2024年常用房屋租赁合同（五篇）

第5页共5页2024年常用房屋租赁合同议定书第一条房屋基本情况（一）该房屋坐落于_____________，其建筑面积为____平方米。（二）关于房屋权属，甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其它房屋来源证明文件），并确认房屋所有权人（购房人）姓名为：__________________________________________。第二条租金、押金交纳期及方式（一）本房屋租用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需在____年____月____日之前，按照约定的条件将房屋交付给乙方使用。（三）本合同签订之日，乙方需一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共计____个月的租金，共计人民币￥____元（大写：_____）。其余租金的支付方式另行约定。第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法1.保洁费、水电费、电话费、宽带费等由乙方直接向相关部门缴纳。2.租赁期间，若因乙方原因导致租赁物相关设施损毁，维修费用由乙方承担。第四条出租方与承租方的变更租赁期间，若乙方希望将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方同意，并结清所有费用，办理相关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的新乙方，并需签订书面合同，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第五条乙方的职责1.乙方必须按照约定缴纳租金及其他费用。如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按每日实欠租金和费用的____%计算。若乙方拖欠租金超过____天，则视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.乙方在租赁期间应保护租赁物内的设备和设施完好无损（自然折旧除外），不得擅自改变房屋结构及用途。如需变更用途，需经甲方同意。因乙方原因造成租赁物及其设备损毁的，乙方应负责恢复原状。3.乙方在租赁物内安装超过电子负荷的仪器、机械或特殊设备时，必须征得甲方同意。因未经甲方同意或未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自行承担；若因此造成房屋或安全、消防设施损失的，乙方应负责赔偿。4.租赁期满或合同解除时，乙方应按时将租赁物内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还甲方。5.乙方应遵循国家相关安全法规，对因自身施工等原因造成的人员安全伤害和房屋财产损失负责。6.乙方保证将租赁物用于合法用途，并遵守中华人民共和国法律和政府相关规定进行合法经营。因乙方违法经营而产生的一切法律责任和财产损失由乙方自行承担。7.租赁期满或合同解除后，若乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方物品从租赁物内搬出且不承担保管义务；乙方也无权要求甲方赔偿损失。8.租赁期间产生的一切税收由乙方自行承担。第六条甲方责任1.甲方应向乙方提供合格的租赁物，并保证租赁物内的水、电供应畅通。2.甲方应维护乙方的合法利益和经营权。但因自然灾害和偷盗行为造成的损失甲方不承担责任。3.在乙方未公开其经营性质及种类之前甲方不得随意泄露其商业信息。第七条合同期满后的优先承租权合同期满如甲方需继续出租该租赁物在同等条件下乙方享有优先承租权；租金递增方式将随市场情况适当调整。第八条不可抗力若因不可抗力的自然灾害导致租赁物无法正常使用本合同可自然终止双方互不承担责任并协商解决后续事宜；若非甲方主观原因造成租赁物无法正常使用的甲方需将押金及预付租金无息退还乙方。第九条合同补充本合同未尽事宜双方应依据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行补充；补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决本合同执行过程中如发生争议双方应通过友好协商解决；协商不成时可提请工商管理部门或人民法院进行裁决。第十一条合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效；本合同正本一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。第十二条租房税说明本合同内所签定的金额不含租房税；如需缴纳租房税由乙方承担相关费用。出租方（签字/盖章）：_____承租方（签字/盖章）：_____甲方经办人（签字）：_____乙方经办人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年常用房屋租赁合同（二）租赁合同甲方：____年____月____日出生，身份证号码乙方：____年____月____日出生，身份证号码双方就房屋租赁事项达成共识如下：1.甲方同意将其所有位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方作为临时居住使用，租期自____年____月____日至____年____月____日，共计个月。2.房屋租金为每月人民币____元，按月/季/年结算。乙方应在每月月初/每季季初/每年年初的内支付当月/季/年租金给甲方。3.在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠款。4.未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改动房屋设施。如需装修或改造，相关费用由乙方承担，且在租赁结束时须恢复原状。5.若乙方希望在租期结束后继续租赁，需提前个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后天内给予答复。若甲方同意，双方将续签租赁合同，且在同等条件下，乙方有优先租赁权。6.若租赁期间任何一方需提前终止合同，应提前个月书面通知对方，经双方协商一致后签订终止合同书。若单方强行终止，违约方需向守约方支付违约金人民币元。7.如出现争议，双方应友好协商解决，协商无果时，应提交当地人民法院仲裁。8.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：____乙方：________年____月____日2024年常用房屋租赁合同（三）承租方（以下简称乙方）：_____甲方与乙方在友好协商的基础上，依据自愿、平等原则，就甲方将坐落于____的房屋出租给乙方的相关事宜达成以下协议：1.甲方将位于_____的房屋出租给乙方，该房屋总面积为____平方米。房屋现有装修、设施及设备的具体情况，详见本合同附件。2.房屋租赁期限共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承诺仅将该房屋用于居住用途。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。若乙方希望续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。3.经双方协商，该房屋第一年租金为____元，之后每年租金递增____%。租金按年支付，乙方应于每年____月____日前向甲方支付下一年度租金。4.签订本合同时，乙方需向甲方支付财物押金____元及履约保证金____元。合同履行完毕后，甲方将根据乙方履行情况进行结算，如乙方无违约行为，上述费用将全额退还。5.租赁期间，因居住该房屋所产生的所有费用由乙方承担。6.甲方应确保出租房屋的使用安全，并负责房屋及其附属设施的维修（因乙方使用不当导致的损坏除外）。乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，应立即负责修复或进行经济赔偿。乙方如需改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等，须事先征得甲方书面同意后方可实施。7.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在租赁期间出售房屋，须提前____个月书面通知乙方，且在同等条件下，乙方享有优先购买权。8.甲方存在以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。9.租赁期间，乙方存在以下行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋且在甲方提出的合理期限内未予修复。(4)未经甲方书面同意改变房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。(6)逾期交纳应由乙方承担的各项费用并对甲方造成损害。(7)逾期缴纳房租。10.租赁期满前，若乙方希望继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。若甲方在租期届满后仍计划对外出租，同等条件下乙方享有优先承租权。租赁期满或合同因不可抗力等因素终止时，合同自然终止。11.合同实施时，甲方应确保租赁房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。乙方交还房屋时应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方需共同参与并签字确认。12.租赁期间，乙方存在以下行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需按合同总租金的____%向甲方支付违约金：(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋。(2)未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋。(3)改变租赁用途或利用房屋进行非法活动。(4)逾期未支付租金。(5)逾期交纳应由乙方承担的费用。(6)未经甲方同意中途擅自退租。(7)租赁期满未按时交还房屋，逾期一日需支付原日租金倍的滞纳金。13.因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋导致双方损失的，亦互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算（不足整月按天数计算），多退少补。其中，不可抗力指“不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”。14.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方可协商一致订立补充条款，补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日2024年常用房屋租赁合同（四）租赁合同甲方：____年____月____日出生，身份证号码乙方：____年____月____日出生，身份证号码双方就房屋租赁事项达成共识如下：1.甲方同意将其所有位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方作为临时居住使用，租期自____年____月____日至____年____月____日，共计个月。2.房屋租金为每月人民币____元，按月/季/年结算。乙方应于每月月初/每季季初/每年年初日内支付当月/季/年租金给甲方。3.在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠款。4.未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改动房屋设施。如需装修或改造，相关费用由乙方承担，且在租赁结束时须恢复原状。5.若乙方希望在租期结束后继续租赁，需提前个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后天内给予答复。在同等条件下，乙方有优先续租权。6.若任何一方需提前终止合同，应提前个月书面通知对方，经双方协商一致后签订终止合同书。如单方强行终止，须向对方支付违约金人民币元。7.如出现争议，双方应友好协商解决，协商无果时，应提交当地人民法院解决。8.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年常用房屋租赁合同（五）租赁合同重要条款修订一、乙方违约行为界定：1.未经甲方书面同意，擅自改变房屋租赁用途。2.利用承租房屋存放危险物品或从事违法活动。3.逾期未缴纳合同约定应由乙方承担的各项费用，且已对甲方造成严重损害。4.拖欠房租累计达数月之久。二、续租与合同终止：1.租赁期满前，乙方如有续租意向，需提前数月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.租赁期满，合同自然终止。3.因不可抗力导致合同无法履行的，合同即行终止。三、房屋交付与验收：1.甲方确保租赁房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。2.验收时，双方共同参与，对装修、器物等硬件设施、设备如有异议，应即时提出。难以当场检测的，应在约定日内向对方主张。3.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施、设备完好交还甲方，不得留存物品或影响房屋正常使用。甲方有权处置未经同意留存的物品。四、甲方违约责任：1.因甲方原因无法提供约定房屋而解除合同的，应支付乙方合同租金总额一定比例的违约金，并赔偿超出违约金部分的损失。2.甲方逾期交房，每日应支付乙方日租金数倍的滞纳金，并承担逾期交付造成的损失。3.甲方怠于履行维修义务或情况紧急时，乙方组织维修的费用由甲方承担，乙方需提供有效凭证。4.甲方提前收回房屋，应按合同总租金的一定比例向乙方支付违约金，不足弥补损失的，还应承担赔偿责任。5.因房屋权属瑕疵或非法出租导致合同无效，甲方应赔偿乙方损失。五、乙方违约责任：1.乙方在租赁期间有特定违约行为（如转租、改变房屋结构、违法使用等），甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金一定比例的违约金，不足弥补损失的，还应继续赔偿。2.乙方逾期缴纳费用的，每日应按费用总额的一定比例支付滞纳金。3.乙方未经甲方同意中途退租的，应按合同总租金的一定比例支付违约金，不足弥补损失的，还应承担赔偿责任。4.乙方逾期支付租金的，每日应按日租金的数倍支付滞纳金。5.租赁期满乙方逾期归还房屋的，每日应按原日租金的数倍支付滞纳金，并承担因此造成的损失。六、免责条件：1.因不可抗力导致合同不能履行或造成损失的，双方互不承担责