2024版简单的私人房屋买卖合同

2024版简单的私人房屋买卖合同合同编号：_______姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________一、房屋基本情况2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________平方米。4.房屋权属证明：____________________（房产证号或其他权属证明）。二、房屋买卖价格1.该房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.上述价格包含房屋附属设施设备，具体清单见附件。三、付款方式1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币￥____元。2.乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款，即人民币￥____元。四、房屋交付1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及其钥匙、相关设施设备交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签订房屋交接确认书。五、过户手续1.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用按国家规定各自承担。2.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将房产证等相关证件交付给乙方。六、权利与义务的转移1.自房屋交付之日起，该房屋的占有、使用、收益和处分权归乙方所有，甲方不再享有上述权利。2.与该房屋相关的物业管理费、水电费、煤气费、网络费等费用，自房屋交付之日起由乙方承担。七、税费承担1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，按照国家法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。2.甲方应承担因出售房屋所产生的相关税费，乙方应承担因购买房屋所产生的相关税费。八、违约责任1.如甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。2.如乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。3.任何一方违约，守约方有权要求违约方承担因违约造成的一切损失。九、争议解决1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。3.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、合同的变更与解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如确需变更或解除合同，须经双方书面同意。2.合同变更或解除后，双方应根据变更或解除时的实际情况，妥善处理相关事宜。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________签订日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________签订日期：____年____月____日附件：房屋附属设施设备清单、房屋交接确认书等。十二、房屋质量保证1.甲方保证该房屋在交付时不存在任何质量问题，包括结构性缺陷、隐蔽性瑕疵等。2.乙方在接收房屋后如有发现质量问题，有权在合理期限内通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复或赔偿。十三、不可抗力1.如甲乙双方在履行本合同过程中遇到不可抗力事件，导致无法或部分无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。十四、隐私保护1.甲乙双方同意在合同履行过程中所获悉的对方个人信息，包括但不限于身份证号、地址、联系方式等，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息，除非法律法规另有规定。十五、合同备案1.甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，共同到房屋所在地的房产交易中心办理合同备案手续。2.备案手续的相关费用由双方按照国家规定各自承担。十六、通知与送达1.本合同项下的所有通知、要求、请求和其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。2.任何通知、要求、请求或其他通讯，如通过快递服务送达，应视为在快递交付之日送达；如通过电子邮件送达，应视为在电子邮件发送后24小时视为送达。十七、完整性条款1.本合同及其附件构成双方之间关于房屋买卖的全部协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。2.甲乙双方确认，本合同条款已充分阅读、理解并同意，不存在任何欺诈、胁迫等情形。甲方（签字）：___________