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文档简介

个人贷款补充协议应注意的问题合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供人民币____万元的贷款，用于乙方支付____项目的款项。二、贷款期限及还款方式1.本贷款的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应按月还款，每月还款金额为人民币____元，还款日为每月的____日。3.乙方若逾期还款，应按中国人民银行规定的贷款利率支付逾期利息。三、贷款担保1.乙方以其名下的房产（房产证编号：____）为本次贷款提供抵押担保。2.乙方同意将贷款期间所获得的收益用于优先偿还贷款。四、违约责任（1）要求乙方立即偿还全部未偿还贷款本金及利息；（2）依法行使抵押权，处置乙方提供的抵押物，用以偿还贷款本金及利息；（3）向乙方追偿因逾期还款所产生的违约金及其他相关费用。2.甲方未按约定时间发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未发放贷款金额×日利率×逾期天数。五、争议解决1.本补充协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.个人贷款合同2.房产证3.借款人身份证明4.贷款用途证明文件5.贷款申请表6.贷款审批文件7.贷款发放通知8.还款计划表9.抵押物评估报告10.担保人同意书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按期还款：指借款人在约定的还款日未能足额偿还贷款本金及利息。2.甲方未按约定时间发放贷款：指借款人在约定的放款日前未能将贷款发放至借款人账户。3.乙方提供虚假信息：指借款人在申请贷款过程中提供与事实不符的信息。4.抵押物价值下降：指抵押物在贷款期间因市场因素或其他原因导致价值下降，影响贷款担保的安全性。三、法律名词及解释：1.个人贷款合同：指借款人与贷款人之间达成的关于个人贷款的协议。2.房产抵押：指借款人将其名下的房产设定为贷款的担保物，以保障贷款的安全。3.逾期利息：指借款人未按约定还款时间偿还贷款，所产生的额外利息。4.违约金：指借款人违反合同约定所需支付的惩罚性费用。5.抵押权：指贷款人对抵押物在债务人不履行债务时优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期还款解决办法：发送催款通知，要求乙方尽快偿还欠款；如乙方仍不履行，可依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款。2.问题：甲方未按约定时间发放贷款解决办法：协商延长放款时间；如甲方无故延迟放款，应支付违约金。3.问题：乙方提供虚假信息解决办法：要求乙方立即纠正虚假信息，如导致损失，乙方应承担相应责任。4.问题：抵押物价值下降解决办法：重新评估抵押物价值，如价值下降较多，

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