购物中心基础装修合同

购物中心基础装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章工程概况2.1购物中心项目基本情况2.2基础装修工程内容2.3工程地点2.4工程期限第三章质量标准3.1施工质量要求3.2材料质量要求3.3验收标准3.4质量保修第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整条件4.3工程预付款4.4工程进度款4.5工程尾款第五章施工组织与管理5.1施工组织设计5.2施工人员管理5.3施工现场管理5.4工程变更第六章材料供应6.1材料采购责任6.2材料验收6.3材料储存与保管6.4材料损耗第七章施工安全7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理7.4安全生产培训第八章工期延误8.1工期顺延条件8.2工期延误责任8.3工期延误的经济补偿第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任判定9.3违约赔偿金额第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一章合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件第十二章合同的解除、终止后的处理12.1合同解除、终止后的债务处理12.2合同解除、终止后的赔偿责任第十三章合同的履行与验收13.1合同履行期限13.2工程验收程序13.3验收合格标准第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同解除、终止后的档案移交14.4合同的生效、解除和终止时间合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1购物中心基础装修合同的甲方为购物中心所有者或授权代表，乙方为承包商。1.2甲乙双方应按照合同规定履行各自的权利和义务。第二条款合同标的2.1本合同标的为购物中心的基础装修工程，包括但不限于建筑内部装修、水电安装、照明系统等。第三条款合同签订地点和时间3.1本合同于____年__月__日由甲乙双方在____（地点）签订。第四条款合同生效条件4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二章工程概况第五条款购物中心项目基本情况5.1购物中心项目位于____（地址），占地面积____平方米，建筑总面积____平方米。第六条款基础装修工程内容6.1工程内容包括但不限于：____（具体工程内容）。第七条款工程地点7.1工程实施地点为购物中心项目现场。第八条款工程期限8.1工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。第三章质量标准第九条款施工质量要求9.1乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。第十条款材料质量要求10.1乙方应采购符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。第十一条款验收标准11.1工程验收应按照约定的验收标准进行，包括外观、功能、安全性等。第十二条款质量保修12.1工程竣工验收合格后，乙方应按约定提供一定期限的质量保修服务。第四章合同价格第十三条款合同总价13.1本合同总价为人民______元整（大写：_______________________元整）。第十四条款价格调整条件14.1价格调整的条件和方式按照合同约定的条款执行。第十五条款工程预付款15.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付预付款，预付款比例为合同总价的____%。第十六条款工程进度款16.1乙方应按照工程进度向甲方申请进度款，甲方应在核实后及时支付。第十七条款工程尾款17.1工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付尾款。第五章施工组织与管理第十八条款施工组织设计18.1乙方应编制施工组织设计，并提交甲方审批。19条款施工人员管理19.1乙方应确保施工人员具备相应的资质，并遵守施工现场的规章制度。20条款施工现场管理20.1乙方应负责施工现场的清洁、安全和秩序维护。21条款工程变更21.1工程变更应按照合同约定的程序和责任进行。第六章材料供应22条款材料采购责任22.1乙方负责材料采购，并承担相应责任。23条款材料验收23.1甲方应对乙方提供的材料进行验收，并提出验收意见。24条款材料储存与保管24.1乙方应对材料进行妥善储存和保管，防止损失和损坏。25条款材料损耗25.1乙方应合理控制材料损耗，超出约定损耗部分的费用由乙方承担。第七章施工安全26条款安全生产责任26.1乙方应负责施工现场的安全生产，确保施工人员的人身安全。27条款安全防护措施27.1乙方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。28条款安全事故处理28.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。29条款安全生产培训29.1乙方应对施工人员进行安全生产培训，提高施工安全意识。第八章工期延误第三十条款工期顺延条件30.1因不可抗力或其他不可预见因素导致工程延误的，工期相应顺延。第三十一条款工期延误责任31.1非乙方原因导致的工期延误，乙方不承担责任。第三十二条款工期延误的经济补偿32.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付经济补偿。第九章违约责任第三十三条款违约行为33.1乙方若未能按照合同约定完成工程或出现质量问题，视为违约。第三十四条款违约责任判定34.1违约责任的判定应根据合同约定和实际情况进行。第三十五条款违约赔偿金额35.1乙方违约导致的损失，乙方应按照合同约定向甲方支付赔偿金额。第十章争议解决第三十六条款争议解决方式36.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。第三十七条款仲裁机构37.1如选择仲裁，仲裁机构为____（填写仲裁机构名称）。第三十八条款诉讼管辖38.1如选择诉讼，诉讼管辖地为____（填写法院名称）。第十一章合同的变更、解除与终止第三十九条款合同变更条件39.1合同变更应经双方协商一致，并书面确认。第四十条款合同解除条件40.1合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第四十一条款合同终止条件41.1合同终止的条件按照合同约定的条款执行。第十二章合同的解除、终止后的处理第四十二条款合同解除、终止后的债务处理42.1合同解除、终止后，未履行完毕的债务按照合同约定或公平原则处理。第四十三条款合同解除、终止后的赔偿责任43.1因违约导致的合同解除、终止，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三章合同的履行与验收第四十四条款合同履行期限44.1双方应按照合同约定的期限履行各自的义务。第四十五条款工程验收程序45.1工程验收按照合同约定的程序进行，包括初步验收和最终验收。第四十六条款验收合格标准46.1工程验收合格的标准按照合同约定的条款执行。第十四章附则第四十七条款合同附件47.1合同附件包括：____（填写附件名称）。第四十八条款合同修改和补充48.1合同的修改和补充应经双方协商一致，并书面确认。第四十九条款合同解除、终止后的档案移交49.1合同解除、终止后，乙方应将相关工程资料移交给甲方。第五十条款合同的生效、解除和终止时间50.1本合同自双方签字盖章之日起生效，解除和终止时间按照合同约定的条款执行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方主导时的特殊条款51条款甲方指定材料供应商51.1甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。52条款甲方监督权52.1甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合要求。53条款甲方变更权53.1甲方有权根据实际情况对工程进行变更，乙方应按照甲方的变更要求进行调整。附加条款二：乙方主导时的特殊条款54条款乙方技术支持54.1乙方应提供专业技术支持，确保工程的顺利进行。55条款乙方进度报告55.1乙方应定期向甲方报告工程进度，以便甲方了解工程进展情况。56条款乙方质量保证56.1乙方应对施工质量负责，确保工程符合相关法律法规及行业标准。附加条款三：第三方中介时的特殊条款57条款第三方中介职责57.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。58条款第三方中介费用58.1第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。59条款第三方中介的调解权60条款第三方中介的监督权60.1第三方中介有权对工程的施工过程进行监督，以确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.购物中心基础装修合同主体资质证明2.购物中心项目规划许可证3.购物中心项目施工许可证4.乙方施工组织设计5.乙方材料采购清单6.工程验收标准和方法7.质量保修条款8.安全事故应急预案9.施工人员名单和资质证明10.材料合格证明11.施工进度报告12.工程变更记录13.付款凭证和银行流水14.违约赔偿计算方法二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的质量标准完成工程，或出现质量问题。2.乙方未能按照约定的工期完成工程。3.乙方未能按照合同约定提供材料或设备。4.乙方施工过程中存在安全隐患，未能及时整改。5.乙方未按照约定的方式进行施工，导致工程不符合要求。6.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款。7.甲方未按照约定提供施工场地，或存在不正当干扰。8.甲方未按照约定提供设计图纸或技术资料。9.因不可抗力或第三方原因导致工程延误或中断。三、法律名词及解释：1.购物中心：指合同约定的购物中心的名称和地点。2.基础装修：指购物中心建筑内部装修、水电安装、照明系统等工程。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。5.质量保修：指乙方对施工质量承担一定期限的修复或赔偿责任。6.安全事故：指施工过程中发生的人身伤害或财产损失事件。7.工期延误：指工程未能在约定的工期内完成。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工质量问题，应立即停工，由乙方负责整改，并承担相应责任。2.若乙方施工进度滞后，应协商调整工期，并根据实际情况协商赔偿。3.如有材料供应问题，乙