2024年个人住房公积金贷款合同

2024年个人住房公积金贷款合同合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（借款人）：__________身份证号：______________地址：_________________联系方式：______________第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2乙方向甲方申请的贷款专项用于购买______（填写购房地址）的住房，未经甲方同意，乙方不得改变贷款用途。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按约定的期限偿还贷款本息，若乙方提前还款，应征得甲方同意。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率执行。3.2如遇国家利率调整，甲方有权根据实际情况调整贷款利率，并书面通知乙方。第四条还款方式4.1乙方采用等额本息还款法或等额本金还款法偿还贷款本息。4.2乙方应在每月的还款日（具体日期见附件）前将当期应还贷款本息足额存入指定账户。第五条贷款的发放与还款5.1甲方在核实乙方提供的资料齐全无误后，将贷款金额划入乙方指定的账户。5.2乙方应按约定的还款方式、还款金额和还款期限按时还款。第六条保险6.1乙方同意以贷款所购房产向甲方指定的保险公司投保，并将保险单正本交由甲方保管。6.2保险费用由乙方承担。第七条权利与义务7.1甲方的权利：（1）有权了解乙方的财务状况；（2）有权要求乙方按约定用途使用贷款；（3）有权要求乙方按时偿还贷款本息。7.2甲方的义务：（1）按约定向乙方发放贷款；（2）妥善保管乙方的贷款资料；（3）为乙方提供还款咨询和服务。7.3乙方的权利：（1）有权按照约定使用贷款；（2）有权了解贷款利率、还款方式等信息；（3）有权提前偿还贷款。7.4乙方的义务：（1）按约定用途使用贷款；（2）按时偿还贷款本息；（3）提供真实、完整的贷款申请资料。第八条违约责任8.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。8.2乙方未按时偿还贷款本息的，甲方有权按照逾期贷款的利率加收罚息。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：______________注意事项：1.确保合同中的空白部分在签订前填写完整，避免遗漏或错误。2.确认贷款金额、期限、利率等关键信息无误。3.明确双方的权利和义务，确保双方对合同条款充分理解。4.注意合同中关于违约责任和争议解决方式的条款。解决办法：1.仔细审查合同文本，确保所有信息准确无误。2.双方在签订合同前进行充分沟通，对有疑问的条款进行解释和澄清。3.在签订合同前，可寻求专业法律人士的意见。法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构，即合同中的甲方。2.借款人：指向贷款人申请贷款的个人，即合同中的乙方。3.等额本息还款法：指贷款期限内，借款人每月偿还相同金额的贷款本息。4.等额本金还款法：指贷款期限内，借款人每月偿还相同金额的贷款本金，利息逐月递减。5.违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.逾期罚息：指借款人未按期偿还贷款本息时，贷款人按照约定利率加收的额外利息。7.争议解决：指双方在合同执行过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。场合一：借款人因工作调动需要迁移至另一城市补充条款：如果乙方因工作原因需要迁往其他城市，且该迁移行为可能导致乙方无法按时还款，乙方应在迁移前至少提前一个月通知甲方。甲方在了解情况后，可根据乙方的信用状况和还款记录，与乙方协商调整还款计划。场合二：借款人遭遇意外伤害或重大疾病补充条款：若乙方在贷款期间遭遇意外伤害或重大疾病，导致暂时性经济困难，乙方应及时通知甲方。经甲方核实情况后，双方可协商适当的延期还款或调整还款计划。场合三：购房过程中涉及房屋共有权人补充条款：若乙方购买的房产涉及共有权人，乙方应确保共有权人同意乙方向甲方申请贷款，并承担相应的还款责任。共有权人应作为合同的担保人，共同承担还款义务。1.乙方的身份证复印件。2.乙方的户口簿复印件。3.乙方的婚姻状况证明。4.购房合同或房屋买卖协议的正本及复印件。5.乙方的收入证明。6.乙方的银行流水记录。你的身份证复印件，这个是用来确认你的身份的。