购房合同模板苏州

购房合同模板苏州第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

合同签订日期：[请插入合同签订日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[请插入乙方（买方）全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于苏州市[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号为[请插入房屋所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[请插入房屋规划用途]，土地使用权证号为[请插入土地使用权证号]。

1.3甲方保证对其所出售的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的情形。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将首付款[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整），乙方应按甲方要求的付款方式和时间支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；

（2）房屋内部装修、家具、家电等配套设施齐全且功能正常；

（3）房屋内外部整洁，无明显瑕疵。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的[请插入比例]%。

4.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（大写：[请插入大写金额]元整）。

4.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金金额（大写：[请插入大写金额]元整）。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[请插入甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[请插入乙方（买方）全称]

签订日期：[请插入合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.装修及家具家电清单

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

合同签订日期：[请插入合同签订日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[请插入乙方（买方）全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方（第三方）全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲方和乙方提供房源信息、交易咨询、资金监管等服务。

1.2丙方应保证其提供的房源信息真实、准确、完整，并承担由于信息不实导致的甲方和乙方损失的责任。

1.3丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并应严格保密甲乙双方的个人信息和交易信息。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出售房屋坐落于苏州市[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号为[请插入房屋所有权证号]。

2.2甲方保证对其所出售的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的情形。

2.3甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第三条的规定。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；

（2）房屋内部装修、家具、家电等配套设施齐全且功能正常；

（3）房屋内外部整洁，无明显瑕疵。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金金额（大写：[请插入大写金额]元整）。

4.2乙方应按本合同约定的时间接收房屋。如乙方逾期接收，甲方有权要求乙方支付逾期接收违约金，违约金计算方式为：逾期接收天数×每日违约金金额（大写：[请插入大写金额]元整）。

4.3乙方在接收房屋后，应妥善使用和保管房屋，并遵守相关物业管理规定。如乙方违反相关规定，导致房屋损坏或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条甲方权益保障及第三方责任

5.1丙方应确保甲方的房屋交易过程顺利进行，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.2丙方应对甲方的个人信息和交易信息保密，如因丙方原因导致信息泄露，丙方应承担相应的法律责任。

5.3丙方在交易过程中应提供专业的咨询服务，如因丙方原因导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[请插入甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[请插入乙方（买方）全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方（第三方）全称]

签订日期：[请插入合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.装修及家具家电清单

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、安全、高效的房地产交易环境。丙方作为专业的房地产交易服务平台，可以为甲方提供房源信息、交易咨询、资金监管等服务，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。同时，丙方也可以为乙方提供专业的咨询服务，帮助乙方更好地了解交易过程和风险，确保乙方在交易过程中的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照约定时间和方式支付房款，并要求乙方按照约定时间接收房屋。同时，甲方也有权要求丙方提供专业服务，确保其在交易过程中的权益得到保障。通过本合同的约定，甲方可以更好地保护自己的权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

合同签订日期：[请插入合同签订日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[请插入乙方（买方）全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方（第三方）全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，为乙方和甲方提供房源信息、交易咨询、资金监管等服务。

1.2丙方应保证其提供的房源信息真实、准确、完整，并承担由于信息不实导致的乙方和甲方损失的责任。

1.3丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并应严格保密甲乙双方的个人信息和交易信息。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金金额（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2乙方应按本合同约定的时间接收房屋。如乙方逾期接收，甲方有权要求乙方支付逾期接收违约金，违约金计算方式为：逾期接收天数×每日违约金金额（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.3乙方在接收房屋后，应妥善使用和保管房屋，并遵守相关物业管理规定。如乙方违反相关规定，导致房屋损坏或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方应按本合同约定的时间和方式交付房屋。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（大写：[请插入大写金额]元整）。

3.2甲方应保证其出售的房屋符合本合同约定的质量标准。如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条第三方责任

4.1丙方应确保甲乙双方的交易过程顺利进行，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，如因丙方原因导致信息泄露，丙方应承担相应的法律责任。

4.3丙方在交易过程中应提供专业的咨询服务，如因丙方原因导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[请插入甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[请插入乙方（买方）全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方（第三方）全称]

签订日期：[请插入合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.装修及家具家电清单

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。