男女两人合伙买房合同模板

男女两人合伙买房合同模板合同编号：__________

甲方（男方）：__________

身份证号：__________

乙方（女方）：__________

身份证号：__________

鉴于甲乙双方愿意共同购买房产，并共同承担购房相关的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产基本情况

房产位于：__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。房屋规划用途为：住宅。房屋总建筑面积为：__________平方米。

第二条购房款项

1.甲乙双方同意按照各自出资比例共同支付购房款项。

2.甲乙双方应按照合同约定的时间和金额，将款项支付给开发商。

3.甲乙双方应共同参与购房贷款事宜，并按照各自出资比例承担贷款还款责任。

第三条房产权属

1.甲乙双方按照各自出资比例，共同拥有该房产的所有权。

2.甲乙双方应共同办理房产证，并将房产证登记为共同共有。

3.甲乙双方在房产证上登记的姓名顺序，按出资比例决定。

第四条管理与使用

1.甲乙双方共同管理与使用该房产。

2.甲乙双方应协商确定房产的使用人，如有争议，按出资比例决定。

3.甲乙双方应共同维护房产的安全与完好，承担相应的维修费用。

第五条收益与费用

1.房产产生的收益（包括但不限于租金、增值等），甲乙双方按照各自出资比例分配。

2.房产产生的费用（包括但不限于物业费、税费、维修费等），甲乙双方按照各自出资比例承担。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。

2.如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章生效。

3.合同的变更或解除，不影响甲乙双方已承担的权利和义务。

第七条争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

1.房产买卖合同副本

2.房产证复印件

3.购房贷款合同副本

4.出资证明文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（男方）：__________

身份证号：__________

乙方（女方）：__________

身份证号：__________

第三方主体：__________

身份证号：__________

鉴于甲乙双方愿意共同购买房产，并共同承担购房相关的权利和义务，且甲方作为男方在本次购房中起主导作用，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障甲方权益，引入第三方主体，并明确第三方的责权利等相关条款。

第一条房产基本情况

房产位于：__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。房屋规划用途为：住宅。房屋总建筑面积为：__________平方米。

第二条购房款项

1.甲乙双方同意按照各自出资比例共同支付购房款项。

2.甲乙双方应按照合同约定的时间和金额，将款项支付给开发商。

3.甲乙双方应共同参与购房贷款事宜，并按照各自出资比例承担贷款还款责任。

第三条房产权属

1.甲乙双方按照各自出资比例，共同拥有该房产的所有权。

2.甲乙双方应共同办理房产证，并将房产证登记为共同共有。

3.甲乙双方在房产证上登记的姓名顺序，按出资比例决定。

第四条管理与使用

1.甲乙双方共同管理与使用该房产。

2.甲乙双方应协商确定房产的使用人，如有争议，按出资比例决定。

3.甲乙双方应共同维护房产的安全与完好，承担相应的维修费用。

第五条收益与费用

1.房产产生的收益（包括但不限于租金、增值等），甲乙双方按照各自出资比例分配。

2.房产产生的费用（包括但不限于物业费、税费、维修费等），甲乙双方按照各自出资比例承担。

第六条甲方权益保障

1.甲方作为购房主导方，享有房产优先购买权。

2.甲方在房产买卖、贷款等事宜中具有决定权。

3.甲方在房产使用、管理等方面享有主导权。

第七条乙方违约及限制条款

1.乙方如未按照出资比例支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付购房款项的____%。

2.乙方如未经甲方同意，擅自将房产用于抵押、转让等，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方在房产共有的期间，不得干涉甲方的正当权益。

第八条第三方主体的责权利

1.第三方主体作为协助方，负责协助甲乙双方完成购房相关事宜。

2.第三方主体应保证购房款项的支付安全，确保款项按时支付给开发商。

3.第三方主体在购房过程中提供专业意见，协助甲方维护自身权益。

第九条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。

2.如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章生效。

3.合同的变更或解除，不影响甲乙双方已承担的权利和义务。

第十条争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附件

1.房产买卖合同副本

2.房产证复印件

3.购房贷款合同副本

4.出资证明文件

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方主体，旨在保障甲方作为购房主导方的权益，确保甲方在购房过程中的决策权和主导权。通过明确甲方的权利条款以及多种利益保障条款，使得甲方在房产共有期间能够更好地维护自身利益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，规范乙方行为，确保合同的顺利履行。第三方主体的介入，提供了专业意见和协助，有利于甲乙双方更好地完成购房事宜，确保房产的顺利购买和管理。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（男方）：__________

身份证号：__________

乙方（女方）：__________

身份证号：__________

第三方主体：__________

身份证号：__________

鉴于甲乙双方愿意共同购买房产，并共同承担购房相关的权利和义务，且乙方作为女方在本次购房中起主导作用，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障乙方权益，引入第三方主体，并明确第三方的责权利等相关条款。

第一条房产基本情况

房产位于：__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。房屋规划用途为：住宅。房屋总建筑面积为：__________平方米。

第二条购房款项

1.甲乙双方同意按照各自出资比例共同支付购房款项。

2.甲乙双方应按照合同约定的时间和金额，将款项支付给开发商。

3.甲乙双方应共同参与购房贷款事宜，并按照各自出资比例承担贷款还款责任。

第三条房产权属

1.甲乙双方按照各自出资比例，共同拥有该房产的所有权。

2.甲乙双方应共同办理房产证，并将房产证登记为共同共有。

3.甲乙双方在房产证上登记的姓名顺序，按出资比例决定。

第四条管理与使用

1.甲乙双方共同管理与使用该房产。

2.甲乙双方应协商确定房产的使用人，如有争议，按出资比例决定。

3.甲乙双方应共同维护房产的安全与完好，承担相应的维修费用。

第五条收益与费用

1.房产产生的收益（包括但不限于租金、增值等），甲乙双方按照各自出资比例分配。

2.房产产生的费用（包括但不限于物业费、税费、维修费等），甲乙双方按照各自出资比例承担。

第六条乙方权益保障

1.乙方作为购房主导方，享有房产优先购买权。

2.乙方在房产买卖、贷款等事宜中具有决定权。

3.乙方在房产使用、管理等方面享有主导权。

第七条甲方违约及限制条款

1.甲方如未按照出资比例支付购房款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付购房款项的____%。

2.甲方如未经乙方同意，擅自将房产用于抵押、转让等，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

3.甲方在房产共有的期间，不得干涉乙方的正当权益。

第八条第三方主体的责权利

1.第三方主体作为协助方，负责协助甲乙双方完成购房相关事宜。

2.第三方主体应保证购房款项的支付安全，确保款项按时支付给开发商。

3.第三方主体在购房过程中提供专业意见，协助乙方维护自身权益。

第九条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。

2.如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章生效。

3.合同的变更或解除，不影响甲乙双方已承担的权利和义务。

第十条争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附件

1.房产买卖合同副本

2.房产证复印件

3.购房贷款合同副本

4.出资证明文件

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__