拆迁保证书中的关键条款

拆迁保证书中的关键条款合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、拆迁补偿1.1乙方应按照相关法律法规和政策规定，对甲方进行拆迁补偿。1.2甲方应提供相关证件和资料，以便乙方进行拆迁补偿工作的顺利进行。二、补偿金额及支付方式2.1乙方向甲方支付的拆迁补偿款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本保证书签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付给甲方。2.3乙方支付拆迁补偿款后，甲方应按照约定将房产交付给乙方。三、拆迁期限3.1乙方应在本保证书签订之日起____个工作日内开始拆迁工作。3.2乙方应在本保证书签订之日起____个工作日内完成拆迁工作。四、违约责任4.1如乙方未按照本保证书约定时间开始拆迁工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。4.2如乙方未按照本保证书约定时间完成拆迁工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。4.3如甲方未按照本保证书约定时间提供相关证件和资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。五、争议解决5.1双方因本保证书履行发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本保证书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方营业执照副本及复印件4.乙方授权委托书原件5.拆迁补偿方案及相关政策文件6.违约金计算公式说明文档7.争议解决方式及相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间开始拆迁工作2.乙方未按约定时间完成拆迁工作3.甲方未按约定时间提供相关证件和资料4.甲方未按约定时间交付房产5.乙方未按约定支付拆迁补偿款6.甲方未按约定接收拆迁补偿款三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指因国家或集体利益需要，对被拆迁人的房屋及附属物进行拆除，并按照相关法律法规和政策规定给予的补偿。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定或者法定应当承担的违约责任。3.争议解决：指双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供相关证件和资料解决办法：乙方可以催告甲方提供证件和资料，如甲方仍不提供，乙方有权暂停拆迁工作，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间开始拆迁工作解决办法：甲方可以催告乙方开始拆迁工作，如乙方仍不开始，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间完成拆迁工作解决办法：甲方可以催告乙方完成拆迁工作，如乙方仍不完成，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定支付拆迁补偿款解决办法：甲方可以催告乙方支付拆迁补偿款，如乙方仍不支付，甲方有权拒绝交付房产。五、所有应用场