2024年常用个人房屋出租合同标准范文（二篇）

第2页共2页2024年常用个人房屋出租合同标准范文甲方(出租方)：_____身份证编号：_____乙方(承租方)：_____身份证编号：_____双方经一致协商，甲方同意将位于_____的房产出租给乙方使用。一、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。二、月租金为____元，乙方需每_____支付一次租金，金额为人民币(大写)____元(￥____元)，之后的租金应提前____天支付。三、条款规定1.乙方入住后应及时更换门锁。若发生与门锁相关的安全事故，甲方概不负责。乙方需对因用火不慎、使用不当导致的火灾、电力或气体事故等非自然因素造成的损失负全责。2.未经甲方许可，乙方不得转租、转借或转让该房产，不得擅自改动房屋结构。乙方应妥善使用并维护屋内设施，如有损坏需修复并照价赔偿。同时，乙方需确保防火、防盗、防漏水以及阳台安全，如造成损失，责任自负。3.乙方必须按时支付租金，否则视为违约，甲方有权终止协议。4.乙方需遵守居住区内的所有规定，自行承担水、电、气、网络、电话、物业管理等相关费用。乙方需支付保证金____元给甲方，退房时，若无欠费、设施无损坏且无堵漏情况，甲方将如数退还保证金。5.甲方确保该房产无产权纠纷。若遇拆迁，乙方需无条件搬出，已支付的租金按未使用天数退还。6.备注：__________________________________________。四、本协议自双方签字之日起生效，各持一份。另，当前水表读数为____吨，气表读数为_____立方，电表读数为____度。甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年常用个人房屋出租合同标准范文（二）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物基本情况甲方将其所有的位于____市_____街_____巷____号，共计____栋_____间的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积____平方米，使用面积____平方米，类型为_____，结构等级为_____，完损等级为_____。主要装修设备包括_____，供乙方用于_____。第二条租赁期限租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于前述起始日期将房屋交付乙方使用，并于期满时收回。乙方若存在以下情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋：1.未经甲方同意，擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋的；2.利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金累计达____个月或房屋连续空置达____个月的。合同期满，若甲方继续出租，乙方享有优先承租权。若因期满终止合同且乙方确难觅新居，双方可协商适当延长租赁期限。第三条租金及支付方式、税费承担双方商定月租金为____元，乙方应于每月____日支付给甲方，采取先付后用的方式。甲方收款时须提供由税务机关或县级以上财政部门监制的合法收据，否则乙方有权拒付。关于房产租赁税费，双方应按国家规定税率和标准缴纳，具体方式如下：1.依据相关税法及镇政发(90)第34号文件规定，税费由甲、乙双方各自承担相应比例；2.或由甲、乙双方另行议定。第四条房屋修缮与装饰甲方负责定期对出租房屋及其设备进行检查与修缮，确保房屋不漏、不淹、三通（上水、下水、照明电）及门窗完好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围与标准遵循城建部(87)城住公字第13号通知执行。房屋修缮可依据以下方式之一处理：1.按规定范围，由甲方出资并组织施工；2.乙方在甲方允许的范围内垫支维修费并组织施工，费用凭正式发票在租金中分期扣除；3.由乙方自行负责维修；4.双方另行议定。乙方因使用需要对房屋进行装饰时，须事先征得甲方同意，且不得影响房屋结构。装饰工料费及租赁期满后的权属处理，由双方协商确定。第五条租赁双方变更1.若甲方依法将房产所有权转移给第三方，且合同无特别约定，则本合同对新房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋时，需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；3.乙方需与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意