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文档简介
男女两人合伙买房合同模板合同编号:__________
甲方(男方):__________
身份证号:__________
乙方(女方):__________
身份证号:__________
鉴于甲乙双方愿意共同购买房产,并共同承担购房相关的权利和义务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房产基本情况
房产位于:__________市__________区__________街道__________号,房屋产权证号:__________。房屋规划用途为:住宅。房屋总建筑面积为:__________平方米。
第二条购房款项
1.甲乙双方同意按照各自出资比例共同支付购房款项。
2.甲乙双方应按照合同约定的时间和金额,将款项支付给开发商。
3.甲乙双方应共同参与购房贷款事宜,并按照各自出资比例承担贷款还款责任。
第三条房产权属
1.甲乙双方按照各自出资比例,共同拥有该房产的所有权。
2.甲乙双方应共同办理房产证,并将房产证登记为共同共有。
3.甲乙双方在房产证上登记的姓名顺序,按出资比例决定。
第四条管理与使用
1.甲乙双方共同管理与使用该房产。
2.甲乙双方应协商确定房产的使用人,如有争议,按出资比例决定。
3.甲乙双方应共同维护房产的安全与完好,承担相应的维修费用。
第五条收益与费用
1.房产产生的收益(包括但不限于租金、增值等),甲乙双方按照各自出资比例分配。
2.房产产生的费用(包括但不限于物业费、税费、维修费等),甲乙双方按照各自出资比例承担。
第六条合同的变更和解除
1.本合同一经签订,甲乙双方应严格遵守。
2.如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,经双方签字盖章生效。
3.合同的变更或解除,不影响甲乙双方已承担的权利和义务。
第七条争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附件
1.房产买卖合同副本
2.房产证复印件
3.购房贷款合同副本
4.出资证明文件
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(男方):__________
乙方(女方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(男方):__________
身份证号:__________
乙方(女方):__________
身份证号:__________
第三方主体:__________
身份证号:__________
鉴于甲乙双方愿意共同购买房产,并共同承担购房相关的权利和义务,且甲方作为男方在本次购房中起主导作用,特订立本合同,以便共同遵守。同时,为了保障甲方权益,引入第三方主体,并明确第三方的责权利等相关条款。
第一条房产基本情况
房产位于:__________市__________区__________街道__________号,房屋产权证号:__________。房屋规划用途为:住宅。房屋总建筑面积为:__________平方米。
第二条购房款项
1.甲乙双方同意按照各自出资比例共同支付购房款项。
2.甲乙双方应按照合同约定的时间和金额,将款项支付给开发商。
3.甲乙双方应共同参与购房贷款事宜,并按照各自出资比例承担贷款还款责任。
第三条房产权属
1.甲乙双方按照各自出资比例,共同拥有该房产的所有权。
2.甲乙双方应共同办理房产证,并将房产证登记为共同共有。
3.甲乙双方在房产证上登记的姓名顺序,按出资比例决定。
第四条管理与使用
1.甲乙双方共同管理与使用该房产。
2.甲乙双方应协商确定房产的使用人,如有争议,按出资比例决定。
3.甲乙双方应共同维护房产的安全与完好,承担相应的维修费用。
第五条收益与费用
1.房产产生的收益(包括但不限于租金、增值等),甲乙双方按照各自出资比例分配。
2.房产产生的费用(包括但不限于物业费、税费、维修费等),甲乙双方按照各自出资比例承担。
第六条甲方权益保障
1.甲方作为购房主导方,享有房产优先购买权。
2.甲方在房产买卖、贷款等事宜中具有决定权。
3.甲方在房产使用、管理等方面享有主导权。
第七条乙方违约及限制条款
1.乙方如未按照出资比例支付购房款项,应向甲方支付违约金,违约金为应付购房款项的____%。
2.乙方如未经甲方同意,擅自将房产用于抵押、转让等,甲方有权要求乙方承担相应法律责任。
3.乙方在房产共有的期间,不得干涉甲方的正当权益。
第八条第三方主体的责权利
1.第三方主体作为协助方,负责协助甲乙双方完成购房相关事宜。
2.第三方主体应保证购房款项的支付安全,确保款项按时支付给开发商。
3.第三方主体在购房过程中提供专业意见,协助甲方维护自身权益。
第九条合同的变更和解除
1.本合同一经签订,甲乙双方应严格遵守。
2.如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,经双方签字盖章生效。
3.合同的变更或解除,不影响甲乙双方已承担的权利和义务。
第十条争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条附件
1.房产买卖合同副本
2.房产证复印件
3.购房贷款合同副本
4.出资证明文件
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。本合同自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效。
甲方(男方):__________
乙方(女方):__________
第三方主体:__________
签订日期:__________年__________月__________日
本合同引入第三方主体,旨在保障甲方作为购房主导方的权益,确保甲方在购房过程中的决策权和主导权。通过明确甲方的权利条款以及多种利益保障条款,使得甲方在房产共有期间能够更好地维护自身利益。同时,通过设定乙方的违约及限制条款,规范乙方行为,确保合同的顺利履行。第三方主体的介入,提供了专业意见和协助,有利于甲乙双方更好地完成购房事宜,确保房产的顺利购买和管理。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(男方):__________
身份证号:__________
乙方(女方):__________
身份证号:__________
第三方主体:__________
身份证号:__________
鉴于甲乙双方愿意共同购买房产,并共同承担购房相关的权利和义务,且乙方作为女方在本次购房中起主导作用,特订立本合同,以便共同遵守。同时,为了保障乙方权益,引入第三方主体,并明确第三方的责权利等相关条款。
第一条房产基本情况
房产位于:__________市__________区__________街道__________号,房屋产权证号:__________。房屋规划用途为:住宅。房屋总建筑面积为:__________平方米。
第二条购房款项
1.甲乙双方同意按照各自出资比例共同支付购房款项。
2.甲乙双方应按照合同约定的时间和金额,将款项支付给开发商。
3.甲乙双方应共同参与购房贷款事宜,并按照各自出资比例承担贷款还款责任。
第三条房产权属
1.甲乙双方按照各自出资比例,共同拥有该房产的所有权。
2.甲乙双方应共同办理房产证,并将房产证登记为共同共有。
3.甲乙双方在房产证上登记的姓名顺序,按出资比例决定。
第四条管理与使用
1.甲乙双方共同管理与使用该房产。
2.甲乙双方应协商确定房产的使用人,如有争议,按出资比例决定。
3.甲乙双方应共同维护房产的安全与完好,承担相应的维修费用。
第五条收益与费用
1.房产产生的收益(包括但不限于租金、增值等),甲乙双方按照各自出资比例分配。
2.房产产生的费用(包括但不限于物业费、税费、维修费等),甲乙双方按照各自出资比例承担。
第六条乙方权益保障
1.乙方作为购房主导方,享有房产优先购买权。
2.乙方在房产买卖、贷款等事宜中具有决定权。
3.乙方在房产使用、管理等方面享有主导权。
第七条甲方违约及限制条款
1.甲方如未按照出资比例支付购房款项,应向乙方支付违约金,违约金为应付购房款项的____%。
2.甲方如未经乙方同意,擅自将房产用于抵押、转让等,乙方有权要求甲方承担相应法律责任。
3.甲方在房产共有的期间,不得干涉乙方的正当权益。
第八条第三方主体的责权利
1.第三方主体作为协助方,负责协助甲乙双方完成购房相关事宜。
2.第三方主体应保证购房款项的支付安全,确保款项按时支付给开发商。
3.第三方主体在购房过程中提供专业意见,协助乙方维护自身权益。
第九条合同的变更和解除
1.本合同一经签订,甲乙双方应严格遵守。
2.如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,经双方签字盖章生效。
3.合同的变更或解除,不影响甲乙双方已承担的权利和义务。
第十条争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条附件
1.房产买卖合同副本
2.房产证复印件
3.购房贷款合同副本
4.出资证明文件
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。本合同自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效。
甲方(男方):__________
乙方(女方):__________
第三方主体:__________
签订日期:__
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