2024年土建工程国际竞争性招标合同（三篇）

第3页共3页2024年土建工程国际竞争性招标合同1.1术语定义在本合同（如以下定义）的上下文中，除非文意另有所需，以下词汇应具有以下所赋予的含义：（1）“业主”指在第二部分专用条款插入表中指定的实体及其合法继承人，但不包括任何未经承包人同意的受让人。（2）“承包人”指其投标被业主接受的实体，或其合法继承人，但不包括任何未经业主同意的受让人。（3）“分包人”指在合同中承担部分工程的实体，或经工程师同意的任何分包工程的实体，以及其合法继承人，但不包括任何其他受让人。（4）“工程师”指由业主指定执行合同规定任务的工程师，或在第一部专用条款插入表中指定的替代工程师，或由业主任命并书面通知承包人的人。（5）“工程师代表”指由工程师根据2.2款随时任命的个人。（6）“承包人授权代表”指由承包人任命，代表承包人在本合同中全权行事的人。（7）“熟练工人”指熟悉放样，能监督复杂工程的工人，包括操作人员。（8）“非熟练工人”指使用普通手工工具或小型动力工具进行施工的工人。（9）“工程”指永久性工程和临时性工程，或两者之一。（10）“永久性工程”指根据合同规定将要建造的永久性工程（包括设施）。（11）“临时性工程”指施工和完成工程及维修缺陷过程中所需的临时工程（不包括承包人的设备）。（12）“设施”指构成或预定构成永久工程一部分的机器、装置或其他类似物件。（13）“承包人的设备”指所有用于施工和完成工程及维修缺陷所需的设备和物品，不包括构成或预定构成永久性工程的设施、材料或其他物品（包括临时工程）。（14）“分段工程”指合同中特别规定的作为工程一部分的分段工程。（15）“工地”指业主为施工工程提供的土地，以及合同中特别注明的构成部分工地的任何其他场所。1.2标题和注释条款中的标题和注释不被视为条款的一部分，也不应用于解释合同条款或合同本身。1.3法律实体提及当事人或各方的词汇应包括公司和其他具有法人资格的组织。1.4单数和复数表示单数形式的词也可指代复数，反之亦然，具体取决于上下文的需要。1.5书面形式和决定除非另有规定，合同中提及的任何通知、同意、批准、证明或决定应为书面形式。对于“通知”、“证明”或“决定”等词，应作相应的解释。任何此类同意、批准、证明或决定不应无理延迟或扣留。2024年土建工程国际竞争性招标合同（二）《造价管理信息》所规定的信息价计算所得材料差价，需额外计取____%的综合费用，以形成最终决算价格（此费用调整不包含人工费与机械费的调整）。本工程中涉及的辅助水电安装工程，其结算方式将严格遵循双方约定的定额与费率标准执行。二、工程量计算依据工程量的计算依据包括但不限于：设计图纸、设计变更图纸或联系单、隐蔽工程量签证记录、其他工程量增减联系单，以及本工程辅助工程的联系单等文件。第三条工程款支付条款甲方在通知乙方开工后，乙方需于一周内提交预算报告。甲方应在接到预算后的一周内完成审核，并依据审核后的预算造价支付30%的备料款。随后，按照实际完成的工程量比例（70%）支付进度款，同时扣回已支付的备料款。实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场管理员确认，若乙方对此存在严重异议，双方可依据实际工作量并参考审定后的预算书进行计算确定。工程竣工时，进度款支付比例不得超过预算的____%。待工程竣工验收合格并完成决算审核后一个月内，支付至工程款的95%，剩余5%作为质保金，在质保期满一年后无息付清。每笔工程款的支付均须以全额建筑统一税务发票为依据。甲方应在收到乙方提供的正式发票后三个工作日内，完成付款审核手续并向乙方支付工程进度款。第四条工期条款1.本工程自甲方发出开工通知之日起开始计算工期，至竣工并通过甲方预验收之日为止，实际工期为____天。每延误一天，乙方需承担____元的罚款（从履约金中扣除）。如遇不可抗力因素导致无法正常施工，乙方须在不可抗力终止后24小时内获得甲方代表签证认可，方可申请工期顺延。2.乙方在签订合同时，需根据合同总工期要求制定详细的施工进度表（即分阶段工期计划），并作为本合同附件提交。若因乙方施工管理不力导致施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划____%的，甲方有权单方面解除合同，并按本合同第三条相关规定进行结算及处罚。若延误天数未超过施工进度计划____%，则每延误一天按约定金额处罚，但不抵扣总工期处罚。第五条施工组织管理条款乙方应委派项目经理及现场施工员负责现场施工管理，并全权代表乙方处理现场施工管理及签证手续签字事宜。未经甲方同意，乙方不得擅自更换施工员；若施工员不服从甲方指挥，甲方有权要求乙方更换，乙方不得拒绝。第六条工程质量监督条款乙方必须严格按照设计要求进行施工。甲方将指派现场管理代表（或委托监理公司）对工程质量进行监督：包括砼的随机取样试块试验、建筑钢材的抗弯抗拉试验等，相关试压费、试验费由乙方承担。隐蔽工程在具备隐蔽条件时，乙方需自检合格后提前12小时书面通知甲方现场代表进行验收。经甲方工程负责人、现场管理代表及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。若发生以下情形之一，甲方有权责令乙方停止施工并终止合同，同时视为乙方违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查；隐蔽工程或其他局部工程验收不合格且拒不返工或返工后仍不合格；主要建筑材料如钢材、水泥等无质保书或抽检不合格仍继续使用；未经甲方和设计部门同意擅自改变施工图纸施工；不服从甲方整体工程协调及施工过程中拒不接受甲方指挥等。第七条施工现场管理责任条款乙方对施工现场管理、安全生产、保卫等工作承担全部责任。所有安全事故责任由乙方自行承担。如乙方违章施工，甲方有权制止；若制止无效，甲方有权解除合同并按本合同第三条相关规定进行结算及处罚。第八条合同履约金及违约处罚条款合同签订时，乙方需向甲方缴纳____万元的履约金。工程竣工验收合格一周内，甲方将履约金（扣除处罚款后）退还乙方。在合同履行过程中，若乙方出现明显延误工期或严重偷工减料等质量问题且不接受甲方建议或积极采取措施的，甲方有权终止合同并没收履约金。乙方在施工过程中若不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以____元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除。第九条前期要求条款乙方在开工前必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交《施工计划》、《施工组织》、《施工质量保证书》及《安全生产责任书》等文件。第十条合同补充条款本合同未尽事宜，双方可协商后另行补充条款。第十一条合同份数及签字本合同一式六份，甲乙双方各执三份。双方签字盖章后生效。甲方签字：_____日期：____年____月____日2024年土建工程国际竞争性招标合同（三）第二章工程师与工程师代表2.1工程师的职责与权力（a）工程师需履行合同中明确规定的职责。（b）工程师可运用合同中明确规定或必要时隐含的权力。然而，以下情况（4）（i）和（4）（ii）项除外，工程师在向承包商发布指令或采取以下行动前，应取得业主的技术确认和一般性批准：（1）根据第4款批准工程任何部分的分包；（2）证明第12款项下的额外费用；（3）决定第44款项下的工程延期；（4）根据第51款发出变更指示，但不包括以下情况：______；（5）确定第52款项下的费率或价格；或__________________；（6）批准重大设计变更，这些变更将影响原设计的基本性能。（c）除非合同有明确的例外规定，工程师无权免除承包商的合同义务。2.2工程师代表工程师代表应由工程师任命，并对工程师负责，执行和行使工程师根据2.3款可能授予的职责和权力。2.3工程师的授权工程师可随时将其任何职责和权力转授给工程师代表，也可随时撤销授权。此类授权或撤销授权应以书面形式进行，并且只有在业主和承包商收到授权通知后才生效。工程师代表向承包商发出的任何此类授权通知具有与工程师发出的通知相同的效力。如果：（a）工程师代表对任何工程、材料或设备的批准不影响工程师拒绝此类批准并发出纠正指令的权力；（b）如果承包商对工程师代表的通知有疑问，可向工程师咨询，工程师应确认、取消或更改此类通知的内容。2.4助理的任命工程师或工程师代表可任命人员协助工程师代表履行2.2款规定的职责。应将这些人员的姓名、职务及权限通知承包商。这些助理人员无权向承包商发出指令，除非这是为了履行其职责和确保材料、设备或工艺按合同接收所必需的，由他们中的任何一人出于上述目的发出的此类指令应视为由工程师代表发出的。2.5书面指令工程师发出的指令应为书面形式。然而，如果工程师认为有必要以口头形式发出此类指令，承包商应遵守执行。无论在口头指令执行前或执行后，工程师发出的对该指令的书面确认应被视为与本条规定的指令具有相同含义。同样，如果在7天内，承包商以书面形式确认工程师的口头指令，且此确认在7天内未被工程师以书面形式拒绝，该指令应视为工程师的指令。这一规定也适用于工程师代表及根据2.4款任命的工程师的或工程师代表的助理人员发出的指令。2.6工程师的公正行为根据合同规定，工程师在行使以下权力时应公正行事：（a）作出决定，发表意见，或同意；（b）表示满意或批准；（c）决定价值；（d）采取可能影响业主或承包商权利和义务的其他行动。工程师应根据合同条款考虑所有相关因素，公正地行使判断权。任何此类决定、意见、同意、表示满意或批准、价值的确定或采取的行动，均应根据第67款的规定进行公开、评审或修订。第三章转让与分包3.合同转让未经业主事先同意（尽管1.5条规定，此类同意应由业主单独决定），承包商不得转让合同或其任何部分，或合同中或合同名下的任何收益或利益。但以下情况除外：（a）根据合同规定到期或即将到期的，以承包商的银行为受益人的收费；（b）将承包商的权力转让给其他担保人（假设担保人已支付了承包商的损失或债务），以获得对其他方面的债务的豁免。4.1分包承包人不得整体转包合同。除非合同另有规定，承包人在未得到工程师同意前，不得将合同的任何部分进行分包。任何此类同意不