2024年厂房租赁安全协议参考模板（二篇）

第3页共3页2024年厂房租赁安全协议参考模板甲方：（出租方）乙方：（承租方）为了加强酒店的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务，根据《中华人民共和国消防法》、《云南省消防管理条例》、《西双版纳州____年消防工作目标责任状》、《西双版纳州____年旅xx业安全生产责任状》及有关规定，特制定本消防安全责任书，双方共同遵守：一、甲方责任：1、甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护和保养；2、甲方的保安部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。二、乙方责任：1、乙方的承包人为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作；有教育自己员工增强消防安全意识的责任；2、乙方必须确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施（附件：出租区域消防器材清单）。3、乙方在未经许可的前提下，不得擅自使用电炉、电烫斗、电烙铁、电磁炉、电饭煲等电热器具。严禁乱拉乱接电线；4、乙方严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备；5、乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物；6、乙方严禁在酒店内动用明火（包括焚烧废纸等可燃物）。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报酒店安保部审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火；7、乙方不得私自改变消防设施设备的用途，造成灭火器等消防设施设备的遗失、损坏，按照原价赔偿。三、违约责任1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任；2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。四、消防安全责任区：ktv、桑拿、商场经营区域、附楼一楼至二楼通道。五、其它未尽事宜，由双方协商解决。六、本责任书一式三份，甲方、乙方和当地消防监督部门各执一份。备注：1、乙方每日凌晨2时以前，必须关闭或调小ktv音乐声音，以免影响酒店客人正常休息。2、乙方要严格控制内部人员在承租区域内活动，严禁到酒店其它区域，影响酒店正常经营。甲方：_____（章）乙方：_____（章）甲方代表签字：_____乙方代表签字：_____2024年厂房租赁安全协议参考模板（二）甲乙双方的责任与权利不因乙方转租行为而发生变更。在转租情形下，乙方必须严格遵守以下条款：一、转租期限需严格控制在乙方对甲方的承租期限之内。二、转租租赁物的用途必须严格遵循本合同第一条所规定的范围，不得超出。三、乙方在转租租约中应明确，若乙方提前终止本合同，则其与转租户的转租租约应同步终止。四、乙方应要求转租户签署保证书，确保转租户同意遵守乙方与甲方合同中关于转租行为的各项规定，并承诺与乙方共同对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户需无条件搬离租赁物。乙方需在转租协议签订后的____日内，将转租户签署的保证书提交甲方存档。五、无论乙方是否提前终止本合同，因转租行为产生的所有纠纷均由乙方负责解决。六、因转租而产生的税费，由乙方自行承担。第十二条合同终止12.1在租赁期限内，若乙方欠交租金或物业管理费超过_____个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，若乙方仍未支付相关款项，甲方有权暂停乙方使用租赁物内的设施，并由乙方承担因此造成的一切损失（包括但不限于乙方及转租户的损失）。若乙方欠交租金或物业管理费超过_____个月，甲方有权单方面解除本合同，并按本条第二款的规定执行。甲方以传真、信函等书面形式通知乙方（包括转租户）后，本合同即自动终止。甲方有权留置乙方及转租户在租赁物内的财产，并在解除合同书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置财产以抵偿乙方因租赁行为所产生的全部费用。第十三条免责条款13.1若因政府关于租赁行为的法律法规变更导致甲方无法继续履行本合同，则按本条第二款执行。第十四条合同终止本合同提前终止或有效期届满，且甲、乙双方未达成续租协议的，乙方需在终止之日或租赁期限届满之日搬离租赁物，并将其归还甲方。若乙方逾期未搬离或未归还租赁物，应向甲方支付双倍租金；但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行搬离租赁场地内的物品，且不承担保管责任。第十五条广告15.1若乙方需在租赁物建筑物本体上设立广告牌，需按照政府相关规定完成报批手续并报甲方备案。15.2若乙方需在租赁物建筑物周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府相关规定执行。第十六条有关税费根据国家及本市相关规定，因本合同产生的印花税、登记费、公证费及其他相关税费，由甲方作为出租人、乙方作为承租人分别承担。相关登记手续由甲方负责办理。第十七条通知本合同项下所有通知及甲乙双方之间的文件往来、与本合同相关的通知和要求等，均应以书面形式进行。甲方或乙方发出的信件或传真一经发出，若以挂号邮件方式寄送，则以本合同首页所述地址且对方为收件人付邮____日后视为送达；若以专人送达方式寄送，则以前述地址收到之日视为送达。第十八条适用法律18.1本合同在履行过程中发生的争议，应由双方协商解决；协商不成的，通过仲裁程序解决。双方一致同意选择中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为仲裁机构。18.2本合同受中华人民共和国法律管辖，并按中华人民共和国法律进行解释。第十九条其它条款19.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。19.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十条合同效力本合同自双方签字盖章且甲方收到乙方支付的首期租赁保证金款项之日起生效。甲方（印章）：___