2024年度营业厅租赁协议范本版

2024年度营业厅租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的转让和转租6.1转让条件6.2转租条件7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件11.其他条款11.1租赁物交付时间11.2租金调整机制11.3合同的修改和补充12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物图片13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述甲方向乙方提供的租赁物为位于____市的____号营业厅，营业厅面积为____平方米，营业厅内设施包括____（具体设施列表）。1.2租赁期限租赁期限为____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。2.2租金支付方式乙方应按照甲乙双方约定的期限和方式，向甲方支付租金。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.租赁物的使用及维护3.1使用范围乙方只能将租赁物用于____（具体用途），不得擅自改变租赁物的用途。3.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.租赁物的维修及保养4.1维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。4.2保养责任乙方应按照甲乙双方约定的保养计划，对租赁物进行定期保养，确保租赁物的性能和安全性。5.租赁物的保险5.1保险责任乙方应负责为租赁物投保财产保险，并将甲方列为保险受益人。5.2保险费用保险费用由乙方承担。6.租赁物的转让和转租6.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。6.2转租条件乙方不得将租赁物转租给任何第三方。如乙方确需转租，须事先书面征求甲方同意，并按照甲乙双方约定的条件进行转租。第二部分：其他条款和附件7.合同的变更和解除7.1变更条件甲乙双方同意，可以通过书面协议变更或解除本合同。7.2解除条件本合同的解除应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。8.违约责任8.1违约行为乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物，甲方未按约定提供租赁物或未按约定维修保养租赁物，均视为违约。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为____市。10.合同的生效、终止和续约10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件本合同期满后，租赁关系自然终止。10.3续约条件租赁期满后，甲乙双方如需续约，应提前____个月书面通知对方，并按照双方约定的条件签订新的租赁合同。11.其他条款11.1租赁物交付时间租赁物交付时间为2024年__月__日。11.2租金调整机制租金调整机制按照甲乙双方约定的方式进行。11.3合同的修改和补充本合同的修改和补充应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物图片13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同签订日期本合同签订日期为2024年__月__日。8.违约责任8.1违约行为甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的质量标准；乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁物，均视为违约。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。违约方还需赔偿因此给对方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为____市。10.合同的生效、终止和续约10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件本合同期满后，租赁关系自然终止。10.3续约条件租赁期满后，甲乙双方如需续约，应提前____个月书面通知对方，并按照双方约定的条件签订新的租赁合同。11.其他条款11.1租赁物交付时间租赁物交付时间为2024年__月__日。11.2租金调整机制租金调整机制按照甲乙双方约定的方式进行。11.3合同的修改和补充本合同的修改和补充应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物图片13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同签订日期本合同签订日期为2024年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单内容：详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等。示例：1.营业厅室内装修及设施空调：3台，型号X电视：2台，型号X柜台：1个，尺寸X附件二：租赁物图片内容：提供租赁物的照片，以直观展示租赁物的现状。示例：营业厅全貌照片柜台照片空调照片附件三：租金支付明细表内容：详细列出租金的支付周期、金额、方式等。示例：租金支付周期：每季度支付一次租金金额：人民币X元整支付方式：银行转账附件四：维修保养计划内容：详细列出维修保养的时间、项目、责任方等。示例：每月进行一次空调清洁每季度进行一次电路检查维修责任方：甲方说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的质量标准。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁物。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.损失赔偿：违约方还需赔偿因此给对方造成的实际损失。示例说明：若甲方未在约定时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方赔偿因延迟交付导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同中指甲方提供的营业厅及相关设施。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.违约金：违反合同约定时应支付给守约方的金钱赔偿。4.损失赔偿：因违约行为导致的实际损失的赔偿。5.合同签订地：本合同签订的地域。租赁