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文档简介
第3页共3页2024年场地租赁合同协议标准模板甲乙双方,分别为出租方(甲方)和承租方(乙方),在遵循国家相关法规及规定的基础上,秉持平等自愿、协商一致的准则,兹订立本合同,以明确双方权益,共同遵守。第一条:房屋租赁详情1.1乙方租赁的房屋位于,面积为平方米。1.2所述房屋包括甲方提供给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。第二条:租赁期限2.1租赁期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方有权在____年____月____日至____年____月____日提前进驻装修,期间不计租金。2.2如乙方在租赁期满前两个月书面提出续租,甲方在同等条件下优先考虑乙方,经双方协商一致后办理续租手续。逾期未告知,视为放弃。2.3如遇不可抗力导致租赁物灭失或无法使用,本合同自不可抗力发生之日起自动终止。第三条:租金及支付3.1年租金为人民币_____元(¥元)。3.2租金支付方式:自年起,乙方须于每年____月____日前向甲方支付下一年度租金。第四条:履约保证金4.1乙方签订合同时需缴纳人民币_____元作为履约保证金。4.3如因乙方原因导致合同解除或终止,甲方有权扣除履约保证金。第五条:租赁规定5.1在乙方按时支付租金的情况下,甲方负责支付房屋的供暖费用。5.2乙方负责租赁房屋内财产设施的保险和妥善保管。5.3如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不追究责任,并互相协助争取相应补偿。第六条:房屋装修与维护6.1甲方确保房屋建筑质量符合使用要求。6.2乙方在支付首年租金及保证金后可进行装修,但不得破坏主体结构,应合理使用并爱护房屋设施。第七条:违约责任7.1如乙方逾期支付租金等费用超过15天,甲方有权解除合同,已支付的租金和保证金不予退还。7.2因乙方违约导致合同解除,乙方已支付的租金和保证金不予退还,并需支付合同总金额10%的违约金。7.3如因一方违约导致合同解除,违约方应向守约方支付合同总金额10%的违约金。第八条:合同解除或终止后的处理8.1合同解除或终止时,乙方须在15日内归还房屋,并处置自有财产物资。逾期未处理的,视为乙方同意由甲方处置。第九条:适用法律及争议解决9.1双方争议应友好协商解决,协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条:通用条款10.1未尽事宜,经双方协商一致后以书面形式补充,补充条款与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份。甲方:_____乙方:_____电话:_____电话:_________年____月____日2024年场地租赁合同协议标准模板(二)场地租赁合同甲方:乙方:鉴于乙方已知悉甲方场地的基本情况,根据《民法典》的相关规定,双方秉持诚实守信、互惠互利的原则,经友好协商,就甲方场地租赁给乙方使用的事项达成以下协议:一、场地描述1.1场地位置:租赁场地位于山丹县福利水*厂厂区内(具体位置:福利水*厂厂区内,东至福利厂东侧围墙,西至车库,南至6号车库,北至北面围墙)。1.2场地面积:场地面积大约为平方米,实际面积以双方共同测量并确认的结果为准。1.3租赁期限:双方同意,场地租赁期为____年,即自____年____月____日起至________年____月____日止。1.4场地现状:租赁场地为空地。1.5租金为每年大写:壹拾万元,小写:_____,租金按年度支付。第一年租金需在____年____月____日前付清,之后每年租金应在下一个租赁年度的第一个月内支付完毕。二、合作内容2.1甲方同意乙方自费在租赁场地内建设混凝土搅拌站,乙方须确保搅拌站及其附属设施符合国家的建筑、消防等相关标准。如因乙方违反规定或建筑不规范导致的事件、事故,甲方不承担责任。2.2建筑期为个月,自乙方入场之日起计算。如超过建设期限,乙方需承担甲方的租金损失。2.3为最大化企业利益,乙方保证在租赁期间仅采购甲方生产的水泥用于生产。2.4福利水*厂的门卫人员工资及过磅费用由甲乙双方各承担50%。三、甲方责任3.1租赁场地为政府划拨土地,如在租赁期内遇到政府征收、拆迁或收回土地,甲方需提前三个月通知乙方相关情况。3.2甲方应提供场地的水源和电源供应。四、乙方责任4.1乙方需在约定的建设期内完成搅拌站的建设。4.2乙方应维护租赁场地内的建筑设施,不得擅自拆除或改建,如因乙方原因导致建筑损坏,乙方需负责修复。4.3乙方运输混凝土的车辆及人员安全由乙方自行管理,相关责任由乙方承担。4.4如租赁期内遇到政府征收、拆迁或收回土地,乙方需无条件配合并在规定时间内撤离场地。4.5乙方需按照甲方要求自行从原有水源、电源处接至搅拌站,相关费用由乙方承担。4.6乙方确保搅拌站内的水电费用单独计算,并安装水表和电表。电费由电力部门直接收取,水费按商业用水价格由甲方收取。五、违约责任5.1若乙方在租赁期内提前终止协议,乙方建设的搅拌站及厂房成本甲方不予补偿,因乙方原因导致的场地及设施损坏,甲方保留索赔权利。5.2若甲方在租赁期内提前终止协议,甲方需对乙方搅拌站及厂房建设成本进行折价补偿。5.3因乙方原因引起的所有纠纷,甲方不承担责任,如造成甲方损失,甲方有权向乙方索赔。六、补充协议6.1本协议未尽事宜,双方可协商一致后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。七、争议解决7.1对于本协议未尽事
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