商铺门面合同模板

商铺门面合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺门面出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺门面基本情况

1.1商铺门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。

1.2商铺门面现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺门面，并将商铺门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证商铺门面的合法出租，符合相关法律法规的要求。

4.2甲方负责商铺门面的物业管理，维护商铺门面的公共设施设备正常运行。

4.3甲方应在租赁期内确保商铺门面的安全，采取必要的措施防止意外事故发生。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照约定使用商铺门面，不得擅自改变商铺门面的结构和用途。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。

5.3乙方在租赁期内应合理使用商铺门面的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

附件一：商铺门面现有设施设备清单

（此处列明商铺门面现有的设施设备，如空调、电梯、照明等）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺门面出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺门面事宜，丙方作为担保方及附加服务提供方，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺门面基本情况

1.1商铺门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。

1.2商铺门面现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺门面，并将商铺门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证商铺门面的合法出租，符合相关法律法规的要求。

4.2甲方负责商铺门面的物业管理，维护商铺门面的公共设施设备正常运行。

4.3甲方应在租赁期内确保商铺门面的安全，采取必要的措施防止意外事故发生。

4.4甲方有权在租赁期间内选择丙方作为商铺门面的附加服务提供方和担保方，以确保乙方更好地使用商铺门面。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照约定使用商铺门面，不得擅自改变商铺门面的结构和用途。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。

5.3乙方在租赁期内应合理使用商铺门面的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.4若乙方违约，甲方有权要求丙方作为担保方承担相应的违约责任。

第六条丙方权利和义务

6.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

6.2丙方作为附加服务提供方，应向乙方提供优质的附加服务，包括但不限于清洁、安保等。

6.3若乙方违约，丙方应根据甲方的要求承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

丙方（签字）：__________日期：__________

附件一：商铺门面现有设施设备清单

（此处列明商铺门面现有的设施设备，如空调、电梯、照明等）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入本合同，主要目的是为了确保乙方的租赁行为得到保障，同时为甲方提供附加服务，并作为担保方确保合同的履行。第三方介入可以提供更全面的保障，有利于维护甲方的权益，同时也为乙方提供更加稳定和可靠的经营环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供合适的经营空间。通过引入第三方作为担保方和附加服务提供方，甲方能够更好地控制合同的履行，确保乙方的租赁行为得到约束，同时也能够为乙方提供更加优质的服务和支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺门面（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁商铺进行经营活动，丙方作为专业服务提供商，愿意为乙方的租赁提供担保及附加服务，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺地址：__________（地址），商铺面积：__________平方米。

1.2商铺现状及设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。租金根据市场行情进行调整，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。

4.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。

4.3乙方在租赁期内应合理使用商铺的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.4若甲方违约，乙方有权要求丙方作为担保方承担相应的违约责任。

第五条丙方权利和义务

5.1丙方作为担保方，应对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

5.2丙方作为附加服务提供方，应向乙方提供优质的附加服务，包括但不限于清洁、安保等。

5.3若甲方违约，丙方应根据乙方的要求承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证商铺的合法出租，符合相关法律法规的要求。

6.2甲方应负责商铺的物业管理，维护商铺的公共设施设备正常运行。

6.3甲方应在租赁期内确保商铺的安全，采取必要的措施防止意外事故发生。

6.4若甲方违约，乙方有权要求丙方作为担保方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

丙方（签字）：__________日期：__________

附件一：商铺现有设施设备清单

（此处列明商铺现有的设施设备，如空调、电梯、照明等）

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权按照合同约定使用商铺