自己创业租赁合同模板

自己创业租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]

租赁合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

出租人：

-名称：[填写出租人名称]

-地址：[填写出租人地址]

-联系人：[填写出租人联系人]

-联系方式：[填写出租人联系方式]

承租人：

-名称：[填写承租人名称]

-地址：[填写承租人地址]

-联系人：[填写承租人联系人]

-联系方式：[填写承租人联系方式]

鉴于出租人拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给承租人使用；承租人愿意租赁该房产，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1本合同所租赁的房产位于[填写地址]，包括[填写房产具体内容，如：房屋、土地、附属设施等]。

1.2承租人租赁该房产的目的为[填写承租目的，如：办公、经营、居住等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如：一年、两年等]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前[填写提前通知期限，如：30天]通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金

3.1承租人应按月支付租金，租金为[填写租金金额，如：人民币壹万元整]元/月。

3.2租金支付方式为[填写支付方式，如：银行转账、现金等]。

3.3租金支付时间为每月的[填写支付时间，如：5日]。

第四条押金

4.1承租人应在签订本合同时一次性支付押金[填写押金金额，如：人民币伍万元整]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，如房产及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在[填写退还押金时间，如：10个工作日]内退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租人应保证房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的损坏，由出租人负责维修。

5.2承租人应合理使用房产及附属设施，因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[填写提前通知期限，如：30天]以书面形式通知对方。

6.2双方同意，在租赁期内，如出租人需提前收回房产，应支付给承租人相应的赔偿金[填写赔偿金金额，如：人民币伍万元整]元。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额，如：人民币伍万元整]元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，双方各执一份。

出租人（盖章）：

[填写出租人盖章]

承租人（盖章）：

[填写承租人盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列出并附上相关说明]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

-名称：[填写甲方名称]

-地址：[填写甲方地址]

-联系人：[填写甲方联系人]

-联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：

-名称：[填写乙方名称]

-地址：[填写乙方地址]

-联系人：[填写乙方联系人]

-联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方：

-名称：[填写第三方名称]

-地址：[填写第三方地址]

-联系人：[填写第三方联系人]

-联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并同意引入第三方作为合作夥伴；三方经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体roleandresponsibilities

1.1第三方作为甲乙双方的合作夥伴，应负责提供[填写第三方提供的服务或产品]服务/产品，并确保其质量符合甲方的要求。

1.2第三方应按照甲方的指示和要求，协助甲方管理和监督乙方的租赁和使用行为，确保乙方的行为符合本合同的约定。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为房产的所有者，拥有对房产的绝对权益，包括但不限于决定租赁对象、租赁条件、租金等。

2.2甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前[填写提前通知期限，如：30天]以书面形式通知乙方。

2.3甲方有权要求乙方在租赁期内按照其要求进行房产的维修、保养和改善，以确保房产的价值和使用价值。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权按照本合同的约定使用和经营房产，但不得违反法律法规和甲方的要求。

3.2乙方应按照甲方的要求支付租金，并按照约定的时间和方式支付。

3.3乙方应合理使用房产，并负责房产的日常维护和保养，确保房产的安全和正常使用。

第四条违约及限制条款

4.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额，如：人民币伍万元整]元。

4.2乙方在租赁期内如发生重大违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金[填写赔偿金金额，如：人民币伍万元整]元。

4.3乙方在租赁期内如发生违法行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金[填写赔偿金金额，如：人民币伍万元整]元。

第五条第三方的主体责任

5.1第三方应按照甲方的要求，提供符合质量标准的服务/产品，并确保乙方的行为符合本合同的约定。

5.2第三方如未能按照甲方的要求提供服务/产品，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额，如：人民币伍万元整]元。

第六条争议解决

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额，如：人民币伍万元整]元。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

甲方（盖章）：

[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：

[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：

[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列出并附上相关说明]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为合作夥伴，可以为甲方和乙方提供更加专业和高效的服务，确保甲方的权益得到保障，同时也可以协助乙方更好地使用和经营房产。第三方的主体责任和违约限制条款，可以进一步保障甲方的权益，确保乙方的行为符合本合同的约定。

甲方为主导的目的和意义：

作为房产的所有者，甲方有权决定租赁对象、租赁条件、租金等，确保自身的权益得到最大化的保障。甲方为主导的条款，如提前解除合同的权利、违约金和赔偿金的支付等，都可以进一步保障甲方的权益，确保房产的安全和正常使用。同时，甲方为主导也可以确保房产的价值得到最大化的提升，为甲方带来更多的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合作协议

本协议由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

-名称：[填写甲方名称]

-地址：[填写甲方地址]

-联系人：[填写甲方联系人]

-联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：

-名称：[填写乙方名称]

-地址：[填写乙方地址]

-联系人：[填写乙方联系人]

-联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方：

-名称：[填写第三方名称]

-地址：[填写第三方地址]

-联系人：[填写第三方联系人]

-联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方具有[填写甲方拥有的资源或服务]资源/服务，愿意与乙方合作，共同开展[填写合作项目或业务]项目/业务；乙方愿意参与合作，并同意引入第三方作为技术支持；三方经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体roleandresponsibilities

1.1第三方作为乙方的技术支持，应负责提供[填写第三方提供的技术服务或产品]技术服务/产品，并确保其质量符合乙方的要求。

1.2第三方应按照乙方的指示和要求，协助乙方进行技术研发、生产、销售等环节，确保项目的顺利进行。

第二条乙方权益主导

2.1乙方作为合作的主导方，有权决定合作项目的方向、规模、进度等，并对项目的收益享有优先权。

2.2乙方有权根据实际情况调整合作项目的计划和预算，但应提前[填写提前通知期限，如：30天]以书面形式通知甲方和第三方。

2.3乙方有权要求甲方提供符合质量标准的原材料、设备等资源，并确保甲方的行为符合本协议的约定。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应按照乙方的要求提供所需的资源和服务，并保证其质量符合乙方的要求。

3.2甲方不得干预乙方的内部管理和运营决策，不得擅自变更合作项目的方向和目标。

3.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合作项目的费用，包括但不限于技术服务费、销售提成等。

第四条违约及限制条款

4.1甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额，如：人民币伍万元整]元。

4.2甲方如发生重大违约行为，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付相应的赔偿金[填写赔偿金金额，如：人民币伍万元整]元。

4.3甲方如发生违法行为，乙方有权立即解除本协议，并要求甲方支付相应的赔偿金[填写赔偿金金额，如：人民币伍万元整]元。

第五条第三方的主体责任

5.1第三方应按照乙方的要求，提供符合质量标准的技术服务/产品，并确保项目的顺利进行。

5.2第三方如未能按照乙方的要求提供技术服务/产品，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额，如：人民币伍万元整]元。

第六条争议解决

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额，如：人民币伍万元整]元。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

甲方（盖章）：

[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：

[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：

[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列出并附上相关说明]

乙方为主导的目的和意义：

在本次合作中，乙方作为主导方，有权决定合作项目的方向、规模、进度等，以确保自身的利益得到最大化的保障。乙方为主导的条款，如收益优先权、项目计划和预