2024年和田二手房购房合同经典版（三篇）

第2页共2页2024年和田二手房购房合同经典版甲方：_____乙方：_____双方就位于市区路号楼单元的房产买卖事宜，经友好协商达成以下合同条款：一、甲方同意将所述房产（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号登记在册）及相应的土地使用权转让给乙方，同时提供房产证复印件及房产位置图以供参考。二、双方同意上述房产及附属设施的总价款为人民币小写____元。三、乙方在签署本合同时，应支付定金人民币小写____元整。四、乙方应在签订合同后2个月内，支付首付款（定金从中抵扣），其余款项通过银行按揭方式支付，具体操作遵循相关银行的规定。五、甲方确保该房产的合法性，产权清晰，且拥有有效的土地使用权（已支付土地出让金）。六、房产交易产生的所有税费由甲方承担。七、在乙方支付首付款后，甲方应全力配合完成房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方需支付剩余全部房款。八、甲方须在1个月之前将无任何担保、抵押、瑕疵，且无欠费情况的房产交付给乙方，包括但不限于电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、合同生效后，如任一方违反条款，违约方需支付五十万元违约金。如无法按期交付房产或支付房款，每逾期一日，需支付五十元罚金，连续逾期____日则视为违约。若因政府或银行规定导致无法办理过户或按揭，不适用本违约条款。十、本协议一式两份，自双方签字之日起具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____时间：_____2024年和田二手房购房合同经典版（二）本协议由以下双方当事人共同签署：卖方（甲方）：买方（乙方）：甲乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议条款，双方应共同遵守执行：第一条房屋基本情况甲方所拥有的房屋，位于号楼单元号，房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米。该房屋的价格为元整。第三条付款方式乙方应在本协议签订之日，一次性向甲方支付元作为购房款。自乙方完成上述支付后，该房屋的产权即归乙方所有。第四条房屋交付乙方在交清该房屋房款后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，标志着产权交割完毕。第五条产权登记约定乙方在付清甲方房款后，甲方需提供该房屋的相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续。办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。第六条产权保证甲方保证在交易时，该房屋无产权纠纷、无按揭贷款、无抵押债务及租金等未清事项。如交易后发现有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第七条费用承担因本房屋所有权转移所产生的大修基金和各项税费，均按政府规定由乙方向各相关部门交纳。房屋售房协议生效后，所有费用由乙方承担。第八条补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条法律适用本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均有权向人民法院提起诉讼。本协议所有义务责任履行完毕后，本协议即告终止。第十一条合同份数与效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自修改、涂改和转让本协议。甲方签字：_____身份证号：_____联系电话：_____签订时间：____年____月____日乙方签字：_____身份证号：_____联系电话：_____签订时间：____年____月____日注：双方若有违约行为导致交易不成功，违约方需承担甲乙双方的所有居间费与已产生的相关费用。第十二条双方约定的其它事项本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份。双方签章后生效。甲方签字：_____乙方签字：_____居间方签字：_____法定代表人：__________签约代表：_____地址：__________地址：__________地址：__________签订时间：____年____月____日____年____月____日____年____月____日（注：居间方信息、法定代表人、签约代表及地址等根据实际情况填写）2024年和田二手房购房合同经典版（三）卖方（以下简称甲方）：__________买方（以下简称乙方）：__________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：第一条甲方产权证明及出售资格甲方提供以下产权证明及出售资格证明：房屋产权证号：__________原单位批准证明：__________第二条商品房面积乙方所购二手房建筑面积共计____平方米（其中实得建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），共____套____间。该商品房位于本合同第一条规定的项目中的第____幢座____层____号房（详见本合同附件一房屋平面图，房号以附件一所示为准）。上述面积为甲方暂测面积或房地产产权登记机关实际测定面积。若两者存在差异，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。依据房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条价格与费用该房屋按实得建筑面积计算，单位售价为（____币）每平方米____元，总金额为（____币）____元整。除房价款外，甲方依据规定代政府收取以下税费：1.代收_____，计（____币）____元整；2.代收_____，计（____币）____元整；上述代收税费合计（____币）____元整。第四条面积差异处理商品房交付时，实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±____%（不包括±____%），则房价款保持不变。若差异超过此范围，甲乙双方同意按以下第____种方式处理：1.乙方有权退房，甲方需在乙方提出退房要求之日起____天内退还已付款，并按____利率支付利息。2.每平方米价格不变，房价款总金额按实际面积调整。第五条付款时间乙方应按以下时间将房价款交付甲方或汇入甲方指定银行账户（账户名称：__________，账号：__________）：1.____年____月____日前支付全部房价款的____%，计（____币）____元；2.____年____月____日前支付全部房价款的____%，计（____币）____元；3.____年____月____日前支付全部房价款的____%，计（____币）____元。第六条交接商品房付款额双方交接商品房时，乙方累计支付的款额应占全部房价款的____%，计（