墙体拆除改造协议

墙体拆除改造协议合同编号：__________墙体拆除改造协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产一套，现甲方拟对这套房产进行墙体拆除改造，以便更好地利用空间和提高居住品质。经双方友好协商，就改造工程达成如下协议：一、工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对位于__________（地址）的房产进行墙体拆除改造。1.2改造工程包括但不限于：拆除原有墙体、搭建新墙体、水电改造、木工装修等。1.3乙方应按照甲方提供的设计方案进行施工，如甲方对设计方案有修改，乙方应根据甲方的要求进行相应调整。二、工程进度2.1工程预计开工日期为__________年__________月__________日，预计竣工日期为__________年__________月__________日。2.2乙方应按照双方约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量3.1乙方应按照相关法律法规和行业标准进行施工，保证工程质量。3.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。质保期限自工程验收合格之日起计算，为期__________年。四、工程费用4.1工程总费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程款项。具体付款方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的剩余__________%作为尾款。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总费用×逾期天数×__________%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产所有权证明2.乙方施工资质证明3.设计方案及相关图纸4.工程预算书5.付款凭证6.工程验收报告7.质保书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定或相关法律法规，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，视为违约。5.双方未协商一致变更合同内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产所有权人。2.乙方：指承担墙体拆除改造工程的施工方。3.工程验收：指工程完成后，甲乙双方共同对工程质量、进度等进行检查的过程。4.质保责任：指乙方对工程在质保期限内出现的质量问题负责修复或赔偿。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：协商调整工期，如协商不成，按违约金条款执行。2.工程质量问题：立即停止施工，乙方负责修复或赔偿。3.付款纠纷：查看付款凭证，协商解决，如协商不成，依法追讨。4.施工过程中出现争议：及时协商解决，协商不成时，依法解决。5.设计方案变更：双方协商一致后，签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，需进行墙体