生态农业用地居间合同样本

生态农业用地居间合同样本合同目录第一章总则1.1合同双方的定义与约定1.2合同的目的和原则1.3合同的生效条件和生效时间第二章生态农业用地的基本情况2.1土地的位置与面积2.2土地的权属证明及使用权限2.3土地的现状与环境保护要求第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与内容3.2居间服务的义务与责任3.3居间服务的时间与期限第四章土地租赁或转让4.1土地租赁的条件与租金4.2土地转让的条件与价格4.3租赁或转让的履行与监督第五章生态农业项目的实施5.1农业项目的规划与建设5.2农业项目的运营与管理5.3农业项目的技术支持与服务第六章环境保护与生态修复6.1环境保护的责任与义务6.2生态修复的措施与要求6.3环境保护的监督与检查第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与责任7.3合同变更与解除的备案与通知第八章合同的履行与违约责任8.1合同履行的期限与要求8.2违约责任的具体规定8.3违约责任的解决与赔偿第九章争议解决方式9.1争议的解决方式与途径9.2争议解决的期限与要求9.3争议解决的法律适用与管辖第十章合同的终止与失效10.1合同终止的条件与程序10.2合同失效的具体规定10.3合同终止与失效后的处理事项第十一章合同的附则11.1合同的解释与适用11.2合同的补充与修改11.3合同的签署与备案第十二章合同双方的权利与义务12.1双方的权利与义务12.2双方的责任与承担12.3双方的权益保障与维护第十三章合同的附件13.1附件的说明与清单13.2附件的有效性与法律效力13.3附件的更换与补充第十四章其他事项14.1双方约定的其他事项14.2合同的保密与信息保护14.3合同的继承与转让合同编号_________第一章总则1.1合同双方的定义与约定1.1.1本合同双方为甲方（土地所有权人或使用权人）和乙方（居间服务方）。1.1.2双方依据中华人民共和国相关法律法规，平等、自愿、公平、诚实守信的原则，签订本合同，并共同遵守。1.2合同的目的和原则1.2.1本合同的目的是为了规范甲方与乙方之间的合作行为，明确双方的权利、义务和责任，确保生态农业用地的合理利用和居间服务的公正、公开、高效。1.2.2本合同的签订遵循合法性、公平性、诚信性和持续性原则。1.3合同的生效条件和生效时间1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同的生效不得违反法律法规的规定，不得损害社会公共利益。第二章生态农业用地的基本情况2.1土地的位置与面积2.1.1土地位于_________（具体位置），占地面积为_________平方米。2.1.2土地的地理坐标为_________，四至界限为_________。2.2土地的权属证明及使用权限2.2.1甲方应向乙方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、集体土地所有权证等。2.2.2甲方保证其对上述土地享有合法的使用权，并有权进行租赁或转让。2.3土地的现状与环境保护要求2.3.1土地现状为_________（土壤条件、植被情况等）。2.3.2甲方应遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规，确保土地利用过程中不对环境造成污染和破坏。第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与内容3.1.1乙方作为甲方与第三方之间的居间服务方，负责协调、促进甲方与第三方之间的合作。3.1.2乙方负责提供关于生态农业用地租赁或转让的市场信息、法律法规咨询、交易谈判等服务。3.2居间服务的义务与责任3.2.1乙方应诚实、公正地提供居间服务，不得故意隐瞒事实或提供虚假信息。3.2.2乙方应在合同约定的服务期限内完成约定的服务事项。3.3居间服务的时间与期限3.3.1乙方应在自合同生效之日起至合同终止之日止，提供约定的居间服务。3.3.2乙方的服务期限可以根据双方协商一致进行延长或缩短。第四章土地租赁或转让4.1土地租赁的条件与租金4.1.1租赁土地的条件包括但不限于_________（租赁用途、租赁期限等）。4.1.2租金的计算方式为_________，租金支付的期限和方式为_________。4.2土地转让的条件与价格4.2.1转让土地的条件包括但不限于_________（转让条件、转让价格等）。4.2.2土地转让价格的确定方式为_________，价格支付的期限和方式为_________。4.3租赁或转让的履行与监督4.3.1甲方应按照合同约定履行土地租赁或转让的义务。4.3.2乙方应监督甲方履行合同义务，并协助解决合同履行过程中出现的问题。第五章生态农业项目的实施5.1农业项目的规划与建设5.1.1甲方应根据生态农业发展的需要，制定农业项目的规划。5.1.2甲方应按照规划进行农业项目的建设，确保项目符合环境保护和生态修复的要求。5.2农业项目的运营与管理5.2.1甲方应对农业项目进行有效的运营与管理，确保项目的正常运行。5.2.2甲方应建立健全项目运营与管理的相关制度，包括但不限于_________（管理制度内容）。5.3农业项目的技术支持与服务5.3.1甲方应提供农业项目所需的技术支持与服务。5.3.2甲方应根据项目需要，提供技术培训、技术咨询等技术支持与服务。第六章环境保护与生态修复6.1环境保护的责任与义务6.1.1甲方应承担农业项目用地过程中的环境保护责任，确保项目对环境的影响降至最低。6.1.2甲方应按照相关法律法规的要求，采取有效措施，防止土地退化、污染等现象的发生。6.2生态修复的措施与要求第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定，不得违反合同的基本原则。8.2合同解除的条件与责任8.2.1合同解除的条件包括但不限于_________（解除条件）。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。8.3合同变更与解除的备案与通知8.3.1合同变更协议应报送相关政府部门备案。8.3.2合同变更或解除事项应及时通知对方，并报送相关政府部门。第九章争议解决方式9.1争议的解决方式与途径9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议解决的期限与要求9.2.1双方应自争议发生之日起_________内解决。9.2.2选择仲裁的，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3争议解决的法律适用与管辖9.3.1双方应遵守中华人民共和国的法律。9.3.2因本合同引起的争议，由_________（法院或仲裁机构）管辖。第十章合同的终止与失效10.1合同终止的条件与程序10.1.1合同终止的条件包括但不限于_________（终止条件）。10.1.2合同终止前，双方应办理相关手续，并报送相关政府部门。10.2合同失效的具体规定10.2.1合同失效后，双方的权利义务终止。10.2.2合同失效不影响双方在合同存续期间产生的权利义务。10.3合同终止与失效后的处理事项10.3.1合同终止或失效后，双方应按照合同约定处理未了事项。10.3.2合同终止或失效后，双方应互相协助，处理与合同有关的后续事宜。第十一章合同的附则11.1合同的解释与适用11.1.1本合同的解释应符合法律法规的规定，不得违背合同的基本原则。11.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.2合同的补充与修改11.2.1合同的补充与修改需经双方协商一致，并签订书面补充协议或修改协议。11.2.2补充协议或修改协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的签署与备案11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3.2本合同及补充协议或修改协议应报送相关政府部门备案。第十二章合同双方的权利与义务12.1双方的权利与义务12.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。12.1.2双方应遵守法律法规，不得损害社会公共利益。12.2双方的责任与承担12.2.1双方应按照合同约定承担相应的责任。12.2.2双方应对因自身原因导致的损失承担责任。12.3双方的权益保障与维护12.3.1双方应保护对方的合法权益，不得侵犯对方的知识产权等权益。12.3.2双方应共同维护合同的履行，确保合同的顺利进行。第十三章合同的附件13.1附件的说明与清单13.1.1附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.1.2附件清单如下：附件一：_________附件二：_________（依次列出所有附件）13.2附件的有效性与法律效力13.2.1附件应真实、完整、合法，否则视为无效。13.2.2附件的有效性与法律效力不得与本合同相抵触。13.3附件的更换与补充13.3.1附件如有更换或补充，应及时通知对方，并报送相关政府部门。13.3.2更换或补充的附件与原附件具有同等法律效力。第十四章其他多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方主导的特殊条款1.1.1当甲方为主导时，甲方可根据实际情况，对合同内容进行调整，以适应农业项目的需求。1.1.2甲方主导的特殊条款包括但不限于土地使用权、项目投资、技术支持等方面的具体规定。1.2甲方主导的条款说明1.2.1甲方作为土地的所有权人或使用权人，对于土地的使用有独特的优势和责任。1.2.2甲方主导的特殊条款旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时满足农业项目的需求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方主导的特殊条款2.1.1当乙方为主导时，乙方有权根据实际情况，对合同内容进行调整，以适应居间服务的需求。2.1.2乙方主导的特殊条款包括但不限于居间服务范围、费用支付、保密等方面的具体规定。2.2乙方主导的条款说明2.2.1乙方作为居间服务方，对于协调甲方与第三方之间的合作具有独特的优势和责任。2.2.2乙方主导的特殊条款旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时满足甲方和第三方的需求。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介主导的特殊条款3.1.1当第三方中介为主导时，第三方中介有权根据实际情况，对合同内容进行调整，以适应中介服务的需求。3.1.2第三方中介主导的特殊条款包括但不限于中介服务范围、费用支付、保密等方面的具体规定。3.2第三方中介主导的条款说明3.2.1第三方中介作为甲乙双方之间的桥梁，对于促进甲乙双方的合作具有独特的优势和责任。3.2.2第三方中介主导的特殊条款旨在确保第三方中介的权益得到充分保障，同时满足甲乙双方的需求。附加条款四：甲方为主导时的附加条款4.1甲方主导的附加条款4.1.1甲方有权根据农业项目的进展情况，要求乙方提供额外的居间服务。4.1.2甲方有权根据实际情况，调整土地使用权的内容，以适应农业项目的需求。4.2甲方主导的附加条款说明4.2.1甲方作为土地的所有权人或使用权人，对于农业项目的进展有独特的关注和需求。4.2.2甲方主导的附加条款旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时满足农业项目的需求。附加条款五：乙方为主导时的附加条款5.1乙方主导的附加条款5.1.1乙方有权根据居间服务的进展情况，要求甲方提供额外的支持。5.1.2乙方有权根据实际情况，调整居间服务的内容，以适应甲乙双方的需求。5.2乙方主导的附加条款说明5.2.1乙方作为居间服务方，对于居间服务的进展有独特的关注和需求。5.2.2乙方主导的附加条款旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时满足甲乙双方的需求。附加条款六：第三方中介为主导时的附加条款6.1第三方中介主导的附加条款6.1.1第三方中介有权根据中介服务的进展情况，要求甲方和乙方提供额外的支持。6.1.2第三方中介有权根据实际情况，调整中介服务的内容，以适应甲乙双方的需求。6.2第三方中介主导的附加条款说明6.2.1第三方中介作为甲乙双方之间的桥梁，对于中介服务的进展有独特的关注和需求。6.2.2第三方中介主导的附加条款旨在确保第三方中介的权益得到充分保障，同时满足甲乙双方的需求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.土地租赁或转让协议3.居间服务协议4.农业项目规划与建设方案5.环境保护与生态修复方案6.农业项目运营与管理制度7.技术支持与服务协议8.合同变更与解除协议9.争议解决协议10.合同终止与失效协议11.合同补充协议或修改协议12.第三方中介服务协议13.甲方与第三方之间的合作协议14.乙方与第三方之间的合作协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a)未按约定提供土地使用权b)未按约定提供农业项目规划与建设方案c)未按约定提供环境保护与生态修复方案d)未按约定提供技术支持与服务2.乙方违约行为：a)未按约定提供居间服务b)未按约定提供合同变更与解除协议c)未按约定提供争议解决协议d)未按约定提供合同终止与失效协议3.第三方中介违约行为：a)未按约定提供中介服务b)未按约定提供甲方与第三方之间的合作协议c)未按约定提供乙