茶楼装修项目合同协议书

茶楼装修项目合同协议书合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨1.4合同效力第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目装修风格第三章合同主体职责3.1茶楼方职责3.2装修方职责第四章装修范围与内容4.1装修范围4.2装修内容4.3装修材料第五章装修设计5.1设计要求5.2设计方案提交5.3设计方案修改与确认第六章装修施工6.1施工组织与管理6.2施工进度计划6.3施工质量控制6.4施工安全防护第七章质量保修7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任第八章合同价款与支付8.1合同价款8.2支付方式8.3支付时间第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章违约责任10.1茶楼方违约责任10.2装修方违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼第十二章合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3合同的转让第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除或终止后的权利义务处理14.4合同签订日期与地点合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体第三条款合同宗旨第四条款合同效力第二章项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目装修风格第三章合同主体职责第一条款茶楼方职责第二条款装修方职责第四章装修范围与内容第一条款装修范围第二条款装修内容第三条款装修材料第五章装修设计第一条款设计要求第二条款设计方案提交第三条款设计方案修改与确认第六章装修施工第一条款施工组织与管理第二条款施工进度计划第三条款施工质量控制第四条款施工安全防护第七章质量保修第一条款保修期限第二条款保修范围第三条款保修责任第八章合同价款与支付第一条款合同价款第二条款支付方式第三条款支付时间第九章合同的变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十章违约责任第一条款茶楼方违约责任第二条款装修方违约责任第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁或诉讼第十二章合同的生效、终止与解除第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十三章其他约定第一条款知识产权保护第二条款保密条款第三条款合同的转让第十四章附则第一条款合同附件第二条款合同修改与补充第三条款合同解除或终止后的权利义务处理第四条款合同签订日期与地点多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计审批流程条款内容：甲方对乙方的设计方案拥有最终审批权。乙方应在设计完成后提交给甲方审批，甲方应在收到设计方案后的10个工作日内给予审批意见。若甲方对设计方案不满意，乙方应根据甲方的要求进行修改，直至甲方满意。说明：此条款确保甲方在设计过程中的主导权，使甲方能够对设计方向和细节进行把控，确保最终的设计成果符合甲方的需求。附加条款二：工程进度报告说明：此条款让甲方了解工程实时进展，有助于甲方对工程进度的把控，确保工程按时完成。附加条款三：工程质量控制条款内容：乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改要求。若乙方未按照要求整改，甲方有权要求乙方支付违约金。说明：此条款强化了甲方对工程质量的要求，保障了甲方的利益。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更处理条款内容：在设计过程中，如乙方因技术原因需对设计方案进行变更，应提前向甲方说明变更原因及影响。甲方应在收到变更说明后的5个工作日内给予答复。若甲方同意变更，乙方应根据甲方的要求进行修改。说明：此条款确保乙方在施工过程中的技术需求得到满足，同时保障甲方对设计变更的知情权和决策权。附加条款二：工程延期处理条款内容：如乙方因客观原因导致工程延期，乙方应提前向甲方说明延期原因及预计延期时间。甲方应在收到延期说明后的5个工作日内给予答复。若甲方同意延期，乙方应按照约定承担延期导致的违约责任。说明：此条款让乙方在面临工程延期时，有明确的处理流程和责任承担，保障甲方利益。附加条款三：材料采购及验收条款内容：乙方负责采购合同约定的装修材料。甲方有权对乙方采购的材料进行验收，若验收不合格，乙方应负责更换或修复。说明：此条款确保乙方向甲方提供合格的装修材料，保障工程质量。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用应由甲方支付。乙方应在合同签订前向甲方提供中介费用的详细清单，甲方有权对中介费用进行监督和审计。说明：此条款明确中介费用的承担方及监管方式，防止乙方乱收费，保障甲方利益。附加条款二：中介服务的范围和标准条款内容：第三方中介应按照合同约定的范围和标准提供服务。若中介服务不符合约定，甲方有权要求乙方协调解决。说明：此条款确保中介服务能够满足合同需求，保障甲方利益。附加条款三：中介合同的签订和履行条款内容：乙方应与第三方中介签订书面合同，明确中介服务的具体内容、期限、费用等。乙方应将中介合同副本提交给甲方备案。说明：此条款规范了乙方与第三方中介的合作关系，保障甲方对中介服务的知情权和监督权。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及其修改记录2.工程进度报告3.工程质量检查报告4.材料采购清单及验收记录5.中介服务合同及其结算记录6.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间审批设计方案，导致工程延期。2.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合标准。3.乙方未按约定时间提交工程进度报告，或报告内容不实。4.乙方未按约定采购合格的装修材料，导致工程质量问题。5.第三方中介未按约定提供服务，或服务不符合标准。6.合同双方在其他约定事项中明确的违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方：指合同中承担义务的一方，本合同中为茶楼的所有者或管理者。3.乙方：指合同中承担义务的一方，本合同中为负责茶楼装修的施工方。4.第三方中介：指在合同履行过程中提供协助服务的非合同双方。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保修：指乙方在合同约定的期限内，对合同约定的工程质量问题进行修复或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增派施工人员。2.设计方案不符合要求：乙方根据甲方意见进行修改，直至满足甲方需求。3.工程质量问题：乙方立即整改，直至符合合同约定的质量标准。4.材料不合格：乙方负责更换，并承担由此产生的费用。5.中介服务不到位：乙方协调第三方中介改进服务，直至满