花园洋房装修合同书

花园洋房装修合同书合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同宗旨第二章装修范围与工程量2.1装修范围2.2工程量清单第三章装修材料3.1材料种类3.2材料质量标准3.3材料采购与验收第四章装修设计4.1设计方案4.2设计变更4.3设计交付时间第五章装修施工5.1施工队伍5.2施工进度5.3施工质量与安全第六章工程款项6.1付款方式6.2进度付款6.3尾款支付第七章工期7.1合同工期7.2工期延误7.3工期提前第八章质量保证8.1质量标准8.2质量保障措施8.3质量争议处理第九章验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3交付时间与方式第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议管辖法院第十二章合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除第十三章其他约定13.1合同的生效与终止13.2保密条款13.3知识产权保护第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除与终止的时间合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（姓名/单位名称）乙方：（姓名/单位名称）1.2合同标的本合同双方共同约定对甲方所拥有的花园洋房进行装修。1.3合同宗旨双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，明确装修范围、工程量、材料、设计、施工、款项、工期等方面的权利义务，确保装修工程顺利进行。第二章装修范围与工程量2.1装修范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等空间的装修。2.2工程量清单详见附件一：花园洋房装修工程量清单。第三章装修材料3.1材料种类包括但不限于：瓷砖、地板、涂料、木材、卫浴设备等。3.2材料质量标准符合国家相关标准和规定，具备合格证明和检测报告。3.3材料采购与验收乙方负责材料采购，甲方负责材料验收，确保材料符合合同约定。第四章装修设计4.1设计方案乙方应在合同签订后七个工作日内提供初步设计方案，并根据甲方要求进行修改。4.2设计变更如甲方要求对设计方案进行变更，应提前七个工作日通知乙方，并根据实际情况调整合同价款。4.3设计交付时间乙方应在合同约定的工期开始前交付最终设计方案。第五章装修施工5.1施工队伍乙方应具备专业施工队伍，保证施工质量与进度。5.2施工进度乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。5.3施工质量与安全乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量，注意施工安全。第六章工程款项6.1付款方式本合同采用进度付款方式，具体付款比例双方约定。6.2进度付款乙方完成合同约定的阶段性工程后，甲方按约定比例支付工程款项。6.3尾款支付工程验收合格后，甲方支付剩余工程款项。第八章质量保证8.1质量标准装修工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求。8.2质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格监控。8.3质量争议处理如对装修工程质量有争议，双方可协商解决，也可按合同约定向相关机构申请鉴定。第九章验收与交付9.1验收标准详见附件二：花园洋房装修工程验收标准。9.2验收程序甲方应在工程完成后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。9.3交付时间与方式第十章违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按约定完成工程、工程质量不符合约定等。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿具体赔偿金额和方式按照合同约定执行，双方也可协商解决。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方可协商解决，也可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议管辖法院合同签订地人民法院具有管辖权。第十二章合同的变更与解除12.1合同变更双方同意变更合同内容时，应签订书面变更协议。12.2合同解除双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按照约定处理后续事项。第十三章其他约定13.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行完毕后终止。13.2保密条款双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。13.3知识产权保护双方同意，合同涉及的知识产权归属按国家相关法律法规执行。第十四章附则14.1合同附件本合同附件包括：附件一：花园洋房装修工程量清单，附件二：花园洋房装修工程验收标准。14.2合同修改与补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除与终止的时间甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料品牌甲方有权要求乙方使用特定品牌的装修材料，乙方应按照甲方的要求采购材料，并在合同中列明材料品牌及价格。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。甲方应在施工期间定期现场检查，并提出合理建议或要求。1.3甲方变更权在合同履行过程中，甲方有权根据个人喜好或实际需求对装修设计方案进行变更。甲方应提前通知乙方，并按照实际变更情况调整合同价款。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐材料乙方有权向甲方推荐优质的装修材料，并提供相关材料的信息和报价。甲方应认真考虑乙方的推荐，并在合同中明确选定的材料。2.2乙方施工质量保障乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量和安全。如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并支付违约金。2.3乙方进度控制乙方应严格按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方因此造成的损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用应由双方协商承担。中介费用包括但不限于：设计费、监理费、招标费等。3.2中介的职责和权限第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的关系，确保工程顺利进行。中介有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议或要求。3.3中介的违约责任如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致工程质量、进度等问题，中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权根据实际情况要求中介支付违约金或赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：花园洋房装修工程量清单2.附件二：花园洋房装修工程验收标准3.附件三：材料采购合格证明及检测报告4.附件四：设计方案及相关图纸5.附件五：施工进度计划表6.附件六：工程款项支付凭证7.附件七：装修工程质量保证书8.附件八：合同变更协议9.附件九：合同解除协议10.附件十：争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或乙方未按约定时间完成工程。2.甲方未按约定提供施工场地或材料，导致工程无法正常进行。3.乙方使用不符合合同约定的材料或施工方法，导致工程质量不达标。4.乙方未按约定时间提交设计方案或设计方案不符合甲方要求。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.装修工程：指对花园洋房进行内部装修，包括墙面、地面、天花板等表面的装饰和修复。3.材料：指用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料、辅助材料等。4.设计方案：指对花园洋房装修的设计图纸、效果图、施工图等。5.工期：指合同约定的完成装修工程的时间。6.工程款项：指甲方按照合同约定支付给乙方的装修工程费用。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到材料价格上涨或供应短缺问题：解决办法：双方协商调整材料品牌或寻找替代材料，必要时根据实际情况调整合同价款。2.遇到设计方案变更问题：解决办法：双方签订书面变更协议，明确变更内容、价款及工期调整。3.遇到工期延误问题：解决办法：双方协商延长工期，并根据实际情况调整合同价款。4.遇到工程质量问题：解决办法：乙方负责修复，并支付违约金。如乙方不履行修复责