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文档简介

第2页共2页2024年商贸公司房屋租赁合同格式版甲方:_____乙方:_____双方在平等协商的基础上,一致同意以下条款,并特此订立本租赁合同,双方需共同遵守:一、甲方同意将其所有的门面租赁给乙方使用,乙方将自主经营并承担所有盈亏责任。二、甲方的门面已配备完整的装修及室内室外设施。乙方在使用期间需确保设施的完好。三、租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及费用:门面月租金经双方商定为____元,乙方需在签订合同时一次性支付当年租金。租金每年递增,乙方不得拖延或拒绝支付。甲方提供完整的水电表设施,供乙方使用。乙方需自行承担水电费用,并按月向相关部门或甲方支付,不得拖延或拒付,否则由此产生的所有责任由乙方承担。初始水表读数为____吨,电表读数为____度。五、租赁期间的责任:乙方不得擅自改动甲方门面的固定设施。如需装修,乙方需妥善处理相关事宜,确保施工安全。如因乙方原因导致甲方门面的固定财产及配套设施损失或遗失,乙方需负责赔偿和修复,费用由乙方承担。租赁期满,乙方增设或改造的固定设施不得拆除或损坏,如有损坏,乙方应按价赔偿或修复,并在甲方验收合格后方可。六、违约责任:乙方不得单方面或以其他理由将门面转租给他人经营或使用,否则视为违约,甲方有权收回门面并终止合同。如乙方需转让门面,需事先取得甲方同意,门面租金由甲方决定,乙方无权干涉,否则由此引发的经济纠纷和刑事责任由乙方全权负责。七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。甲方:_____乙方:_____电话:_____电话:_________年____月____日2024年商贸公司房屋租赁合同格式版(二)出租单位(以下简称甲方)与承租单位(以下简称乙方),为明确双方的权利与义务关系,经充分协商,特订立本合同,以资共同遵守。一、关于房屋租赁的位置及用途:甲方同意将其公司内的一间办公楼出租给乙方,作为乙方的公司注册及办公场所使用。二、租期及租金支付方式:本合同租期为一年,自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金为人民币____元。乙方需在合同签订时支付一个月押金____元及第一季度的租金____元。此后,乙方需于每季度末月的____日前支付下季度的租金。三、电费及其他费用:甲方为乙方提供电力使用,电价暂定为元/度。房租已包含物业、取暖及卫生等费用。每月末,甲方将派人进行电表抄表,乙方需在每月号前交清当期电费。四、注册公司手续:甲方需向乙方提供注册公司所需的相关手续。五、乙方违约责任:未经甲方同意,乙方擅自转租房屋或进行非法活动,甲方有权解除合同,收回房屋,且不退还当年已交租金及剩余租金。乙方如未按时按量支付租金,除需按每日1%向甲方支付违约金外,若连续逾期超过30天,甲方有权收回房屋。乙方逾期不交还房屋的,除补交租金外,还需支付年租金20%的违约金。乙方需严格负责安全生产、防火及劳动用工等工作,并承担相关责任及损失。乙方需按时发放工人工资,不得无故拖欠。乙方需严格遵守消防条例,对因火灾造成的一切损失负责。乙方需做好防盗措施,对因盗窃造成的一切损失负责。消防、环保审批手续由乙方负责办理。六、租赁期满或合同解除后的处理:乙方需在租赁期满或合同解除后按时撤走全部人员及室内设施物品。搬迁后十日内,如乙方原租房内仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。七、不可抗力:合同期内,如遇不可抗力导致合同无法履行,本合同自动解除(包括国家征收土地等)。如遇不可抗力造成的房屋毁损,双方互不承担责任。如因国家征收土地,甲方需提前一个月书面通知乙方。八、房屋维修责任:租赁期内的房屋自然破损由甲方负责维护。如因乙方人为造成房屋破损,乙方需自行维修。九、其他条款:租赁期间,如国家征地需提前一个月书面通知乙方,则本合同终止,乙方需无条件搬出并退还剩余租金及押金(如因政府干涉导致乙方强制搬迁,押金将退还乙方)。租赁期间乙方如提前终止合同,所交押金和剩余租金不予退回。本合同租赁期届满时乙方应无条件退还房屋给甲方。双方如愿意延长租赁期需重新签订合同。本合同未尽事宜需经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。合同执行过程中如发生纠纷应通过

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