2024年公寓房预订合同

2024年公寓房预订合同合同编号：________________甲方（预订方）：地址：________________联系方式：________________乙方（出租方）：地址：________________联系方式：________________一、公寓房基本信息1.公寓房地址：________________2.公寓房面积：________________平方米3.公寓房户型：________________4.公寓房装修及设施情况：________________二、预订期限1.预订期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方在预订期限内享有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。2.甲方应在预订合同签订后____日内，向乙方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.甲方应在每月____日前向乙方支付当月租金。四、履约保证金1.甲方应在预订合同签订后____日内，向乙方支付履约保证金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.预订合同期满后，如甲方无违约行为，乙方应在扣除甲方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还甲方。五、甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定使用乙方提供的公寓房。2.甲方应合理使用公寓房及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.甲方应按时支付租金及合同约定的其他费用。4.甲方在预订期限内如需提前解约，应提前____日通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：________________元整。六、乙方权利与义务1.乙方应保证公寓房符合租赁用途，并对公寓房及其附属设施进行维修、保养。2.乙方应在收到甲方租金后，及时将公寓房交付甲方使用。3.乙方不得干涉甲方合理使用公寓房。4.乙方在预订期限内如需提前解约，应提前____日通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：________________元整。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________附件：公寓房设施清单注意事项及解决办法：1.注意事项：合同中公寓房的基本信息必须准确无误。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应对公寓房的基本情况进行实地核实并详细列明。2.注意事项：预订期限及租金支付时间需明确。解决办法：在合同中具体规定预订期限的起止日期以及租金支付的具体时间。3.注意事项：定金与履约保证金的处理方式。解决办法：在合同中明确定金与履约保证金的具体金额、支付时间及退还条件。4.注意事项：违约责任及违约金的明确。解决办法：详细规定违约情形及违约金的计算方式和支付时间。5.注意事项：争议解决的方式和地点。解决办法：在合同中明确争议解决的方式（如协商或诉讼）及具体的诉讼地点。关键词语法律名词解释：预订方：指在合同中租赁公寓房并提出预订的一方，即甲方。出租方：指拥有公寓房并将其出租给预订方的一方，即乙方。履约保证金：为保证合同履行，承租方（甲方）支付给出租方（乙方）的一定金额的钱款。违约责任：合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同不能履行或部分履行。场合1：如果甲方是一家公司，打算为员工预订公寓房补充条款：我们理解甲方可能需要为员工提供临时住宿，所以我们可以这样补充："若甲方因业务需要，需为员工安排住宿，甲方有权在提前通知乙方的情况下，更换入住人员。"场合2：乙方是宠物友好型的公寓补充条款：如果乙方允许宠物，那么可以添加："乙方同意甲方携带宠物入住，但甲方需保证宠物不损坏公寓设施，并遵守相关宠物管理规定。”场合3：甲方需要短期租赁，比如度假或者短期工作补充条款："甲方有权在租赁期内提前终止合同，但需提前____天通知乙方，并支付短期租赁终止费。"1.附件列表：公寓房设施清单：详细列出公寓内的所有设施和家具，确保双方都清楚入住时的具体情况。公寓房钥匙领取单：记录钥匙领取的时间、数量以及退还时间。维修服务指南：提供维修服务的联系方式和响应时间，以及维修的一些基本规则。宠物管理规则（如果有）：详细说明宠物入住的规则和责任。房子的“装备清单”：这个清单会告诉您房间里都有啥，比如家具啊，电器啊，这样您入住的时候心里就有数了。钥匙的“收条”：这个就是您拿钥匙和还钥匙的时候的