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文档简介
深圳签租房合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
甲方(出租人):
地址:[甲方详细地址]
联系方式:[甲方联系电话]
乙方(承租人):
地址:[乙方详细地址]
联系方式:[乙方联系电话]
鉴于甲乙双方就位于深圳市[具体地址]的房屋(以下简称“该房屋”)达成租赁意向,经双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1该房屋坐落于深圳市[区/街道][具体地址],房屋结构及面积:[房屋结构、面积等详细信息]。
1.2甲方拥有该房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或第三方权益受损等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。若双方同意续租,应于合同到期前一个月书面签订续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[金额]元/月。
3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元。
4.2合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在[具体时间]内退还乙方押金。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用该房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条提前解除合同
6.1甲乙任何一方提前解除合同,均应提前一个月通知对方,并按照合同约定承担相应的违约责任。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,给对方造成损失的,应赔偿对方因此造成的直接损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件包括:[附件清单],附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________日期:____年__月__日
乙方(签字):_______________日期:____年__月__日
[注:以上内容仅为合同范本,具体条款请根据实际情况调整,并在签订正式合同前征求法律人士的意见。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
甲方(出租人):
地址:[甲方详细地址]
联系方式:[甲方联系电话]
乙方(承租人):
地址:[乙方详细地址]
联系方式:[乙方联系电话]
丙方(第三方主体):
地址:[丙方详细地址]
联系方式:[丙方联系电话]
鉴于甲乙双方就位于深圳市[具体地址]的房屋(以下简称“该房屋”)达成租赁意向,并同意丙方作为第三方主体参与本合同,经三方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方主体的角色和责任
1.1丙方作为第三方主体,同意为甲方提供租赁合同的担保服务,并确保乙方按照约定履行合同义务。
1.2丙方应承担乙方的违约风险,并在乙方违约时向甲方支付违约金。
第二条甲方权益保护条款
2.1甲方同意将该房屋出租给乙方,乙方应按约定支付租金。
2.2甲方拥有该房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或第三方权益受损等法律问题。
2.3甲方有权要求丙方提供担保,确保乙方履行合同义务。
2.4甲方在租赁期间享有该房屋的正常使用权,并有权要求乙方合理使用和维护房屋及附属设施。
2.5甲方在合同到期或提前解除合同时,有权要求丙方承担乙方的违约责任,并按照合同约定退还押金。
第三条乙方违约及限制条款
3.1乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。
3.2乙方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
3.3乙方在租赁期间应遵守法律法规,不得利用该房屋从事违法活动。
3.4乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并按照合同约定承担相应的违约责任。
第四条丙方的权益和义务
4.1丙方作为担保方,应确保乙方履行合同义务,并在乙方违约时向甲方支付违约金。
4.2丙方有权要求乙方提供担保,确保乙方履行合同义务。
4.3丙方在履行合同过程中,应保持中立立场,不得偏袒任何一方。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2任何一方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
6.2本合同附件包括:[附件清单],附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________日期:____年__月__日
乙方(签字):_______________日期:____年__月__日
丙方(签字):_______________日期:____年__月__日
[注:以上内容仅为合同范本,具体条款请根据实际情况调整,并在签订正式合同前征求法律人士的意见。]
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和权益,确保乙方按照约定履行合同义务。丙方作为第三方主体,承担乙方的违约风险,并在乙方违约时向甲方支付违约金,从而保护甲方的利益。同时,丙方的介入也有助于解决乙方违约时的争议,确保合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过与丙方签订本合同,甲方能够将乙方的违约风险转嫁给丙方,降低自身的风险。同时,甲方在合同中享有更多的权利和利益,如要求丙方提供担保、要求乙方合理使用和维护房屋等。此外,甲方还有权在乙方违约时要求丙方承担违约责任,并按照合同约定退还押金。通过本合同的签订,甲方能够更好地维护自身的权益,确保租赁合同的顺利履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
甲方(出租人):
地址:[甲方详细地址]
联系方式:[甲方联系电话]
乙方(承租人):
地址:[乙方详细地址]
联系方式:[乙方联系电话]
丙方(第三方主体):
地址:[丙方详细地址]
联系方式:[丙方联系电话]
鉴于甲乙双方就位于深圳市[具体地址]的房屋(以下简称“该房屋”)达成租赁意向,并同意丙方作为第三方主体参与本合同,经三方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方主体的角色和责任
1.1丙方作为第三方主体,同意为乙方提供租赁合同的担保服务,并确保甲方按照约定履行合同义务。
1.2丙方应承担甲方的违约风险,并在甲方违约时向乙方支付违约金。
第二条乙方权益保护条款
2.1乙方有权按照约定使用和居住该房屋,并享受租赁期间的权利和利益。
2.2乙方应按约定支付租金,并有权要求甲方提供符合合同约定的房屋条件。
2.3乙方在租赁期间有权要求甲方维护和修复房屋及附属设施,确保房屋的安全和舒适。
2.4乙方在合同到期或提前解除合同时,有权要求丙方承担甲方的违约责任,并按照合同约定退还押金。
第三条甲方违约及限制条款
3.1甲方应按照约定将该房屋出租给乙方,并确保房屋符合合同约定的条件。
3.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用,不得擅自进入该房屋。
3.3甲方在租赁期间应负责房屋及附属设施的维护和修复,确保房屋的安全和舒适。
3.4甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并按照合同约定承担相应的违约责任。
第四条丙方的权益和义务
4.1丙方作为担保方,应确保甲方履行合同义务,并在甲方违约时向乙方支付违约金。
4.2丙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋条件,并确保甲方的违约风险得到控制。
4.3丙方在履行合同过程中,应保持中立立场,不得偏袒任何一方。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2任何一方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
6.2本合同附件包括:[附件清单],附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________日期:____年__月__日
乙方(签字):_______________日期:____年__月__日
丙方(签字):_______________日期:____年__月__日
[注:以上内容仅为合同范本,具体条款请根据实际情况调整,并在签订正式合同前征求法律人士的意见。]
乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。通过与丙方签订本合同,乙方能够将甲方的违约风险转嫁给丙方,降低自身的风险。同时,乙方在合同中享有更多的权利和利益,如要求甲方提供符合合同约定的房屋条件、要求甲方维护和修复房屋等。此外,乙方还有权在甲方违约时要求丙
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