房江湖服务合同服务纠纷

房江湖服务合同服务纠纷合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（服务方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为购买/出售/租赁房屋需要乙方提供相关服务，为确保双方在服务过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本服务合同，共同遵照执行：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的委托，提供购买/出售/租赁房屋的相关服务，包括房源信息收集、带看、谈判、签署合同、办理过户等。1.2乙方应保证提供的房源信息真实、准确、完整，并对房源信息的真实性承担法律责任。1.3乙方应在甲方授权范围内进行谈判和签署合同，并保守甲方的隐私和商业秘密。第二条服务费用2.1乙方提供的服务费用为人民币__________元（大写：____________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。2.3服务费用支付后，乙方不再退还。除非乙方未按约定提供服务或服务存在瑕疵，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。第三条付款方式3.1甲方支付服务费用的方式为：__________（现金/转账//等）。3.2甲方支付服务费用的时间为：本合同签订后__________日内。第四条服务期限4.1本合同的服务期限为：自本合同签订之日起至__________日止。4.2服务期限内，乙方应全力以赴提供服务，确保甲方权益。第五条违约责任5.1乙方未按约定提供服务或服务存在瑕疵，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并有权要求乙方支付违约金。5.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（服务方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）有效身份证明文件2.乙方（服务方）有效身份证明文件3.房屋产权证明文件4.房屋买卖/租赁合同5.服务费用支付凭证6.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供服务或服务存在瑕疵，包括但不限于：房源信息不真实、未按时完成谈判、未按甲方授权签署合同等。2.甲方未按约定支付服务费用。3.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指需要乙方提供服务的购买/出售/租赁房屋的一方。2.乙方（服务方）：指提供购买/出售/租赁房屋服务的经纪公司或个人。3.房源信息：指房屋的地址、面积、户型、价格等基本情况。4.服务费用：指乙方为甲方提供服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提供的房源信息不真实怎么办？解决办法：要求乙方提供真实、准确的房源信息，必要时可以解除合同并要求退还服务费用。2.甲方未按约定支付服务费用怎么办？解决办法：提醒甲方按时支付服务费用，逾期未支付的，可以解除合同并要求甲方支付违约金。3.双方在履行合同过程中发生争议怎么办？解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方购买房屋，需要乙方提供房源信息、带看、谈判、签署购房合同等服务。2.甲方出售房屋，需要乙方提供推广、带看、谈判、签署售房合同等