厂房租赁合同

厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________法定代表人：______________联系方式：________________电子邮箱：________________乙方（承租方）：单位名称：________________单位地址：________________法定代表人：______________联系方式：________________电子邮箱：________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（出租方）。1.2乙方：指乙方（承租方）。1.3厂房：指甲方出租给乙方的用于生产、办公的建筑物及附属设施。1.4租赁期：指甲乙双方约定的厂房租赁期限。第二章厂房租赁2.1甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房。2.2厂房位于：________________，建筑面积为：____________平方米。第三章租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第四章租金及支付4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在合同生效后的__日内支付首期租金，以后每期租金应在支付日期前__日支付至甲方指定的账户。第五章厂房使用与管理5.1乙方应按照甲方提供的厂房用途进行使用，不得擅自改变用途。5.2乙方在使用厂房期间，应遵守国家相关法律法规，保证生产安全。5.3乙方应负责厂房内部的日常维护与管理，保持厂房的清洁和良好使用状态。5.4乙方在租赁期满后，应将厂房恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六章厂房维修与保养6.1甲方应保证厂房的结构安全和基本使用功能，对厂房主体结构进行定期检查和维修。6.2乙方在使用过程中发觉厂房存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。6.3乙方负责厂房内部设施的日常保养和维修，费用由乙方承担。6.4乙方在进行维修保养时，不得破坏厂房主体结构，且应保证维修保养工作不影响甲方和其他租户的正常使用。第七章保险7.1甲方应负责为厂房主体结构购买必要的保险，并保证保险覆盖租赁期间。7.2乙方应自行购买其使用部分的财产保险和员工意外伤害保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能发生的风险。7.3双方应相互提供保险单复印件，以确认保险的有效性和覆盖范围。第八章安全生产与环保8.1乙方应严格遵守国家关于安全生产和环保的法律法规，保证生产过程中不对环境和他人造成损害。8.2乙方应定期进行安全生产培训，提高员工的安全意识，防止的发生。8.3乙方在生产过程中产生的废物、废水等应按照国家环保标准进行处理，不得擅自排放。8.4甲方有权对乙方的安全生产和环保措施进行监督和检查，乙方应予以配合。第九章合同的变更和终止9.1本合同在租赁期内，如需变更，双方应达成书面协议，并签字盖章确认。9.2在租赁期内，如乙方违反本合同的规定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离厂房。9.3在租赁期满前，乙方如需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付给甲方相应的违约金。9.4合同终止后，乙方应在__个工作日内搬离厂房，并将厂房恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第十章违约责任10.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。10.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金，逾期超过__日，甲方有权解除合同。10.3乙方如未经甲方同意擅自改变厂房用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金__元。10.4甲方如未按约定提供符合租赁条件的厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付租金、赔偿乙方损失等。第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十二章保密条款12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。第十三章权利义务的转让13.1除本合同另有约定外，未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.2若一方发生合并、分立或其他形式的资产重组，应保证继受方继续履行本合同项下的权利和义务。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于厂房平面图、租赁合同补充协议等，附件与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲方（出租方）签字：________