2024版集体土地租赁合同书范本

2024版集体土地租赁合同书范本一、合同双方基本信息名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________二、租赁土地基本情况1.土地位置：__________2.土地面积：__________平方米3.土地用途：__________4.土地使用年限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、租赁费用及支付方式1.租赁费用：双方约定，租赁期内土地年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.支付方式：乙方应于每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方。3.租赁费用调整：合同履行期间，如遇政策调整，甲乙双方可协商调整租金。四、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方应保证租赁土地符合租赁用途，无权属纠纷。2.甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地，发现乙方有违规使用土地行为，甲方有权要求乙方改正。3.甲方应协助乙方办理租赁土地的相关手续。乙方权利与义务：1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地安全、环保。3.乙方应按时足额支付租赁费用。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的__%支付滞纳金。3.甲方违反约定，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日六、合同变更与解除1.合同变更：在租赁期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。2.合同解除：a.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。b.如遇不可抗力因素导致租赁土地无法继续使用，双方均可解除合同。c.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同。七、土地使用权及地上附着物1.在租赁期内，乙方享有土地使用权，但土地所有权归甲方所有。2.乙方在租赁土地上建设的地上附着物，归乙方所有。租赁期满或合同解除后，乙方应按甲方要求拆除或无偿移交甲方。八、保密条款1.甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后两年止。九、附则1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同条款如与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准，但不影响合同其他条款的效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日十、环境保护与安全生产1.乙方在租赁土地上进行的经营活动，必须遵守国家环境保护法律法规，不得造成环境污染和生态破坏。2.乙方应建立健全安全生产管理制度，确保生产经营活动安全有序，防止事故发生。3.如乙方在生产经营过程中发生环境污染或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。十一、租赁期满后的处理1.租赁期满前，甲乙双方应就租赁土地的续租事宜进行协商。如双方同意续租，应签订书面续租合同。2.租赁期满且双方未达成续租协议，乙方应在租赁期满后__日内将土地及地上附着物按现状交还给甲方，并保证土地及地上附着物完好无损。十二、通知与送达1.本合同项下的通知、要求或其他书面文件，应以书面形式送达对方。2.通知或书面文件送达地址应为本合同首部列明的地址。如有变更，一方应提前__日书面通知对方。3.除非有证据证明收件人已经收到，否则以快递方式送达的，以快递回执上注明的收件日期为送达日期。十三、合同备案本合同签订后，双方应按照国家有关规定，将合同报有关部门备案。十四、适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代