2024年商品房装修合同参考样本（五篇）

第5页共5页2024年商品房装修合同参考样本第四条：材料供应与施工管理1、除非在“工程内容、要求及价格”中有特殊规定，工程所需全部材料由甲方负责采购。乙方需在施工前对工程场地进行详细勘察，向甲方提供详尽的物料清单，以便甲方提前准备。甲方采购的材料到位后，需通知乙方，乙方应在接到通知后的一周内开始正式施工，施工工期自乙方正式入场施工之日计算。2、如施工过程中发现需要额外材料，乙方应及时通知甲方，由甲方自行购买。若甲方委托乙方购买，乙方需明确标价并取得甲方的确认，除特别约定外，乙方采购时间计入施工周期。未经甲方同意，乙方擅自购买的材料费用由乙方自行承担。乙方提供的材料或设备若不符合质量或施工标准，应禁止使用；若已使用，由此对工程造成的损失由乙方全权负责。3、乙方开始施工后，对施工现场的材料负有保管责任。因保管不当造成的损失，乙方需承担赔偿责任。甲方提供的所有材料仅限于本合同规定的装修工程使用，未经甲方同意，不得挪作他用。若乙方挪作他用，应按挪用材料的双倍价值向甲方支付赔偿。4、施工过程中出现与“工程内容、要求及价格”不一致的情况（包括但不限于价格、数量和面积的变更，增加工程等），均需甲方确认并签字同意。5、若乙方需将部分工程分包给第三方，需事先取得甲方的同意，且不得额外增加费用。分包后，乙方对工程质量负全责，承担返工、赔偿、保修等责任。6.在施工过程中，若甲方有特殊施工要求或质量标准，双方应达成一致，并签署补充协议，由此产生的额外费用由甲方承担。第五条：工程工期管理1.如因乙方原因导致工程延期，且未经甲方谅解，乙方需按每日工费的1%支付违约金给甲方，直至工费扣完为止。工费扣完后，甲方有权无条件终止合同。2.若因甲方提供的材料或设备质量不合格影响工程质量和工期，返工费用由甲方承担。若因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担。3.施工中，因工程质量问题或双方意见不一致导致停工，双方应主动寻求相关部门调解或仲裁，尽快解决纠纷以恢复施工。第六条：其他条款1.甲方责任（1）向乙方提供相关工程图纸，并进行现场确认。（2）按乙方要求采购和提供工程所需材料。2.乙方责任（1）按照合同和附件要求进行施工，确保工程质量和按期完成。（2）负责施工现场安全，防止火灾、安排专业人员、文明施工，对因施工导致的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故负责修复或赔偿。（3）乙方需采取防护措施，防止安全事故，对安全事故负全责。（4）乙方提供质保服务，因乙方原因造成的维修应免费进行。第七条：违约责任合同生效后，任何一方未经对方同意擅自解除合同，应支付合同总金额10%的违约金给对方。若因擅自解除合同给对方造成的实际损失超过违约金，违约方应进行相应补偿。第八条：争议解决在合同执行期间，如发生争议，双方应优先协商解决。协商无果，可按照合同约定向法院提起诉讼。第九条：合同效力、变更与终止1、合同自双方签字后生效，双方应严格遵守。任何一方欲变更合同内容，需经双方协商一致后以补充协议形式重新签订。若需终止合同，提出终止的一方需书面提出，支付合同总价款10%的违约金及相应补偿，并办理终止手续。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：______乙方：______联系地址：______联系地址：______联系电话：______联系电话：______签约日期：______签约日期：______2024年商品房装修合同参考样本（二）第四条：纠纷解决在施工过程中出现的纠纷，应由相关部门进行协调或仲裁，以确保纠纷的迅速解决，以便施工的继续进行。第五条：施工责任1.如因甲方原因导致的返工或工期延误，所有施工费用将由甲方承担，且需通过签证确认。若返工由乙方责任引起，乙方需承担责任，但工期保持不变。2.未经乙方同意，甲方擅自指示施工人员更改施工内容，由此引发的质量问题和工期延误，由甲方自行承担。第七条：工程验收1.工程质量验收通常在全部工程结束后进行，由乙方组织甲方进行竣工验收。验收合格后，双方办理工程结算和移交手续。2.乙方发出工序验收或竣工验收通知后，甲方应在三日内进行验收。若甲方未能在规定时间内验收，将被视为验收合格，任何问题由甲方自行负责。若甲方自行入住，同样视为验收合格。3.若甲方无法按乙方指定时间进行验收，应提前通知乙方并重新约定日期。甲方需承认工程的竣工日期，并承担由此产生的额外费用。第八条：其他事项1.甲方责任a)甲方需提供经物业管理部门确认的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供。在进行现场交底时，向乙方提供。b)对于二次装饰工程，甲方需清空或部分清空房屋，并清除施工障碍物。对于无法完全清空的家具和陈设，甲方需采取保护措施并承担相关费用。c)如需改动原建筑结构或设备、管线，需向当地房管部门办理手续并承担费用。使用公用部位需提前通知邻里。2.乙方责任a)乙方需展示企业营业执照、施工资质证书，并指定工地代表，负责合同执行，确保施工质量和按期完成任务。b)乙方需负责施工现场的安全，防止火灾、遵守规定、文明施工，并对可能发生的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故负责修复或赔偿。c)乙方需严格履行合同，确保信誉，因延误完工导致的材料浪费、窝工或诱使甲方垫资，均被视为违约处理。d)乙方对施工范围内工程承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起算，为期12个月。第九条：违约责任合同生效后，任何一方无故解除合同，应支付合同总金额5%的违约金给对方。若违约导致的实际损失超过违约金，违约方需进行补偿。第十条：争议解决双方在合同履行期间的争议，应优先尝试协商解决。协商无果时，可依据合同约定向法院提起诉讼。第十一条：合同变更与终止1.合同生效后，双方应遵守合同条款。任何一方要求变更合同内容，需经双方协商一致后以补充协议形式重新签订。终止合同时，提出终止方需书面形式提出，并支付合同总价款10%的违约金，办理终止手续。2.施工过程中，任何一方欲终止合同，需以书面形式向对方提出，经双方同意办理清算，签订终止合同协议后，视为合同解除。第十二条：合同生效1.本合同及附件经双方盖章、签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等法律效力。3.本合同（包括附件、补充合同）一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：_____（签章）乙方：_____（签章）住所地址：_____企业地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____工作单位：_____法人代表：_____委托代理人：_____委托代理人：_____电话：_____电话：_____签约地址：_____签约日期：_____2024年商品房装修合同参考样本（三）甲乙双方：_____一、工程内容：1、三个卧室的地面需用混凝土平整（确保水平），以备安装强化地板。墙体采用水泥砖砌筑，内外侧用砂浆抹平。门坎石采用大理石铺设。窗户及窗台用瓷砖包边，要求暗装并磨圆边。2、客厅地面铺设瓷砖，脚线暗装；客厅阳台用混凝土填平，与客厅齐平并铺设瓷砖。墙体瓷砖贴至顶部，门框用瓷砖包边，门坎石同样采用大理石。3、过道地面瓷砖包边，铺设瓷砖；石阶加宽至30厘米，采用大理石（圆边处理）。4、两个卫生间、厨房及阳台洗衣机位置做好防水处理，瓷砖贴至顶部，地面铺设瓷砖。厨房阳台侧墙用水泥砖补平，再用瓷砖包边。厨房门预留80厘米空隙，超出部分用水泥砖填充并包瓷砖（圆边处理）。5、所有未提及的门框（卧室除外）和窗户用瓷砖包边，铺设窗台。所有下水管用瓷砖包裹，阳角采用碰角处理。6、未尽细节由甲方提出方案，双方协商确定。二、承包方式：甲方负责提供装修期间所需材料（防水材料由乙方提供，其他材料需提前通知甲方），乙方负责施工。三、质量标准：施工必须符合安全规定，装修质量不得低于同类工程标准，双方对此予以确认。四、施工期限：工程自20--年____月日至20--年____月日，如超期5天以上，每日罚款100元。五、工程造价：所有材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费10000元人民币。六、付款方式：工程竣工并通过甲方验收，符合施工项目和设计要求，甲方在3日内一次性付清装修人工费。七、其他事项：装修具体要求由甲方提出，乙方执行。未尽事宜，双方协商解决。协议自双方签字之日起生效。八、协议效力：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：_____乙方：_____签字(盖章)：_____签字(盖章)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房装修合同参考样本（四）第一条：质量责任1.甲方对产品的质量承担责任；乙方对施工质量（包括乙方分包给第三方的部分）负全责。第二条：施工规定1.乙方应按照甲方规定进行施工，确保文明施工。如因乙方施工导致的任何损失（如结构破坏、钢筋破坏、楼道破坏、漏水渗水等），乙方需负责修复或全额赔偿。若因乙方原因导致装修押金无法收回，乙方需向甲方偿还押金款。第三条：材料供应及施工管理1.除非合同另有约定，本工程所有材料由甲方采购。乙方需在施工前对房屋进行勘察测量，提供全部物料清单供甲方提前采购。甲方材料到位后通知乙方，乙方须在一周内开始正式施工，工期自乙方正式进场施工日起算。2.如施工过程中需甲方补充材料，乙方应及时通知甲方自行采购。若甲方委托乙方采购，乙方需明码标价并取得甲方确认，除另有约定外，乙方采购时间计入施工期。未经甲方确认，乙方采购的材料费用由乙方自行承担。乙方提供的材料、设备若不符合质量或施工要求，应禁止使用；已使用的，乙方需承担由此对工程造成的全部损失。3.乙方进场施工后，对施工现场的物料负有保管责任，因保管不当造成的损失，乙方需负责赔偿。甲方提供的所有材料仅限用于本合同规定的装修工程，未经甲方同意，不得挪作他用。若乙方挪作他用，应按挪用材料的双倍价款赔偿甲方。4.施工过程中如需修改“工程内容、要求及价格”，需经甲方确认并签字。涉及价格、数量和面积的变动，增加项目等，均需甲方同意。第四条：工程工期1.因乙方原因导致工程延期，未经甲方谅解，每日按工费的1%作为违约金支付给甲方，直至工费扣完为止。工费扣完后，甲方有权无条件终止合同。2.甲方自行挑选的材料、设备因质量不合格影响工程质量和工期，返工费用由甲方承担。乙方原因造成的质量事故，返工费用由乙方承担。3.施工中因工程质量问题或双方意见不一致导致停工，双方应主动寻求相关部门调解或仲裁协调，尽快解决纠纷以恢复施工。第五条：其他条款1.甲方责任(1)提供房屋相关图纸，并与乙方进行现场磋商和确认。(2)根据乙方要求采购和提供相关物料。2.乙方责任(1)按照合同和附件要求组织施工，确保按期完成高质量的施工任务。(2)负责施工现场安全，防止火灾、安排专业人员上岗、文明施工，对因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故负责修复或赔偿。(3)乙方施工需采取防护措施，对安全事故负全责。(4)乙方提供相关装修部分的质保服务，因乙方原因造成的维修应免费进行。第六条：违约责任1.合同生效后，任何一方擅自解除合同，应按合同总金额的10%支付违约金给对方。若因擅自解除合同给对方造成的实际损失超过违约金，应进行相应补偿。第七条：争议解决1.合同履行期间的争议，双方应优先协商解决。协商不成，可按照合同约定向法院提起诉讼。第八条：合同生效、变更与终止1.合同经双方签字后生效，双方应严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。若需终止合同，提出终止的一方需书面提出，支付合同总价款的10%作为违约金及相关补偿，并办理终止手续。第九条：合同份数1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(业主)：乙方：联系地址：_____联系地址：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年商品房装修合同参考样本（五）甲方（委托方）：_____乙方（承接方）：_____双方经友好讨论与协商，甲方决定授权乙方执行房屋地砖及墙砖铺设工程，为此订立本协议，以共同遵守。一、工程位置：____区_____街____单元____室二、建筑结构：_____层式住宅，包含____室____厅____厨____卫三、工程内容：1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80规格瓷砖，打地角线，确保平整；厨房和卫生间墙面采用25*40规格瓷砖贴至顶棚，预留吊顶空间，边角进行打磨处理，地面铺设30*30规格瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30规格瓷砖，确保平整。2、其余未明确的细节，由甲方提出方案，经双方商定。四、承包方式：甲方需按照乙方要求提供装修期间所需材料（乙方需提前通知甲方），并确保施工期间的午餐供应。乙方负责施工任务。五、质量标准：施工必须符合安全规定，装修质量不得低于同类工程标准，双方对此予以确认。工程竣工验收合格后，若3个月内因乙方施工质量问题，乙方将免费进行维修。六、工程费用