卖地转让合同模板

卖地转让合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的地块转让给乙方使用，乙方购买该地块事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条地块情况

1.1地块位置：__________

1.2地块面积：____平方米

1.3地块用途：____

第二条转让价格

2.1乙方购买上述地块的使用权，向甲方支付转让费共计人民币____元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付转让费。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让费的____%。

3.2剩余的转让费，乙方应在本合同签订之日起____个月内支付完毕。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地块交付给乙方使用。

4.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理地块过户手续。过户手续办理完毕后，乙方取得地块的使用权。

第五条合同的履行及违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如甲方未按本合同约定交付地块，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费的____%。

5.3如乙方未按本合同约定支付转让费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让费的____%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.地块权属证明文件

2.地块规划设计条件

3.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的地块转让给乙方使用，乙方购买该地块事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

第三方（担保方）__________，作为本合同的担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第三方具有强大的实力和良好的信誉，能够为甲乙双方提供有力的保障。

第二条甲方权益保障

2.1地块转让价格及支付方式

乙方购买上述地块的使用权，向甲方支付转让费共计人民币____元整（大写：__________________________元整）。乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付转让费。

2.2地块交付及过户

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地块交付给乙方使用。乙方应按照相关法律法规的规定，办理地块过户手续。过户手续办理完毕后，乙方取得地块的使用权。

2.3甲方权益优先

在本合同履行过程中，甲方权益优先，乙方应确保甲方不受损失。如乙方未按本合同约定支付转让费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让费的____%。

2.4甲方权益保障措施

甲方有权要求第三方作为担保方，对乙方的履行能力进行担保。第三方应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让费的____%。

3.2乙方在合同履行过程中，如出现违反法律法规、政策规定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。

第四条第三方责任及权益

4.1第三方作为担保方，应确保乙方的履行能力，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。

4.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保措施，包括但不限于提供担保财产或担保保证金。

4.3第三方不得干预甲乙双方的正常交易，但有权对甲乙双方的履行情况进行监督。

第五条合同的履行及争议解决

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条附则

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.地块权属证明文件

2.地块规划设计条件

3.相关法律法规及政策文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（评估监理方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的地块转让给乙方使用，乙方购买该地块事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

第三方（评估监理方）__________，作为本合同的评估监理方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。第三方具有强大的实力和良好的信誉，能够为甲乙双方提供有力的保障。

第二条乙方权益保障

2.1地块转让价格及支付方式

乙方购买上述地块的使用权，向甲方支付转让费共计人民币____元整（大写：__________________________元整）。乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付转让费。

2.2地块交付及过户

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地块交付给乙方使用。乙方应按照相关法律法规的规定，办理地块过户手续。过户手续办理完毕后，乙方取得地块的使用权。

2.3乙方权益优先

在本合同履行过程中，乙方权益优先，甲方应确保乙方不受损失。如甲方未按本合同约定交付地块，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费的____%。

2.4乙方权益保障措施

乙方有权要求第三方作为评估监理方，对甲方的履行能力进行评估监理。第三方应确保甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方应按照本合同约定履行义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费的____%。

3.2甲方在合同履行过程中，如出现违反法律法规、政策规定的行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。

第四条第三方责任及权益

4.1第三方作为评估监理方，应确保甲方的履行能力，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。

4.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供评估监理报告，包括但不限于对甲方履行合同的能力、地块的质量、风险评估等内容。

4.3第三方不得干预甲乙双方的正常交易，但有权对甲乙双方的履行情况进行评估监理。

第五条合同的履行及争议解决

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条附则

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（评估监理方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.地块权属证明文件

2.地块规划设计条件

3.相关法律法规及政策文件