2024年小区房屋租赁合同范本（二篇）

第6页共6页2024年小区房屋租赁合同范本一、费用责任乙方需自行承担水电费、管理费、通讯费及有线电视的使用费用。二、租赁续租规定租赁期间，乙方不得转租他人。如需续租，需在租期结束前1个月书面通知甲方并办理续租手续。否则，租赁期满，甲方有权收回房屋另作他用，且在同等条件下，乙方有优先租赁权。三、房屋使用与维护乙方应保持房屋原状，任何装修需事先取得甲方同意，租期结束时不得拆除（空调除外），并确保墙体整洁，设施完好。如有损坏，乙方需照价赔偿或恢复原状。甲方在租赁期内不得私自转让门面，且在任何情况下均有权收回，由此产生的一切后果由乙方承担。四、安全管理乙方在租期内应严禁烟火，做好消防和防盗工作。如发生火灾、水灾、盗窃等意外事故，由乙方自行负责。乙方不得在租赁期内从事违法国家法规的活动，需遵守国家和地方的法律法规。五、其他条款乙方自行解决除上述条款外的其他需求。如需办理营业执照，甲方有权配合提供相关证件。特殊事宜由双方友好协商解决。六、协议约束力本协议一旦签订，甲乙双方均不得以任何理由变更或转让，如需转让，须双方共同同意。七、协议副本本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：__________年____月____日____年____月____日八、补充条款未尽事宜，由甲乙双方协商一致后订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。甲方（盖章）：______乙方：__________年____月____日____年____月____日2024年小区房屋租赁合同范本（二）第二条房屋使用性质2.1乙方租赁上述甲方的房屋用于居住；2.2若乙方需改变租赁房屋的使用性质，需事先取得甲方的书面同意，否则不得擅自变更用途。第三条租赁期限与房屋交付3.1租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2甲方应在本合同生效后日内，按照第一条的规定向乙方交付房屋；3.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。甲方应在接到乙方通知后的时间内，至晓星00（嘉兴）有限公司办理收回房屋钥匙的手续。若甲方逾期未办理，视为乙方已将房屋钥匙及房屋交还甲方。第四条租金及支付方式4.1租赁房屋的租金为人民币____元/月（大写：____整）；4.2租赁期间，未经甲乙双方重新协商，甲方不得随意调整租金；4.3租金按结算，乙方需在____年____月____日之前支付第一次租金，第二次租金需在____年____月____日之前支付；4.4甲方收到乙方支付的租金时，应提供相应发票。如甲方未能提供，乙方有权拒绝支付上述费用；4.5租金中已包含发票税金。第五条房屋产权保证及租赁备案5.1甲方保证在租赁期间房屋无产权纠纷，未设定抵押，无未清税赋、费用及与第三方的任何争议；5.2根据中国相关法律法规，如需进行房屋租赁登记备案，由甲方负责办理相关手续。第六条房屋维修与保养6.1租赁期间，甲方每____日进行一次房屋及其设施的检查和修缮，并需提前____日书面通知乙方，乙方应给予配合；6.2因非乙方不当使用导致的房屋及其设备的损坏，维修费用由甲方承担；6.3乙方提出维修需求时，甲方应及时进行维修。若甲方未在约定时间内维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担，乙方有权从租金中直接扣除；6.4乙方不得故意损坏房屋设施。如需改变房屋结构，需事先征得甲方同意，费用由乙方自行承担。第七条相关费用7.1租赁期间，乙方需承担水、电、煤气、电话、上网、有线电视、物业管理等费用，并由甲方承担延迟支付的违约责任。与租赁房屋相关的房产税、土地使用税等费用由甲方承担；7.2租赁期内，如出现本合同未列出的、与使用房屋相关的费用，由甲方承担。第八条租赁合同的终止8.1租赁期满，乙方如需续租，需提前____个月书面通知甲方，双方应重新签订租赁合同；8.2合同终止后，若甲方未收回租赁房屋，视为甲方同意乙方免费居住至甲方收回房屋为止；8.3出现以下情况，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方需赔偿甲方损失：8.3.1未经甲方同意，乙方将房屋转租、转借他人；8.3.2未经许可，乙方擅自改动房屋结构或改变用途；8.3.3利用租赁房屋进行非法活动；8.4出现以下情况，乙方有权提前解除合同，甲方需赔偿乙方损失：8.4.1甲方违反关于房屋产权的第五条约定；8.4.2甲方违反关于房屋维修的第六条6.1、6.2、6.3的约定；8.5除本条款第二款、第三款规定外，如需提前解除合同，解除方应提前____个月书面通知对方。第九条违约责任9.1双方必须遵守合同，任何一方违反合同约定，须向对方支付违约金；9.2因不可抗力导致房屋损坏或损失的，双方互不承担责任。第十条其他条款10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，如有冲突，以补充协议为准；10.3因履行本合同发生争