A3版2024年度房屋出租协议模板版

A3版2024年度房屋出租协议模板版A版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式7.房屋维护与维修7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.房屋使用规定9.1房屋使用范围9.2房屋禁止行为10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.其他约定12.1宠物相关规定12.2访客管理13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：×××房屋租赁有限公司1.2出租方地址：××省××市××区××路××号2.承租方信息2.1承租方名称：×××个人2.2承租方地址：××省××市××区××路××号3.房屋信息3.1房屋地址：××省××市××区××路××号3.2房屋面积：××平方米3.3房屋用途：住宅4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月××元5.2租金支付周期：每月×日5.3租金支付方式：银行转账6.押金6.1押金金额：××元6.2押金退还条件及方式：合同到期，如无损坏或经双方协商一致的损坏，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。8.保险8.1保险责任：承租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将其复印件提交给出租方备案。保险金额应不低于房屋评估价值的100%。8.2保险费用：保险费用由承租方承担。9.房屋维护与维修9.1出租方责任：出租方负责房屋的基本设施维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。9.2承租方责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及爱护房屋及设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，应负责修复或赔偿。10.房屋使用规定10.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于非法用途。10.2房屋禁止行为：承租方不得在房屋内进行违法活动，不得饲养宠物，不得擅自转租或出借给他人。11.违约责任11.1出租方违约：出租方如未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。11.2承租方违约：承租方如未按约定支付租金或违反合同规定，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。12.争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2第三方调解：如协商不成，可向相关行业协会或调解组织申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1宠物相关规定：未经出租方同意，承租方不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。14.合同变更与解除14.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。14.2合同解除条件：合同到期，双方均可按约定解除合同。如提前解除，应提前一个月通知对方，并按照约定办理相关手续。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：××省××市××区××路××号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及钥匙交接记录详细要求：记录房屋交付时的状态，包括室内外设施、家具、装饰等。钥匙交接记录应由双方签字确认。2.附件二：房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的名称、数量、品牌等信息，由双方确认后签字。3.附件三：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、方式等，由双方签字确认。4.附件四：押金收据详细要求：记录押金的金额、收款日期、收款人等信息，由双方签字确认。5.附件五：保险单据详细要求：提供承租方购买的房屋保险单据复印件，确保保险覆盖期限与租赁期限一致。6.附件六：物业管理制度及规约详细要求：提供物业管理公司制定的管理制度及规约，供承租方遵守。7.附件七：合同变更协议详细要求：如双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议，并注明变更的条款及日期。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未能按约定时间交付房屋或提供设施。未能履行房屋维护和保养义务，导致房屋或设施损坏。未按约定提供保险或拒绝退还押金。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、修理费用、误工费等。2.承租方违约行为未能按约定时间支付租金。未遵守物业管理规定，造成邻里纠纷或损害他人权益。擅自转租、出借或改变房屋用途。未购买房屋保险或保险金额不足。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、修理费用、保险费用等。示例说明：若出租方未能在合同约定的租赁开始日期前交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应承担因此产生的额外租金损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人或其合法授权人，负责将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，负责支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.