阿坝高效物业服务合同模板

阿坝高效物业服务合同模板合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护、运营等相关事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。

一、物业基本信息

1.1物业地址：____________________________

1.2物业性质：____________________________

1.3物业规模：____________________________

1.4物业使用范围：________________________

二、服务内容与标准

2.1乙方应向甲方提供如下物业管理服务：

（1）物业维护：对物业共用部位、共用设施设备进行维护、保养和管理，保证其正常使用；

（2）物业清洁：定期对物业共用部位、共用设施设备进行清洁，保持物业整洁；

（3）物业秩序维护：维护物业管理区域内的公共秩序，保障甲方及物业使用人的合法权益；

（4）绿化管理：对物业管理区域内的绿化进行养护、管理，保持绿化景观良好；

（5）其他服务：根据甲方需求，乙方提供的其他物业管理服务。

2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保物业服务达到约定的服务标准。

三、服务期限

3.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约____年。

四、服务费用

4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2甲方应按照本合同约定的服务费用标准和支付时间，向乙方支付物业管理服务费用。

五、支付方式

5.1甲方应在每个合同期限内的每月__日前，向乙方支付当月的物业管理服务费用。

5.2乙方应向甲方提供合法、正规的发票。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按照约定扣除乙方相应的服务费用。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业基本情况说明

2.物业管理服务标准

3.相关法律法规资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护、运营等相关事宜，并引入第三方主体进行协同服务，经友好协商，达成一致，订立本合同。

一、物业基本信息

1.1物业地址：____________________________

1.2物业性质：____________________________

1.3物业规模：____________________________

1.4物业使用范围：________________________

二、第三方主体基本信息

2.1第三方主体名称：________________________

2.2第三方主体性质：________________________

2.3第三方主体经营范围：____________________

三、服务内容与标准

3.1乙方应向甲方提供如下物业管理服务：

（1）物业维护：对物业共用部位、共用设施设备进行维护、保养和管理，保证其正常使用；

（2）物业清洁：定期对物业共用部位、共用设施设备进行清洁，保持物业整洁；

（3）物业秩序维护：维护物业管理区域内的公共秩序，保障甲方及物业使用人的合法权益；

（4）绿化管理：对物业管理区域内的绿化进行养护、管理，保持绿化景观良好；

（5）其他服务：根据甲方需求，乙方提供的其他物业管理服务。

3.2第三方主体应向甲方提供如下服务：

（1）技术支持：为乙方提供物业管理相关的技术指导和支持；

（2）咨询服务：为甲方提供物业管理相关的专业咨询服务；

（3）培训服务：为乙方员工提供物业管理相关的培训服务。

四、甲方权益保障

4.1乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，并确保物业服务达到约定的服务标准。

4.2第三方主体应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，并确保服务质量。

五、服务费用

5.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.2第三方主体向甲方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.3甲方应按照本合同约定的服务费用标准和支付时间，向乙方和第三方主体支付物业管理服务费用。

六、支付方式

6.1甲方应在每个合同期限内的每月__日前，向乙方支付当月的物业管理服务费用。

6.2甲方应在每个合同期限内的每月__日前，向第三方主体支付当月的服务费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2第三方主体未按照约定标准提供服务，甲方有权要求第三方主体在规定时间内整改，并有权按照约定扣除第三方主体的服务费用。

八、甲方权利条款

8.1甲方有权对乙方和第三方主体的服务进行监督和检查，要求乙方和第三方主体按照约定标准提供服务。

8.2甲方有权在合同期限内提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方和第三方主体。

8.3甲方有权根据实际情况调整物业管理服务费用，并向乙方和第三方主体发出书面通知。

九、乙方和第三方主体的限制条款

9.1乙方和第三方主体不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。

9.2乙方和第三方主体不得擅自改变物业的使用目的和范围。

9.3乙方和第三方主体应按照约定标准提供服务，并保证服务质量。

十、争议解决

10.1甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

11.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业基本情况说明

2.物业管理服务标准

3.第三方主体服务内容说明

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方提供更加专业、高效的管理服务，提高物业服务质量，保障甲方的权益。同时，第三方主体可以提供技术支持、咨询服务和培训服务，提升乙方员工的专业素质，从而提高物业管理的整体水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，有权对物业的管理和服务进行监督和控制，确保物业的合理使用和维护。通过引入第三方主体，甲方可以更好地实现其权益，同时也可以提高物业管理的效率和质量。甲方的主导地位可以确保其权益得到充分保障，同时也可以促进乙方和第三方主体更好地履行合同义务，提高物业管理的整体水平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方为某项业务需要委托乙方进行相关服务，并引入第三方主体进行协同支持，为确保各方权益，经甲乙双方及第三方主体友好协商，达成一致，订立本合同。

一、业务基本信息

1.1业务领域：____________________________

1.2业务性质：____________________________

1.3业务规模：____________________________

1.4业务范围：____________________________

二、第三方主体基本信息

2.1第三方主体名称：________________________

2.2第三方主体性质：________________________

2.3第三方主体经营范围：____________________

三、乙方服务内容与标准

3.1乙方应向甲方提供如下服务：

（1）业务执行：按照甲方的要求和标准，完成业务的相关执行工作；

（2）业务咨询：为甲方提供业务相关的咨询服务；

（3）其他服务：根据甲方需求，乙方提供的其他服务。

3.2第三方主体应向乙方提供如下服务：

（1）技术支持：为乙方提供业务相关的技术指导和支持；

（2）咨询服务：为乙方提供业务相关的专业咨询服务；

（3）培训服务：为乙方员工提供业务相关的培训服务。

四、乙方权益保障

4.1甲方应保证其提供的业务要求符合国家相关法律法规的规定，并确保业务的顺利进行。

4.2第三方主体应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，并确保服务质量。

五、业务费用

5.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.2第三方主体向乙方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.3甲方应按照本合同约定的费用标准和支付时间，向乙方和第三方主体支付服务费用。

六、支付方式

6.1甲方应在每个合同期限内的每月__日前，向乙方支付当月的服务费用。

6.2甲方应在每个合同期限内的每月__日前，向第三方主体支付当月的服务费用。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金。

7.2甲方未按照本合同约定提供业务要求的，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权按照约定扣除相应费用。

八、乙方权利条款

8.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。

8.2乙方有权要求第三方主体按照本合同约定提供服务。

8.3乙方有权在合同期限内提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方和第三方主体。

九、甲方和第三方主体的限制条款

9.1甲方和第三方主体不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。

9.2甲方和第三方主体不得擅自改变业务的用途和范围。

9.3甲方和第三方主体应按照约定标准提供服务，并保证服务质量。

十、争议解决

10.1甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

11.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.业务基本情况说明

2.业务服务标准

3.第三方主体服务内容说明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为服务的提供方，有权对服务的质量和服务费用进行控制，确保自身的合法权益得到充分保障。通过引入第三方主体，乙方可以更好地实现其权益，同时