科技创新用地居间协议范本

科技创新用地居间协议范本合同目录第一章总则1.1协议背景1.2定义与解释1.3双方权益与义务1.4协议的有效性、修改与终止第二章科技创新用地的基本情况2.1用地位置与面积2.2用地性质与用途2.3用地取得与使用期限2.4用地开发与建设要求第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与内容3.2居间服务的义务与责任3.3居间服务的报酬与支付3.4居间服务的保密与信息披露第四章双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3丙方的权利与义务第五章用地交付与验收5.1用地交付时间与条件5.2用地验收程序与标准5.3验收不合格的处理5.4验收合格的确认与手续第六章用地管理与维护6.1用地管理责任与权益6.2用地维护与维修6.3用地保险与安全6.4用地变更与转让第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的调解与仲裁7.3诉讼管辖与法律适用第八章合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的解除条件与后果第九章违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的形式与计算9.3违约责任的免除9.4违约与赔偿的争议解决第十章合同的履行与监督10.1合同履行的期限与方式10.2合同履行的监督与检查10.3合同履行的报告与资料移交第十一章税费与费用11.1税费的承担与支付11.2费用的计算与支付11.3费用退还与赔偿第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的生效日期12.3合同的终止日期12.4合同的份数与保管第十三章其他约定13.1双方的其他约定事项13.2补充协议的签订与生效第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章14.4签字盖章的效力与程序合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2定义与解释1.3双方权益与义务1.4协议的有效性、修改与终止第二章科技创新用地的基本情况2.1用地位置与面积2.2用地性质与用途2.3用地取得与使用期限2.4用地开发与建设要求第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与内容3.2居间服务的义务与责任3.3居间服务的报酬与支付3.4居间服务的保密与信息披露第四章双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3丙方的权利与义务第五章用地交付与验收5.1用地交付时间与条件5.2用地验收程序与标准5.3验收不合格的处理5.4验收合格的确认与手续第六章用地管理与维护6.1用地管理责任与权益6.2用地维护与维修6.3用地保险与安全6.4用地变更与转让第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的调解与仲裁7.3诉讼管辖与法律适用第八章合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的解除条件与后果第九章违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的形式与计算9.3违约责任的免除9.4违约与赔偿的争议解决第十章合同的履行与监督10.1合同履行的期限与方式10.2合同履行的监督与检查10.3合同履行的报告与资料移交第十一章税费与费用11.1税费的承担与支付11.2费用的计算与支付11.3费用退还与赔偿第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的生效日期12.3合同的终止日期12.4合同的份数与保管第十三章其他约定13.1双方的其他约定事项13.2补充协议的签订与生效第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章14.4签字盖章的效力与程序甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权在科技创新用地的选址、规划、审批等环节，甲方享有优先权。具体优先权的内容和范围如下：（1）甲方有权优先选择用地位置，并在选址范围内提出具体的用地需求；（2）甲方有权参与用地的规划设计和审批流程，并对用地规划提出建议和意见；（3）甲方有权在同等条件下优先取得用地使用权，并享受相关优惠政策。1.2甲方投资保障甲方对科技创新用地项目的投资保障如下：（1）甲方保证对项目进行必要的投资，确保项目按时启动和建设；（2）甲方承诺在项目实施过程中，按照约定时间和金额支付相关费用；（3）甲方负责解决项目实施过程中的资金问题，确保项目顺利进行。1.3甲方技术支持甲方为乙方提供技术支持，具体内容包括：（1）甲方无偿提供与项目相关的技术咨询和指导；（2）甲方协助乙方解决项目实施过程中的技术难题；（3）甲方提供技术培训，帮助乙方提升技术水平和运营能力。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方项目实施乙方负责科技创新用地项目的实施，具体包括：（1）乙方按照约定时间和质量要求完成项目施工；（2）乙方负责项目的运营管理和维护；（3）乙方确保项目符合相关法律法规和行业标准。2.2乙方知识产权保护乙方对项目所涉及的知识产权享有所有权和使用权，具体包括：（1）乙方负责申请和维护项目相关的专利、著作权等知识产权；（2）乙方有权对侵犯知识产权的行为采取法律手段进行维权；（3）乙方在未经甲方同意的情况下，不得将知识产权转让给第三方。2.3乙方市场拓展乙方负责科技创新用地项目的市场拓展，具体包括：（1）乙方积极开展项目宣传和推广，扩大项目影响力；（2）乙方负责项目产品的销售和售后服务；（3）乙方协助甲方对接市场需求，优化产品设计。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在科技创新用地居间协议中的职责如下：（1）第三方中介负责协调甲方和乙方的沟通，促进双方达成合作协议；（2）第三方中介提供政策咨询和法律服务，协助双方遵守相关法律法规；（3）第三方中介负责监督合同的履行，确保合同条款得到落实。3.2第三方中介报酬第三方中介的报酬如下：（1）甲方和乙方按照约定时间和金额支付第三方中介的居间费用；（2）第三方中介的报酬应在合同签订后支付；（3）第三方中介的报酬支付方式及比例在合同中约定。3.3第三方中介保密义务第三方中介对甲方、乙方提供的商业秘密和个人信息承担保密义务，具体包括：（1）第三方中介不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息；（2）第三方中介不得将甲方、乙方的商业秘密和个人信息用于合同以外的目的；（3）第三方中介因违约行为导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.科技创新用地规划许可证2.科技创新用地使用权证3.项目可行性研究报告4.项目环境影响评估报告5.项目施工图纸6.项目运营管理方案7.知识产权证书8.合同履行监督报告9.项目验收报告10.违约行为认定报告11.法律名词解释手册12.项目实施过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付用地2.甲方未按约定提供技术支持3.甲方未按约定投资保障4.乙方未按约定完成项目实施5.乙方未按约定保护知识产权6.乙方未按约定进行市场拓展7.第三方中介未按约定协调沟通8.第三方中介未按约定提供政策咨询和法律服務9.第三方中介未按约定监督合同履行10.甲方、乙方、第三方中介未按约定支付居间费用三、法律名词及解释：1.科技创新用地：指专门用于科技创新活动，具有特定用途和规划要求的土地。2.居间服务：指第三方中介在甲方和乙方之间提供沟通、协调、促进达成协议等服务。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。4.合同履行：指合同各方按照约定履行各自的义务，实现合同目的的过程。5.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。6.居间费用：指第三方中介为促成甲方和乙方达成协议而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地交付延迟：与甲方沟通，协商调整交付时间，必要时依法寻求赔偿。2.技术支持不足：甲方增加技术支持人员，或引入外部技术专家协助。3.投资不足：与甲方协商增加投资，或寻求其他投资渠道。4.项目实施困难：乙方优化施工方案，增加施工人员，或引入专业管理团队。5.知识产权侵权：依法采取维权措施，包括但不限于发送律师函、提起诉讼。6.市场拓展缓慢：加大市场推广力度，参加行业展会，拓展销售渠道。7.合