2024年安置房的买卖合同范本（三篇）

第4页共4页2024年安置房的买卖合同范本根据协议，甲方在原房产中可获得平方米的安置房面积，甲方自愿将其中平方米转让给乙方。现双方遵循平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，签订本合同，以供共同遵守。第一条、房屋基本情况：甲方的拆迁安置房位于_____，安置房面积为____平方米，用途为住宅。目前尚未进行选房和安置。第二条、本合同所述房屋为甲方的拆迁安置房，属于甲方家庭的共同财产。该房屋无产权纠纷，未设定抵押，无债权债务，无其他权利瑕疵。如交易后出现上述未清事项，由甲方承担，乙方不承担任何责任。第三条、房产交易的面积和价格：买卖房屋面积为____平方米，按元/平方米计价，总价为人民币____元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。如实际安置房屋面积与约定面积有出入，以实际面积按元/平方米计算总房款，多退少补。第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意在签订合同时支付首付款人民币贰拾万元整给甲方。剩余房款分三笔支付：第一期在选房后三日内支付元；第二期在交付房屋和钥匙时支付元；第三期在办理产权过户手续三日内支付元。甲方的银行账户信息为：开户行户名账号。乙方可选择现金支付或把购房款存入甲方上述账户。第五条、房屋交付：甲方需配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。在接到交房通知后的五日内，甲方应将约定买卖的房屋及其所有钥匙全部交付给乙方，由乙方占有。第六条、关于产权登记及过户的约定：1、买卖房屋办理至甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需税费由甲方承担。产权证办理至甲方名下后，甲方应在五日内将产权证书交给乙方。2、在房屋产权已办理至甲方名下后，自乙方提出办理产权过户请求的30天内，甲方应无条件协助乙方办理产权证、土地证及过户手续，相关费用由乙方承担。甲方需提供所有相关手续及资料，不得拒绝或阻挠。第七条、补偿费和建筑差价的处理：1、根据甲方与泉州市城东片区拆迁指挥部的安置补偿协议，指挥部应支付给甲方的临时安置补助费，按每平方米每月5元计算，从乙方最后一期支付的房款中扣除。2、安置房需支付给指挥部的建筑差价由甲方承担。第八条、违约责任：1、如乙方逾期一个月未按约定支付房款，甲方有权解除合同，乙方首付的房款归甲方所有，其余款项退还乙方。2、甲方不得擅自解除合同，否则乙方有权要求甲方继续履行合同或退还已付房款，并支付同期银行贷款利率计算的利息款及违约金人民币贰拾万元整。3、如甲方未按合同约定交付房屋和产权证书，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方按第五条要求办理产权过户，甲方超过30天未协助，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同并支付违约金人民币贰拾万元。第九条、争议解决方式：双方应友好协商解决本合同执行过程中产生的争议。协商不成的，双方同意通过法律途径解决纠纷。第十条、未尽事宜：甲乙双方可另行约定未尽事宜，补充约定与本合同具有同等法律效力。补充约定由甲方和乙方共同协商解决，用于备查。本合同自双方签字之日起(____年____月____日)生效。合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式____份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。甲方(签字生效)：_____乙方(签字生效)：_________年____月____日____年____月____日2024年安置房的买卖合同范本（二）卖方（以下简称甲方）：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____共有人：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____二手房房屋买卖合同第一条房屋基本情况：甲方房屋坐落于_____，位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积_____平方米，附带地下室一间，面积_____平方米，房屋权属证书号为_____。第二条价格：依据房产证登记面积，该房屋售价为每平方米_____元，总金额为_____万元整，大写：_____________________________________________。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元整，大写：_____。于_____日内再支付_____万元（大写），剩余款项_____元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应自本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：若乙方未按本合同第三条规定时间付款，甲方有权追究乙方逾期应付款的违约责任。自应付款限期之第二天起至实际付款之日止，乙方每日按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。逾期超过_____日，视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定期限将房屋交付乙方使用，乙方有权按已交付房价款追究甲方违约责任。每逾期一日，甲方按累计已付款的_____%向乙方支付违约金。逾期超过_____日，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。第七条产权过户登记约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。若因甲方原因，导致乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，并要求甲方在乙方提出退房要求之日起_____天内退还已付款项，并按已付款项的_____%赔偿乙方损失。第八条房屋交付与产权保证：签订合同后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证交易时该房屋无产权纠纷，质量符合国家相关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用前的水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。第九条户口迁出约定：甲方保证在办理完过户手续之日起_____日内，将户口迁出。逾期超过_____日，乙方每日按已付款项的_____%向甲方收取违约金。第十条税费承担：因本房屋所有权转移所发生的税费，均按国家有关规定由甲乙双方各自承担。第十一条补充协议：本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条争议解决：本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，双方同意由_____方所在地人民法院起诉。第十三条合同效力：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效，均具有同等法律效力。甲方签字：__________乙方签字：__________日期：____年____月____日2024年安置房的买卖合同范本（三）合同书签订日期：____年____月____日合同编号：_____签约时间：_____签约地点：_____供方：_____需方：_____一、合同效力本合同系依据《中华人民共和国合同法》之规定订立，自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力，双方均应严格遵照执行。二、合同条款1.订货产品：双方商定订货产品总值为人民币____元，详细包括但不限于产品名称、规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等条款，均详列于附表之中。2.检验方法：明确产品及原材料的检验标准与方法。3.价格规定：对产品价格进行明确约定。4.包装与费用：规定产品的包装方式及费用承担方。5.交货方式与费用：明确产品的交货方式及费用分担。6.结算方式：确定货款及费用的结算方法与流程。7.补充条款：根据实际需求添加的其他未尽事宜。三、经济责任1.供方责任：若产品花色、品种、规格、质量不符合同规定，需方同意利用的，按质论价；退货贬值部分，供方应负责退还相应价款；无法利用的，供方应负责保修、保退、保换，并承担因延误交货时间而每日偿付需方千分之____的罚款。产品数量不符，少交部分若需方仍需，供方应补交；因延期而拒收的，可退货，并由供方承担损失；无法交货的，供方应偿付需方货款总值百分之____的罚金。包装不符合同规定，供方应负责返修或重新包装，并承担费用；需方不要求返修或重新包装的，供方应偿付不符合规定包装价值千分之____的罚金。2.需方责任：中途变更产品规格、质量或包装等，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值百分之____的罚金。中途退货，经双方协商同意后，需方应偿付退货部分货款总值千分之____的罚金。未按规定时间和要求提供原材料、技术、资金、包装物等，除交货日期顺延外，需方应偿付顺延交货产品总值每日千分之____的罚金；无法提供的，视为中途退货处理。自提产品未按期提货，每延期一天，需方应偿付供方延期提货部分货款总额千分之____的罚金。未按期付款，每延期一天，需方应偿付延期付款总额千分之____的罚金。拒绝接收送货或代运产品，需方应承担因此造成的损失、运输费用及罚金。3.价格调整：产品价格如需调整，须经双方协商一致后方可变更。4.合同解除：任何一方要求解除合同，必须提出充分理由，经双方协商并报请鉴证机关备案。5.合同变更：因生产原料、设备、工艺或市场重大变化需变更产品时，应提前____天通知对方并协商修订，报鉴证机关备案。擅自变更合同者，对方有权拒绝收购，并要求偿付千分之____的罚金。6.不可抗力：因自然灾害等原因影响合同执行或延期交货的，需提前____天通知对方，并经有关机构证明后，可酌情减免罚金。四、争议解决执行本合同过程中发生的争议和纠纷，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可选择向法院提起诉讼或向