2024年工厂房屋租赁合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年工厂房屋租赁合同标准版本租赁合同甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____鉴于国家的相关规定，甲乙双方遵循自愿、平等、互惠的原则，就甲方合法拥有的厂房租赁给乙方使用的事项，经协商一致，达成以下条款，以兹共同遵守：一、厂房概况甲方出租给乙方的厂房位于______，租赁面积为____平方米，厂房类型为____，结构为____。二、租赁期限1.租赁期自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前三个月书面提出，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。三、租金及支付1.双方商定，厂房每日每平方米建筑面积租金为人民币____元，月租金为____元，年租金为____元。2.第一年年租金保持不变，第二年起年租金在第一年基础上递增3%-5%。3.合同签订之日，乙方应支付一年租金____元给甲方。此后，每年同日预付下一年度租金。四、其他费用1.租赁期间，乙方需承担使用厂房所产生的水、电、煤气、电话等所有费用，并在收到相关收据、发票或缴款通知后三天内付款。2.乙方应按月支付物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。五、厂房使用与维修1.租赁期间，乙方应合理使用厂房及设施。因乙方使用不当导致的损坏或故障，乙方应负责维修。乙方不维修时，甲方可代为维修，费用由乙方承担。2.乙方需装修或增设设施设备，须事先征得甲方书面同意，涉及相关部门审批的，乙方需按甲方要求办理。六、厂房转租与归还1.乙方在租赁期间不得擅自转租。2.租赁期满，乙方应按原状归还厂房。七、租赁期间的其他约定1.双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2.乙方需做好消防、安全、卫生工作。3.因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.租赁期间，经甲方同意，乙方可按经营特点进行装修，但不得破坏原房结构，装修费用由乙方承担，租赁期满或提前解除时，乙方不得要求甲方补偿。5.甲方为乙方提供____，相关费用由乙方自理。6.如乙方逾期支付租金满一个月，甲方有权收取5%滞纳金并可能解除本租赁协议。7.租赁期满后，如甲方继续出租，乙方享有优先权；如不再出租，乙方应如期搬迁，否则承担由此造成的所有损失和后果。八、未尽事宜租赁期间，如出现未尽事宜，甲乙双方应依法共同协商解决。九、合同效力本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方盖章签字之日起生效。甲方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____日期：____年____月____日乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____日期：____年____月____日2024年工厂房屋租赁合同标准版本（二）甲方（出租方）：昭阳区凤凰办事处荷花社区八组，法定代表人：崔国庆，身份证号码：5321016乙方（承租方）：昭通市盐津县落雁乡保隆村河坝社____号，法定代表人：王付忠，身份证号码：5321243。依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，甲乙双方经友好协商，在完全自愿的基础上，就租赁厂房场地及房屋事宜达成如下合同协议：一、租赁房屋概况1.租赁物位于团结路西延长线路口以北约100米处，紧邻珠海大道。2.该房屋总建筑面积为240㎡，共二层，附带场地若干平方米。二、租赁期限本合同约定的租赁期限为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金标准：前三年，每年租金为人民币____元（大写：肆万捌仟元整）；后两年（即第四年、第五年），租金在原有基础上增加_____.____元，即后两年每年租金为人民币____元（大写：伍万元整）。2.支付方式：租金以现金形式支付，合同签订之日支付第一年租金，此后每年支付一次，于每年租期开始前支付下一年的租金。3.其他约定a.若甲方法定代表人发生变更，不影响本合同条款的继续执行。b.本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。c.对于本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并可就相关事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。d.本合同自双方签字之日起生效，租赁期满时自动终止。e.本合同一