个性化2024年版租房协议简明样本版

个性化2024年版租房协议简明样本版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义与性质1.2租房协议的签订对象1.3租房协议的主要内容2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系方式3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址3.3承租方联系方式4.租房地址与房屋信息4.1租房地址4.2房屋基本信息4.3房屋设施与条件5.租房期限与租金5.1租房期限5.2租金金额5.3租金支付方式与时间6.押金与退还6.1押金金额6.2押金退还条件与时间7.房屋使用与管理7.1房屋使用规定7.2房屋维护与管理7.3房屋变更与维修8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.2争议解决方式10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1宠物相关规定11.2吸烟相关规定11.3访客相关规定12.合同的签订与生效12.1合同签订程序12.2合同生效时间13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义与性质1.2租房协议的签订对象甲方为拥有房屋所有权的自然人、法人和其他组织；乙方为需要租用房屋的自然人、法人和其他组织。1.3租房协议的主要内容本协议主要内容包括：租房地址、房屋信息、租房期限、租金、押金、房屋使用与管理、合同的变更与解除、违约责任与争议解决、法律适用与争议解决、其他约定等。第二条出租方信息2.1出租方名称甲方名称：（填写完整）2.2出租方地址甲方地址：（填写完整）2.3出租方联系方式甲方联系电话：（填写完整）第三条承租方信息3.1承租方名称乙方名称：（填写完整）3.2承租方地址乙方地址：（填写完整）3.3承租方联系方式乙方联系电话：（填写完整）第四条租房地址与房屋信息4.1租房地址本协议所指房屋位于：（填写完整地址）4.2房屋基本信息房屋面积：（填写具体面积）4.3房屋设施与条件房屋内设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、家具等。乙方在租房期间应合理使用房屋及其设施，并按照本协议约定进行维护。第五条租房期限与租金5.1租房期限本协议租赁期限自（填写起始日期）至（填写终止日期）。5.2租金金额租金为每月（填写具体金额）。5.3租金支付方式与时间乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。第六条押金与退还6.1押金金额乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（填写具体金额）。6.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方所支付的押金。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件在租赁期内，如甲乙双方同意变更本协议的任何内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件本协议提前解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）乙方未按照本协议约定支付租金，甲方书面通知乙方后解除；（3）乙方损坏房屋及设施，甲方要求修复而乙方未按要求修复，甲方解除；（4）甲方合理要求乙方搬离房屋，乙方未按时搬离的，甲方解除。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。书面协议经双方签字盖章后，本协议的变更或解除立即生效。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为与责任甲乙双方如违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。9.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物相关规定乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。11.2吸烟相关规定乙方不得在租赁房屋内吸烟。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即停止吸烟，并承担由此引发的责任。11.3访客相关规定乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住租赁房屋。如乙方需要临时接待访客，应提前通知甲方，并遵守物业管理规定。第十二条合同的签订与生效12.1合同签订程序本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本协议自（填写具体日期）起生效。第十三条附件13.1房屋照片本协议附具房屋照片，作为对房屋现状的确认。13.2房屋设施清单本协议附具房屋设施清单，作为对房屋内设施的确认。第十四条签署页14.1出租方签署甲方：（签字/盖章）14.2承租方签署乙方：（签字/盖章）14.3见证人签署见证人：（签字/盖章）本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。各方均应妥善保管本协议，未经各方同意，不得转让、复制或泄露本协议内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：本附件包含房屋内外部的照片，用于确认房屋的现状和设施情况。照片应清晰展示房屋的整体外观、主要房间、设施设备等。附件二：房屋设施清单内容：本附件详细列出房屋内的设施和设备，包括家具、电器、厨房用具等。清单应逐项列明设施的名称、数量和状况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用房屋及设施，造成损坏；3.乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或设施；4.乙方未经甲方同意擅自转租或允许他人入住；5.甲方未按约定时间退还押金。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金；2.乙方未按约定使用房屋及设施，造成损坏的，应承担维修费用或按评估价值赔偿；3.乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或设施的，应恢复原状或赔偿甲方因此造成的损失；4.乙方未经甲方同意擅自转租或允许他人入住的，甲方有权解除本协议；5.甲方未按约定时间退还押金的，应支付乙方同期银行存款利息作为违约金。示例说明：如果乙方延迟支付租金超过五个工作日，甲方有权书面通知乙方解除本协议。乙方需支付延迟支付的租金滞纳金，并需赔偿甲方因解除协议而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并有权出租的自然人、法人和其他组织。2.承租方：指租用房屋并支付租金的自然人、法人和其他组织。3.租赁期限：指本协议规定的乙方租用房屋的时间段。4.租金：