2024版简易门面租赁合同范本

2024版简易门面租赁合同范本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______（地址）的门面，乙方有意租赁该门面进行经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：二、租赁门面基本信息1.门面位置：_______（详细地址）2.门面面积：_______平方米3.门面用途：乙方租赁门面用于_______（具体经营范围）三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，甲乙双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求及时办理退租手续，甲方在确认门面无损坏、无遗留问题后，退还乙方剩余租金及押金。五、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满后，乙方按照甲方要求办理退租手续，甲方在确认门面无损坏、无遗留问题后，无息退还乙方押金。六、门面使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用门面，不得擅自改变门面结构及用途。2.乙方负责租赁期间门面的日常维护，确保门面设施完好。3.甲方负责门面的主体维修，确保门面安全。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。3.乙方擅自改变门面用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日九、租赁物交付及返还1.甲方应在合同生效之日起3日内，将门面及其附属设施按照现状交付给乙方使用。2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应在合同约定的期限内将门面及其附属设施按照交付时的状态返还给甲方，不得故意损坏或留下难以清除的痕迹。十、保险责任1.乙方在租赁期间应自行办理门面及内部设施的财产保险，保险费用由乙方承担。2.如因甲方原因导致门面损坏，甲方应承担相应的修复费用；如因乙方原因导致门面损坏，乙方应承担修复费用。十一、不可抗力1.在租赁期间，如因不可抗力导致门面无法正常使用，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除租金。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。十二、合同变更与解除1.甲乙双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方签字确认。2.在租赁期间，如乙方需要提前解除合同，应提前30日书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。3.在租赁期间，如甲方需要提前解除合同，应提前30日书面通知乙方，并按照乙方实际租赁时间退还剩余租金。十三、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼。十四、附加条款1.______________________________________________________________________2.______________________________________________________________________3.______________________________________________________________________甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日十五、租赁期间的维修责任1.甲方应保证租赁的门面及其附属设施在交付时符合安全、卫生及适租标准。在租赁期间，甲方负责对门面主体结构进行维护，确保其安全性。2.乙方在使用过程中，如发现门面及其附属设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后合理期限内进行维修，以免影响乙方的正常使用。3.乙方因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用，并按照甲方的要求恢复原状。十六、租赁期间的物业管理1.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反物业管理条例。2.乙方应按甲方指定的物业管理公司规定，按时足额支付物业管理费、水电费等相关费用。3.甲方应确保物业管理公司提供的服务质量，维护租赁区域的正常秩序。十七、商业保密1.甲乙双方在合同履行过程中可能了解到对方的商业秘密，双方均有义务对对方的商业秘密予以严格保密，不得向第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后两年止。十八、通知与送达1.本合同任何一方致另一方的通知，应以书面形式送达，并注明收件人。2.通知送达应以快递、挂号信或直接送达的方式，以邮戳或送达签收日期为送达日期。3.如一方变更地址或联系方式，应立即书面通知对方，否则由此产生的通知未送达的后果由变更方承担。十九、合同备案1.本合同签订后，甲乙双方应按照相关法律法规规定，将合同副本送至当地房产管理部门备案。2.任何一方不得以未备案为由主张合同无效。二十、附则1.本合同未尽事宜，