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文档简介
自己创业租赁合同模板第一篇范文:合同编号:[填入合同编号]
租赁合同
本合同由以下双方于[填写日期]签订:
出租人:
-名称:[填写出租人名称]
-地址:[填写出租人地址]
-联系人:[填写出租人联系人]
-联系方式:[填写出租人联系方式]
承租人:
-名称:[填写承租人名称]
-地址:[填写承租人地址]
-联系人:[填写承租人联系人]
-联系方式:[填写承租人联系方式]
鉴于出租人拥有位于[填写地址]的房产(以下简称“房产”),愿意将其出租给承租人使用;承租人愿意租赁该房产,双方经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁物
1.1本合同所租赁的房产位于[填写地址],包括[填写房产具体内容,如:房屋、土地、附属设施等]。
1.2承租人租赁该房产的目的为[填写承租目的,如:办公、经营、居住等]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限,如:一年、两年等],自[填写起始日期]至[填写终止日期]。
2.2租赁期满后,如承租人需继续租赁,应提前[填写提前通知期限,如:30天]通知出租人,并签订新的租赁合同。
第三条租金
3.1承租人应按月支付租金,租金为[填写租金金额,如:人民币壹万元整]元/月。
3.2租金支付方式为[填写支付方式,如:银行转账、现金等]。
3.3租金支付时间为每月的[填写支付时间,如:5日]。
第四条押金
4.1承租人应在签订本合同时一次性支付押金[填写押金金额,如:人民币伍万元整]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,如房产及附属设施无损坏或损坏已得到修复,出租人应在[填写退还押金时间,如:10个工作日]内退还承租人押金。
第五条维修责任
5.1出租人应保证房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期内,因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的损坏,由出租人负责维修。
5.2承租人应合理使用房产及附属设施,因承租人使用不当导致的损坏,由承租人负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前[填写提前通知期限,如:30天]以书面形式通知对方。
6.2双方同意,在租赁期内,如出租人需提前收回房产,应支付给承租人相应的赔偿金[填写赔偿金金额,如:人民币伍万元整]元。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金[填写违约金金额,如:人民币伍万元整]元。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份,双方各执一份。
出租人(盖章):
[填写出租人盖章]
承租人(盖章):
[填写承租人盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
[如有其他相关附件,请在此列出并附上相关说明]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
租赁合同
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:
-名称:[填写甲方名称]
-地址:[填写甲方地址]
-联系人:[填写甲方联系人]
-联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方:
-名称:[填写乙方名称]
-地址:[填写乙方地址]
-联系人:[填写乙方联系人]
-联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方:
-名称:[填写第三方名称]
-地址:[填写第三方地址]
-联系人:[填写第三方联系人]
-联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产(以下简称“房产”),愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房产,并同意引入第三方作为合作夥伴;三方经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体roleandresponsibilities
1.1第三方作为甲乙双方的合作夥伴,应负责提供[填写第三方提供的服务或产品]服务/产品,并确保其质量符合甲方的要求。
1.2第三方应按照甲方的指示和要求,协助甲方管理和监督乙方的租赁和使用行为,确保乙方的行为符合本合同的约定。
第二条甲方权益主导
2.1甲方作为房产的所有者,拥有对房产的绝对权益,包括但不限于决定租赁对象、租赁条件、租金等。
2.2甲方有权根据实际情况调整租金,但应提前[填写提前通知期限,如:30天]以书面形式通知乙方。
2.3甲方有权要求乙方在租赁期内按照其要求进行房产的维修、保养和改善,以确保房产的价值和使用价值。
第三条乙方的权利和义务
3.1乙方有权按照本合同的约定使用和经营房产,但不得违反法律法规和甲方的要求。
3.2乙方应按照甲方的要求支付租金,并按照约定的时间和方式支付。
3.3乙方应合理使用房产,并负责房产的日常维护和保养,确保房产的安全和正常使用。
第四条违约及限制条款
4.1乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金[填写违约金金额,如:人民币伍万元整]元。
4.2乙方在租赁期内如发生重大违约行为,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付相应的赔偿金[填写赔偿金金额,如:人民币伍万元整]元。
4.3乙方在租赁期内如发生违法行为,甲方有权立即解除本合同,并要求乙方支付相应的赔偿金[填写赔偿金金额,如:人民币伍万元整]元。
第五条第三方的主体责任
5.1第三方应按照甲方的要求,提供符合质量标准的服务/产品,并确保乙方的行为符合本合同的约定。
5.2第三方如未能按照甲方的要求提供服务/产品,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金[填写违约金金额,如:人民币伍万元整]元。
第六条争议解决
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金[填写违约金金额,如:人民币伍万元整]元。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。
甲方(盖章):
[填写甲方盖章]
乙方(盖章):
[填写乙方盖章]
第三方(盖章):
[填写第三方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
[如有其他相关附件,请在此列出并附上相关说明]
第三方介入的意义和目的:
第三方作为合作夥伴,可以为甲方和乙方提供更加专业和高效的服务,确保甲方的权益得到保障,同时也可以协助乙方更好地使用和经营房产。第三方的主体责任和违约限制条款,可以进一步保障甲方的权益,确保乙方的行为符合本合同的约定。
甲方为主导的目的和意义:
作为房产的所有者,甲方有权决定租赁对象、租赁条件、租金等,确保自身的权益得到最大化的保障。甲方为主导的条款,如提前解除合同的权利、违约金和赔偿金的支付等,都可以进一步保障甲方的权益,确保房产的安全和正常使用。同时,甲方为主导也可以确保房产的价值得到最大化的提升,为甲方带来更多的利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合作协议
本协议由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:
-名称:[填写甲方名称]
-地址:[填写甲方地址]
-联系人:[填写甲方联系人]
-联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方:
-名称:[填写乙方名称]
-地址:[填写乙方地址]
-联系人:[填写乙方联系人]
-联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方:
-名称:[填写第三方名称]
-地址:[填写第三方地址]
-联系人:[填写第三方联系人]
-联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于甲方具有[填写甲方拥有的资源或服务]资源/服务,愿意与乙方合作,共同开展[填写合作项目或业务]项目/业务;乙方愿意参与合作,并同意引入第三方作为技术支持;三方经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体roleandresponsibilities
1.1第三方作为乙方的技术支持,应负责提供[填写第三方提供的技术服务或产品]技术服务/产品,并确保其质量符合乙方的要求。
1.2第三方应按照乙方的指示和要求,协助乙方进行技术研发、生产、销售等环节,确保项目的顺利进行。
第二条乙方权益主导
2.1乙方作为合作的主导方,有权决定合作项目的方向、规模、进度等,并对项目的收益享有优先权。
2.2乙方有权根据实际情况调整合作项目的计划和预算,但应提前[填写提前通知期限,如:30天]以书面形式通知甲方和第三方。
2.3乙方有权要求甲方提供符合质量标准的原材料、设备等资源,并确保甲方的行为符合本协议的约定。
第三条甲方的义务和限制
3.1甲方应按照乙方的要求提供所需的资源和服务,并保证其质量符合乙方的要求。
3.2甲方不得干预乙方的内部管理和运营决策,不得擅自变更合作项目的方向和目标。
3.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合作项目的费用,包括但不限于技术服务费、销售提成等。
第四条违约及限制条款
4.1甲方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金[填写违约金金额,如:人民币伍万元整]元。
4.2甲方如发生重大违约行为,乙方有权提前解除本协议,并要求甲方支付相应的赔偿金[填写赔偿金金额,如:人民币伍万元整]元。
4.3甲方如发生违法行为,乙方有权立即解除本协议,并要求甲方支付相应的赔偿金[填写赔偿金金额,如:人民币伍万元整]元。
第五条第三方的主体责任
5.1第三方应按照乙方的要求,提供符合质量标准的技术服务/产品,并确保项目的顺利进行。
5.2第三方如未能按照乙方的要求提供技术服务/产品,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金[填写违约金金额,如:人民币伍万元整]元。
第六条争议解决
6.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金[填写违约金金额,如:人民币伍万元整]元。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.2本协议一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。
甲方(盖章):
[填写甲方盖章]
乙方(盖章):
[填写乙方盖章]
第三方(盖章):
[填写第三方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
[如有其他相关附件,请在此列出并附上相关说明]
乙方为主导的目的和意义:
在本次合作中,乙方作为主导方,有权决定合作项目的方向、规模、进度等,以确保自身的利益得到最大化的保障。乙方为主导的条款,如收益优先权、项目计划和预
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