房屋买卖交易结算合同

房屋买卖交易结算合同合同编号：__________房屋买卖交易结算合同（本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份）第一条合同主体（此处填写甲方全称，营业执照号，法定代表人或负责人，联系方式等）（此处填写乙方全称，身份证号，联系方式等）第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号：（此处填写房屋所有权证号）2.2房屋坐落：（此处填写房屋具体地址）2.3房屋面积：（此处填写房屋建筑面积）2.4房屋户型：（此处填写房屋户型）2.5房屋楼层：（此处填写房屋楼层）2.6房屋朝向：（此处填写房屋朝向）第三条交易价格及支付方式3.1房屋交易总金额为人民币（大写）：（此处填写房屋交易总金额）整元（小写）：（此处填写房屋交易总金额）3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：（此处填写首付款金额）整元（小写）：（此处填写首付款金额）支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：（此处填写甲方银行账户信息）3.3剩余房款人民币（大写）：（此处填写剩余房款金额）整元（小写）：（此处填写剩余房款金额）将于房屋过户手续完成后五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。4.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3乙方应按照本合同约定支付房款，配合甲方完成房屋过户手续。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行交付房屋义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的1%。5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的1%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：（此处填写甲方盖章）乙方（盖章）：（此处填写乙方盖章）签订日期：（此处填写合同签订日期）一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证明文件3.付款凭证4.房屋过户手续相关文件5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定履行交付房屋义务。2.甲方未保证房屋权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。3.乙方未按照本合同约定支付房款。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.买受人：指购买房屋并支付价款的当事人。3.出卖人：指出售房屋并收取价款的当事人。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定履行交付房屋义务，如延迟交付，应支付违约金。乙方可以与甲方协商解决，或依据合同约定向法院提起诉讼。2.甲方未保证房屋权属清晰：甲方应保证房屋权属清晰，如存在抵押、债务等法律纠纷，甲方应承担违约责任。乙方可以与甲方协商解决，或依据合同约定向法院提起诉讼。3.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定支付房款，如延迟支付，应支付违约金。甲方可以与乙方协商解决，或依据合同约定向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房