2024年工厂设备租赁合同范文（二篇）

第7页共7页2024年工厂设备租赁合同范文第五条租金支付方式与费用承担5.1租赁费用的年度支付方式为：租金应于前一年度的____月15日至31日期间完成支付。5.2在租赁期间，乙方有义务承担因使用厂房设施设备所产生的水、电、电话、网络等各项能源通讯费用，并须按照相关管理部门的规定按时全额缴纳。第六条厂房改造、装修及免租期6.1如乙方需对租赁厂房进行改造、装修或安装设施设备，所有改造装修工程需由乙方自行执行，并在施工前取得甲方的同意。所有相关费用由乙方自行承担。若改造涉及使用甲方的材料，租赁期满后该部分将归属甲方所有。6.2甲方同意自合同签订且乙方支付定金之日起至____年____月____日为乙方的装修免租期。无论乙方是否在该期限内完成装修，免租期结束后开始计算租金。第六条厂房的返还与责任6.3本合同到期或提前终止时，乙方对厂房进行的改造和装修将归甲方所有。乙方需在返还房屋前拆除自安装的设施设备。第七条房屋的维修与保养7.1租赁期内，因房屋自身原因或自然因素造成的损坏，甲方负责修缮，以确保乙方正常运营。乙方需对非主体结构的改造负责，由此造成的后果由乙方承担。7.3若甲方未能在接到通知后的3天内处理应由其负责的维修事项，导致乙方遭受损失，维修费用及乙方的损失将由甲方承担，并从下一年度的租金中扣除。第八条保险责任甲方需为租赁房屋购买保险，乙方需为租赁物内的自身财产购买保险。如双方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿和损失由双方各自承担。第九条合同的解除与终止9.1出现以下情况之一时，甲方有权解除合同：1.乙方在租赁物内从事违法行为。2.乙方未按约定支付租金且协商无果。1.甲方未能及时修复租赁物及相关设施设备，影响乙方生产。2.甲方未经乙方同意将租赁物或设施设备出售、出租或用于其他目的，影响乙方生产。9.3合同提前终止或租赁期限届满，双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期满之日搬离并返还租赁物。9.4发生以下任一情况，本合同自动解除，双方无需向对方承担赔偿或履行合同义务：1.政府决定征收土地导致租赁物业需拆除，但乙方有权按国家规定获得相应补偿。2.租期结束，乙方未行使续租权或续租条件未与甲方达成一致。3.因火灾、爆炸等事故导致租赁物业无法在3个月内修复的。4.双方书面同意提前终止本合同的。5.一方违约，经对方合理催告后仍未履行合同义务，对方有权终止合同并要求赔偿实际损失。6.因不可抗力或其他双方无法预见且无法控制的原因导致无法履行合同义务，遭受不可抗力的一方免于履行合同的责任，但需及时通知对方，双方协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。7.违约方应承担守约方为纠正违约行为产生的全部费用，并承担赔偿责任，而守约方未行使本合同规定的终止合同的权利。8.合同终止不影响违约责任的执行。第十条适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，通过仲裁程序解决。第十一条其他条款11.1若甲方在租赁期间提前终止合同，应向乙方支付当年租金的双倍作为违约赔偿。11.2若企业名称变更，甲乙双方可盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行至合同期满。11.3本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。第十二条合同效力本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方盖章签字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年工厂设备租赁合同范文（二）一、租赁期间责任与义务1.在租赁期限内，乙方须以合理方式使用该厂房及其附属设备、设施，并承担维护责任。若因乙方人为因素导致厂房或设备、设施损坏、故障，乙方应负责修复或提供相应经济赔偿。2.若乙方有装修或增设附属设施、设备的需要，必须事先征得甲方书面同意。若根据相关规定需向有关部门报批的，乙方还应在获得批准后方可实施。二、厂房转租与归还条款1.乙方在租赁期内，严禁将厂房、设备转借或转租给第三方。未经甲方书面同意擅自转租、转借的，甲方有权立即终止租赁协议。2.租赁期满时，乙方应确保厂房及设备处于正常使用状态，设备完好且可正常运行，方可归还。三、租赁期间的其他约定1.租赁期间，甲、乙双方均需严格遵守国家法律法规。2.甲方有权监督并协助乙方做好消防、安全、卫生等工作。乙方有责任确保其工作人员采取必要的安全措施。租赁期间发生的任何责任事故均由乙方自行承担，与甲方无关。3.若因不可抗力因素（如洪水、修路封路等）导致本合同无法履行，甲方不承担任何责任。4.租赁期间，如遇国家政策要求拆除或改造厂房，双方均不承担违约责任。租金将根据实际使用情况多退少补。5.乙方可根据自身经营需求对厂房进行装修，但不得破坏原有结构。装修费用由乙方承担，租赁期满且乙方不再续租时，甲方不承担任何装修补偿。四、续租与合同终止1.甲、乙双方约定的租赁期限为____年，后____年租金总额为____万元人民币。乙方应提前____个月支付后____年租金。如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权按日加收总租金5‰的滞纳金，并有权终止租赁协议。2.租赁期满后，若甲方继续出租该厂房及设备，在同等条件下乙方享有优先承租权。若任一方决定不再续租，应提前六个月通知对方。五、其他条款1.租赁期间内，若乙方提前退租或搬离，甲方不予退还已付租金。2.本租赁协议仅限于厂房及设备的租赁事宜。3.乙方在承租期间需自行承担经营所需的各种税金、管理费以及水、电等生产费用。六、设备照片明细与合同生效甲方提供的设备照片明细详见附件，该附件与本合同具有同等法律效力。租赁期间，若设备遗失或损坏，乙方应负责购买补足或按价赔偿。七、定金与租金支付本合同签字生效后，乙方应支付定金____万元人民币。剩余租金应在____年____月____日前一次性付清。甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。八、争议解决与合同份数1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份（含附件），甲、乙双方各执一份。合同