。附件二：房屋交付清单详细记录房屋交付时的情况，包括房屋及附属设施的名称、数量、品牌等。附件三：房屋照片提供房屋内外部的照片，以证明房屋的现状。附件四：相关证件复印件提供甲乙双方的身份证、户口簿等有效证件的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按照约定时间交付房屋或附属设施的，应支付违约金，违约金金额为租金的_______%。未按照约定维修和保养房屋及附属设施的，应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按照约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金金额为租金的_______%。未经过甲方书面同意转租的，应支付违约金，违约金金额为租金的_______%。使用房屋及附属设施不当或人为损坏的，应承担维修费用。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，则甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为租金的10%。如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为租金的5%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋及附属设施，乙方支付租金的协议。2.租金：乙方支付给甲方的