于昆山租房合同模板

于昆山租房合同模板合同编号：昆租房字第____号

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：江苏省昆山市____区____街道____号，房屋结构及面积：____，房屋设施情况：____。

1.2乙方承租上述房屋用于____（用途），乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋维修

5.1租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.承租人身份证明复印件

3.其他双方认为需要附加的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：昆租房字第____号

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按期支付租金及遵守合同约定。

1.2丙方应具备良好的信誉和担保能力，甲方对此进行审查并同意接受丙方作为担保方。

第二条租赁房屋及用途

2.1甲方出租房屋地址：江苏省昆山市____区____街道____号，房屋结构及面积：____，房屋设施情况：____。

2.2乙方承租上述房屋用于____（用途），乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋维修

6.1租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第七条第三方担保责任

7.1丙方作为担保方，对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。如乙方未能按期支付租金或违反合同约定，丙方应在接到甲方通知后的____日内履行付款义务。

7.2丙方有权对乙方的履约情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

8.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第九条甲方权益保障

9.1甲方有权要求乙方提供担保人或担保公司，以增加乙方履约能力。

9.2甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。

9.3甲方在合同期满后有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

丙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________

签订日期：_________________

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.承租人身份证明复印件

3.丙方担保资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在提高乙方履约能力，保障甲方权益，降低合同履行风险。丙方的担保作用可以确保乙方按期支付租金及遵守合同约定，增加甲方对乙方信用风险的控制。同时，丙方的监督权力可以对乙方的履约情况进行实时监控，确保乙方正常使用房屋及其附属设施，避免甲方权益受损。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中设定丙方作为第三方担保方，是为了确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方担保，甲方可以在租赁过程中享有更高的权益保障，降低合同履行风险。同时，甲方可以利用丙方的监督权力，对乙方的履约情况进行实时监控，确保乙方正常使用房屋及其附属设施，避免甲方权益受损。在租赁期满后，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，以维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：昆租房字第____号

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于江苏省昆山市____区____街道____号的房产（以下简称“租赁物”），愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，并经甲乙双方协商一致，特订立本合同，并引入独立第三方丙方作为担保方，以确保乙方的权益得到保障。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于江苏省昆山市____区____街道____号的房产出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该租赁物用于____（用途），并应合理使用该租赁物及其附属设施，并爱护公共设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋维修

5.1租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条第三方担保责任

6.1丙方作为担保方，对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。如乙方未能按期支付租金或违反合同约定，丙方应在接到甲方通知后的____日内履行付款义务。

6.2丙方有权对乙方的履约情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

第七条乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供合法的房产证复印件，以证明甲方对租赁物的所有权。

7.2乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，但甲方应提前通知乙方。

7.3乙方在合同期满后有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

8.2甲方如未能按照约定维修租赁物，乙方有权要求甲方在____日内完成维修。

8.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁物，不得随意提高租金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

丙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________

签订日期：_________________

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.承租人身份证明复印件

3.丙方担保资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，通过引入第三方担保方丙方，确保了乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。丙方的担保作用可以确保甲方按期提供租赁物及遵守合同约定，增加乙方对甲方信用风险的