成都买公寓合同模板

成都买公寓合同模板合同编号：[请插入具体合同编号]

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的公寓，甲乙双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条公寓描述

1.1乙方持有的公寓位于成都市________区________街道________号，公寓楼栋号为________，公寓门牌号为________。

1.2公寓的建筑结构为________，公寓的户型为________，公寓的面积为________平方米。

1.3公寓的产权性质为________，公寓的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条购买价格

2.1甲乙双方同意，甲方购买乙方的公寓，购买价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币________元整（大写：________元整）支付给乙方。

2.3甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将剩余房款人民币________元整（大写：________元整）支付给乙方。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将公寓的钥匙及所有相关资料交付给甲方。

3.2甲乙双方应共同办理公寓的过户手续，过户费用由甲方承担。

3.3甲方应自过户手续办理完毕之日起，享有公寓的所有权和使用权。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

4.2如乙方未能按本合同约定时间交付公寓或相关资料，乙方应支付给甲方违约金人民币________元整（大写：________元整）。

4.3如甲方未能按本合同约定时间支付房款，甲方应支付给乙方违约金人民币________元整（大写：________元整）。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至公寓过户手续办理完毕之日终止。

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

甲方代表（或本人）：[请插入甲方代表（或本人）签名]

乙方代表（或本人）：[请插入乙方代表（或本人）签名]

签订日期：[请插入具体签订日期]

附件：

1.公寓所有权证复印件

2.公寓土地使用权证复印件

3.公寓户型图

4.公寓钥匙交付确认书

5.过户费用支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称，如担保公司或贷款机构]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的公寓，甲乙双方经充分协商，并考虑到丙方作为第三方担保及贷款机构的角色，达成如下合同条款：

第一条公寓描述

[请参照第一条范文内容进行填写]

第二条购买价格

[请参照第二条范文内容进行填写]

第三条交付及过户

[请参照第三条范文内容进行填写]

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益主导

甲方作为本合同的主导方，其权益受到以下保障：

（1）乙方应保证公寓的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，否则乙方应承担全部违约责任。

（2）甲方有权在合同约定的时间内，要求乙方交付公寓及相关资料，否则甲方有权要求乙方支付违约金。

（3）甲方有权在合同约定的时间内，要求丙方提供贷款服务，并保障甲方的贷款权益。

4.2甲方额外权益

（1）甲方有权在公寓交付后____个月内，要求乙方免费提供公寓的维修、保养服务。

（2）甲方有权在公寓过户手续办理完毕后，要求乙方提供公寓的水、电、燃气等户号，并协助甲方办理相关户号转移手续。

（3）甲方有权在公寓使用过程中，享有公寓所在小区的物业服务、公共设施等权益。

第五条乙方的违约及限制

5.1乙方应严格按照本合同的约定履行义务，如乙方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方应在合同约定的时间内，履行公寓交付及过户手续，否则乙方应支付给甲方违约金人民币________元整（大写：________元整）。

5.3乙方不得以任何理由，妨碍甲方行使合同约定的权益。

第六条丙方责任及义务

6.1丙方作为第三方担保及贷款机构，应按照本合同的约定，为甲方提供贷款服务，并保障甲方的贷款权益。

6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供贷款审批结果，并协助甲方办理贷款手续。

6.3丙方应在本合同约定的贷款期限内，按时向甲方发放贷款，并按照约定的利率收取利息。

第七条争议解决

[请参照第五条范文内容进行填写]

第八条其他约定

[请参照第六条范文内容进行填写]

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称，如担保公司或贷款机构]

甲方代表（或本人）：[请插入甲方代表（或本人）签名]

乙方代表（或本人）：[请插入乙方代表（或本人）签名]

丙方代表（或本人）：[请插入丙方代表（或本人）签名]

签订日期：[请插入具体签订日期]

附件：

1.公寓所有权证复印件

2.公寓土地使用权证复印件

3.公寓户型图

4.贷款合同复印件

5.第三方担保协议复印件

本合同通过引入第三方主体丙方，为甲方提供了更加全面的权益保障。丙方作为担保及贷款机构，不仅为甲方提供了贷款服务，还保障了甲方的贷款权益。同时，本合同通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如免费维修保养服务、公共设施权益等，进一步保障了甲方的利益。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，确保乙方严格按照合同约定履行义务。通过以上措施，本合同旨在确保甲方在购买公寓过程中能够获得充分的权益保障，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丁方（第三方）：[请插入丁方全称，如保险公司或物业服务公司]

地址：[请插入丁方地址]

联系方式：[请插入丁方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的公寓，甲乙双方经充分协商，并考虑到丁方作为第三方保险及物业服务公司的角色，达成如下合同条款：

第一条公寓描述

[请参照第一条范文内容进行填写]

第二条购买价格

[请参照第二条范文内容进行填写]

第三条交付及过户

[请参照第三条范文内容进行填写]

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益主导

乙方作为本合同的主导方，其权益受到以下保障：

（1）甲方应保证按时支付公寓购买价款，否则甲方应承担相应的违约责任。

（2）乙方应保证公寓的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，否则乙方应承担全部违约责任。

（3）乙方有权在合同约定的时间内，要求丁方提供保险及物业服务，并保障乙方的权益。

4.2乙方额外权益

（1）乙方有权在公寓交付后____个月内，要求甲方免费提供公寓的维修、保养服务。

（2）乙方有权在公寓过户手续办理完毕后，要求甲方提供公寓的水、电、燃气等户号，并协助乙方办理相关户号转移手续。

（3）乙方有权在公寓使用过程中，享有公寓所在小区的物业服务、公共设施等权益。

第五条甲方的违约及限制

5.1甲方应严格按照本合同的约定履行义务，如甲方违约，应承担相应的违约责任。

5.2甲方应在合同约定的时间内，履行公寓交付及过户手续，否则甲方应支付给乙方违约金人民币________元整（大写：________元整）。

5.3甲方不得以任何理由，妨碍乙方行使合同约定的权益。

第六条丁方责任及义务

6.1丁方作为第三方保险及物业服务公司，应按照本合同的约定，为乙方提供保险及物业服务，并保障乙方的权益。

6.2丁方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供保险方案及物业服务内容，并协助乙方办理相关手续。

6.3丁方应在本合同约定的保险及物业服务期限内，履行保险及物业服务义务，并按照约定的费用收取标准收取费用。

第七条争议解决

[请参照第五条范文内容进行填写]

第八条其他约定

[请参照第六条范文内容进行填写]

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

丁方（第三方）：[请插入丁方全称，如保险公司或物业服务公司]

甲方代表（或本人）：[请插入甲方代表（或本人）签名]

乙方代表（或本人）：[请插入乙方代表（或本人）签名]

丁方代表（或本人）：[请插入丁方代表（或本人）签名]

签订日期：[请插入具体签订日期]

附件：

1.公寓所有权证复印件

2.公寓土地使用权证复印件

3.公寓户型图

4.保险合同复印件

5.物业服务合同复印件

本合同通过引入第三方主体