深圳签租房合同模板

深圳签租房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租人）：

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方就位于深圳市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁意向，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于深圳市[区/街道][具体地址]，房屋结构及面积：[房屋结构、面积等详细信息]。

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或第三方权益受损等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。若双方同意续租，应于合同到期前一个月书面签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元。

4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[具体时间]内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙任何一方提前解除合同，均应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的直接损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件包括：[附件清单]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

[注：以上内容仅为合同范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租人）：

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：

地址：[丙方详细地址]

联系方式：[丙方联系电话]

鉴于甲乙双方就位于深圳市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁意向，并同意丙方作为第三方主体参与本合同，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为第三方主体，同意为甲方提供租赁合同的担保服务，并确保乙方按照约定履行合同义务。

1.2丙方应承担乙方的违约风险，并在乙方违约时向甲方支付违约金。

第二条甲方权益保护条款

2.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方应按约定支付租金。

2.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或第三方权益受损等法律问题。

2.3甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

2.4甲方在租赁期间享有该房屋的正常使用权，并有权要求乙方合理使用和维护房屋及附属设施。

2.5甲方在合同到期或提前解除合同时，有权要求丙方承担乙方的违约责任，并按照合同约定退还押金。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。

3.2乙方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

3.4乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第四条丙方的权益和义务

4.1丙方作为担保方，应确保乙方履行合同义务，并在乙方违约时向甲方支付违约金。

4.2丙方有权要求乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

4.3丙方在履行合同过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2任何一方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

6.2本合同附件包括：[附件清单]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

[注：以上内容仅为合同范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。]

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和权益，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方作为第三方主体，承担乙方的违约风险，并在乙方违约时向甲方支付违约金，从而保护甲方的利益。同时，丙方的介入也有助于解决乙方违约时的争议，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过与丙方签订本合同，甲方能够将乙方的违约风险转嫁给丙方，降低自身的风险。同时，甲方在合同中享有更多的权利和利益，如要求丙方提供担保、要求乙方合理使用和维护房屋等。此外，甲方还有权在乙方违约时要求丙方承担违约责任，并按照合同约定退还押金。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身的权益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租人）：

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：

地址：[丙方详细地址]

联系方式：[丙方联系电话]

鉴于甲乙双方就位于深圳市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁意向，并同意丙方作为第三方主体参与本合同，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为第三方主体，同意为乙方提供租赁合同的担保服务，并确保甲方按照约定履行合同义务。

1.2丙方应承担甲方的违约风险，并在甲方违约时向乙方支付违约金。

第二条乙方权益保护条款

2.1乙方有权按照约定使用和居住该房屋，并享受租赁期间的权利和利益。

2.2乙方应按约定支付租金，并有权要求甲方提供符合合同约定的房屋条件。

2.3乙方在租赁期间有权要求甲方维护和修复房屋及附属设施，确保房屋的安全和舒适。

2.4乙方在合同到期或提前解除合同时，有权要求丙方承担甲方的违约责任，并按照合同约定退还押金。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方应按照约定将该房屋出租给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。

3.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入该房屋。

3.3甲方在租赁期间应负责房屋及附属设施的维护和修复，确保房屋的安全和舒适。

3.4甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第四条丙方的权益和义务

4.1丙方作为担保方，应确保甲方履行合同义务，并在甲方违约时向乙方支付违约金。

4.2丙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋条件，并确保甲方的违约风险得到控制。

4.3丙方在履行合同过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2任何一方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

6.2本合同附件包括：[附件清单]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

[注：以上内容仅为合同范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。通过与丙方签订本合同，乙方能够将甲方的违约风险转嫁给丙方，降低自身的风险。同时，乙方在合同中享有更多的权利和利益，如要求甲方提供符合合同约定的房屋条件、要求甲方维护和修复房屋等。此外，乙方还有权在甲方违约时要求丙