2024年工厂场地租赁合同范文（二篇）

第2页共2页2024年工厂场地租赁合同范文甲方（出租方）：_____，身份证号码：_____乙方（承租方）：_____，身份证号码：_____基于双方平等协商，达成以下条款，特此订立本合同，双方应共同遵守执行。一、甲方同意将其所有的厂房出租给乙方使用，乙方有权独立经营并承担所有经济责任。二、厂房内已配备完整的装修固定财产，包括卷闸门及室内外设施。三、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金条款：1.厂房月租金经双方商定为____元，乙方需在签署合同时一次性支付当年租金。租金每年递增____%，不得有拖欠或拒交行为。2.甲方提供完整的水电表设施，供乙方使用。相关费用由乙方承担，乙方需按月向供水电部门或甲方支付，不得拖延或拒付，否则由此产生的所有责任由乙方承担。初始水表读数为____吨，电表读数为____度。五、租赁期间的责任：1.未经甲方许可，乙方不得擅自改动厂房的固定财产。如需装修或改造，乙方需自行处理相关事宜，并确保施工安全。2.如因乙方原因导致甲方的厂房及设施损坏或遗失，乙方需负责赔偿和修复，相关费用由乙方承担。3.租赁期满，乙方增设或改造的固定设施不得拆除或损坏，如有损坏，乙方应照价赔偿或修复，待甲方验收合格后方可。六、违约责任：乙方不得单方面或以其他理由将厂房转租给他人，否则视为违约，甲方有权终止合同并收回厂房。如乙方需转让厂房，须事先取得甲方同意，租金金额由甲方决定，乙方无权干涉，否则由此引发的所有经济纠纷和刑事责任由乙方承担。七、本合同共____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年工厂场地租赁合同范文（二）一、租赁期限及费用1.装修免租期：自即日起，至____月____日止，此期间免收租费。2.厂房租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.租赁期满处理：租赁期满后，甲方拥有收回出租厂房的权利，乙方应按时归还。若乙方有续租需求，须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。二、租金及保证金支付方式1.租金标准：双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元，月租金为人民币____元，年租金为____元。2.租金调整：第一年年租金保持不变，自第二年起，租金递增率为____%至____%。3.保证金与预付租金：合同签订后，乙方需向甲方支付一个月租金作为保证金。租金采用预付制，每三个月支付一次，支付日期为支付月的前____日。三、其他费用承担1.公用事业费用：租赁期间，该厂房所产生的水、电、煤气、电话等通讯费用由乙方承担，并在收到相关收据或发票后三日内支付。2.物业管理费：乙方需按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。四、厂房使用与维修1.维修通知与责任：租赁期间，如乙方发现厂房及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的____日内进行维修。若甲方逾期未维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。同时，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施，因使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方需负责维修或承担甲方代为维修的费用。2.甲方责任：甲方应确保厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全状态，并有权对厂房进行检查、养护。检查养护前，甲方应提前____日通知乙方，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用厂房的影响。3.装修与增设设施：乙方如需装修或增设附属设施和设备，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门报批。五、转租与归还1.转租规定：乙方在租赁期间如需转租厂房，需事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权不退还租金和保证金。2.归还状态：租赁期满后，乙方应确保厂房及其附属设施处于正常使用状态并归还甲方。六、租赁期间的其他约定1.合法经营：租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2.甲方职责：甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生等工作。3.不可抗力与市政动迁：因不可抗力或市政动迁导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。4.装修原则与费用：乙方可根据经营需要进行装修，但不得破坏原房结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后甲方不予补偿。5.电话提供与费用：甲方无偿向乙方提供_____门电话。如需增设电话，费用由乙方自理。6.费用支付与滞纳金：乙方应及时支付房租及其他应付费用。如拖欠满一个月未付，甲方有权增收____%的滞纳金，并有权终止租赁协议。7.优先承租权与搬迁：租赁期满后，甲方继续出租该厂房时，乙方享有优先承租权。如甲方不再出租，乙方应按时搬迁，否则承担相应损失和后果。七、违约责任与赔偿1.甲方违约：如甲方提前终止合同构成违约，应赔偿乙方三个月租金。2.乙方违约：如乙方提前退租构成违约，应赔偿甲方三个月租金。3.产权证问题赔偿：因产权证问题影响乙方正常经营的，甲方承担一切赔偿责任。八、其他条款1.代办手续与费用：甲方可代为办理营业执照等相关手续，费用由乙方承担。2.企业名称变更：租赁合同签订后，如企业名称发生变更，双方可盖章签字确认，原合同条款继续有效至合同期满。3.电费收取：甲方按供电局规定向乙方收取计划用电贴费和实际用电电费。九、争议解决本合同未尽事宜，甲