租约担保信用保证函

租约担保信用保证函合同编号：__________鉴于：2.保证方愿意租赁上述租赁物，并同意按照本保证函的约定提供担保；现保证方为履行租赁合同的义务，向出租方提供如下担保：第一条担保范围1.本保证函项下的担保范围包括保证方在租赁期内的全部租赁债务及违约责任。2.保证方确认，出租方根据租赁合同向保证方主张的包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金、逾期付款违约金、其他费用和开支等全部债务。第二条担保方式1.保证方以全额担保方式提供担保，确保出租方的合法权益得到充分保障。2.保证方同意，在保证期间内，如保证方发生违约行为，出租方有权直接向保证方主张权利，要求保证方支付租赁债务及违约责任。第三条保证期间1.本保证函的保证期间为租赁期加上__________个月。第四条保证责任的履行1.保证方应按照租赁合同的约定履行各项义务，确保出租方的合法权益不受损害。2.保证方发生违约行为时，出租方有权要求保证方立即履行债务，支付违约金及损害赔偿金等。3.保证方应承担因违约产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第五条保证方的权利和义务1.保证方有权在保证期间内要求出租方提供租赁物的使用和保管情况。2.保证方应确保其提供的担保不影响出租方的合法权益，不得以任何理由拒绝履行担保责任。3.保证方应按照出租方的要求，及时办理担保手续，包括但不限于提供担保财产的权属证明等。第六条保证函的解除1.在保证期间内，如保证方履行了租赁合同项下的全部义务，出租方应无条件解除本保证函。2.保证方提前履行完毕租赁合同项下的全部债务，出租方亦可提前解除本保证函。3.本保证函解除后，保证方不得以任何理由向出租方主张权利。第七条争议解决1.本保证函的解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.凡因本保证函引起的或与本保证函有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本保证函一式两份，双方各执一份。2.本保证函自双方签字（或盖章）之日起生效。保证方（盖章）：名称：__________地址：__________法定代表人（或授权代表）：签字：__________日期：__________出租方（盖章）：名称：__________地址：__________法定代表人（或授权代表）：签字：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物清单3.出租方和保证方营业执照副本复印件4.出租方和保证方法定代表人身份证明5.担保财产权属证明6.租赁物使用权证明7.租赁物保险单复印件8.其他与租赁合同有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.保证方未按照租赁合同约定支付租金2.保证方未按照租赁合同约定履行其他义务3.保证方提前解除租赁合同4.保证方未按照保证函约定提供担保5.出租方未按照租赁合同约定提供租赁物6.出租方未按照租赁合同约定履行出租方义务7.双方约定以外的因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的法人、其他组织或自然人。2.保证方：指租赁合同中承担担保责任的法人、其他组织或自然人。3.租赁物：指出租方出租的物业。4.租金：指保证方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。5.担保：指保证方为履行租赁合同义务向出租方提供的财产或权利担保。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任。7.损害赔偿金：指因违约行为导致对方损失的，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保证方未按期支付租金：提醒保证方按期支付租金，逾期支付的，按照租赁合同约定支付违约金。2.租赁物损坏或丢失：保证方应及时修复或赔偿，如因出租方原因导致损坏或丢失的，由出租方负责修复或赔偿。3.提前解除租赁合同：双方协商解决，根据实际情况支付违约金或赔偿金。4.出租方未按约定提供租赁物：出租方应及时提供租赁物，如因保证方原因导致无法提供的，由保证方负责。5.合同争议解决：友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于各类商场、办公场所、仓库等商业物业的租赁。2.住宅租赁：适用于住宅小区、公寓、别墅等住宅物业的租赁。3.工业租赁：适用于工厂、车间、生产线等工业物业的租赁。4.农业租赁：适用于农田、农场、养殖场等农